Banky šetří a hledají nájemníky
Kvůli přetrvávající pandemické hrozbě některé banky a další velké firmy dál umožňují části svých zaměstnanců pracovat z domova. Do nadbytečných kancelářských prostor teď hledají podnájemníky.
Raiffeisenbank má již více než deset let svou centrálu v budově City Tower na pražské Pankráci. V nejvyšší budově v Praze má banka pronajato přes 17 tisíc metrů čtverečních. Zhruba čtvrtinu z nich se ale chystá uvolnit. Jak budou nadbytečné prostory využity, zatím nebylo definitivně rozhodnuto. Vyloučeno ale není, že je obsadí nějaký podnájemník.
Podobně jako Raiffeisenbank postupuje řada firem, které disponují zbytečně rozlehlými kancelářskými plochami. Část jejich zaměstnanců totiž kvůli pandemii koronaviru stále pracuje z domova a někteří z nich se na pět dní v týdnu do kanceláří již nikdy nevrátí. Roli ale hraje i snaha ušetřit na nájemném kvůli očekávanému ekonomickému ochlazení. Jak tvrdí makléři, o podnájmy je mezi společnostmi v Praze zájem.
Podle poradenské firmy CBRE se dnes podnájmy podílejí na celkovém trhu kancelářských pronájmů z víc než jednoho procenta – a tento podíl se nyní rychle zvyšuje. Také poradenská společnost BNP Paribas Real Estate tvrdí, že každý den na pražském kancelářském trhu přibývají stovky metrů čtverečních nových ploch k podnájmu. Obvykle jde o moderní administrativní budovy, dokončené často v posledních třech letech a nacházející se v žádaných lokalitách. Celkem se za poslední kvartál, jak uvádí BNP Paribas, objevilo na trhu přes 70 tisíc metrů čtverečních podnajímaných kancelářských prostor.
Změna pracovního stylu
„V minulosti společnosti nabízely práci z domova jako zajímavý benefit. Vlivem koronaviru však byly nuceny odeslat své zaměstnance na home office hromadně a na dobu několika týdnů až měsíců. Během tohoto období zlepšily své systémy pro vzdálený přístup a naučily se pracovat na dálku. Postupem času zjistily, že zaměstnanci nemusejí do kanceláří docházet (2. kvartál 2020)