3. KUPNÍ SMLOUVA K NEMOVITOSTI

Prodávající by měl dále prohlásit, že na jeho majetek nebyl prohlášen konkurz, vedena exekuce nebo že v bytě nemá nikdo nahlášen trvalý pobyt.

Prodávající by měl naopak trvat na prohlášení, že se kupující s bytem dobře seznámil, vše viděl, vše zná a všude byl takříkajíc třikrát (tedy všude – máme tím na mysli v bytě a jeho okolí). Z pohledu prodávajícího je ideální, pokud kupující vyloženě prohlásí, že se vzdává případných vad, které by se na bytě později objevily. Jinak je zde vždy riziko vleklých sporů o skryté vady nemovitosti.

Kupní cenu pak chce mít prodávající zajištěnou předem přes advokátní úschovu, aby nepřišel o byt i o peníze.

Pro ochranu kupujícího i prodávajícího je do smlouvy vhodné doplnit i smluvní