Opuštěných kanceláří přibývá, firmy se stěhují do nového

Po ekonomické krizi přichází velké stěhování firem. Poté, co se velké banky sestěhovaly dále od centra, změnily letos od ledna adresu jiné velké společnosti, jako poradenská EY se 700 zaměstnanci nebo právní kancelář Havel, Holásek & Partners se 250 lidmi.

Důvodů je několik. Zmínění právníci opustili renesanční palác v centru Prahy u Staroměstského náměstí po 12 letech. „Už jsme byli příliš velicí a členité prostory už nesplňovaly požadavky na kanceláře. Neodcházelo se nám lehce, ale bylo to nutné,“řekl MF DNES spoluzakladatel kanceláře Jan Holásek.

Po 11 letech odešla z pražského Karlova náměstí i poradenská společnost EY, dříve Ernst & Young. „Nebyl tam dostatečný prostor k expanzi a vhodné komerční podmínky,“říká ředitelka EY Magdalena Souček. Realitní kanceláře se teď hekticky snaží zaplnit prázdná místa.

Obě firmy od ledna pracují ve Florentinu na Florenci, které stojí na místě domu České typografie, bývalého sídla Rudého práva, a už posbíralo architektonické ceny.

Jako svůj první developerský projekt v Česku postavila Florentinum za čtyři miliardy korun investiční skupina Penta, které šéfuje spolumajitel Marek Dospiva.

Firma si troufla na kanceláře v největším loňském kancelářském projektu, i když je neobsazenost takových prostorů velká. Podle poradenské společnosti DTZ hledá nájemce každý sedmý kancelářský metr.

Ani letos výstavba neutichne. Například CPI miliardáře Radovana Vítka dostaví budovu Quadrium s obchody, kancelářemi a byty poblíž Národní ulice. Takový objem výstavby nových kanceláří centrum Prahy zažilo naposledy ve druhé půlce 90. let. „Letos se má postavit mezi 150 a 170 tisíci m2 no-