Mládek nakupuje a rychle splácí
Ministr průmyslu a obchodu Jan Mládek je od letošního února nově spolumajitelem přívětivě situovaného bytu na pražských Vinohradech. Jeden z hlavních ekonomických expertů ČSSD při jeho koupi dokázal využít výhody stavebního spoření i aktuálně velmi nízkých úroků.
„Kupovali jsme jako tři fyzické osoby: já, moje žena a můj dospělý syn. Zaplatili jsme jako první splátku 697 500 korun, které pocházely ze stavebního spoření syna a manželky,“sdělil MF DNES Mládek.
Na uhrazení zbylé částky si podle jeho slov rodina vzala společnou hypotéku na 3,95 milionu korun s úrokovou sazbou 1,89 %. Splácet budou 29 let. „Jedná se o zcela standardní věc, vzhledem k rekordně nízkým úrokovým sazbám jsme to považovali za velmi výhodnou formu investice,“říká ministr.
Měsíční splátka by se podle odhadů odborníků mohla pohybovat od 14 do 17 tisíc. Mládek, jenž jako ministr bere 125 tisíc měsíčně, by tedy lehce zvládl splácet hypotéku i sám. Podrobnosti o jeho novém závazku bude moci veřejnost prozkoumat příští rok. „Tuto skutečnost samozřejmě uvedu v majetkovém přiznání za letošní rok, které budu odevzdávat v roce 2017,“říká Mládek.
Zatímco s poskytnutím informací k novému bytu nemá ministr potíže, svou předchozí investici do nemovitosti nechává obestřenou tajemstvím. Jde o byt na pražském Žižkově, který v době, kdy byl mimo politiku (a nemusel tedy podávat majetková přiznání), koupil od společnosti Leonardo Investment. Kvůli této transakci média spojovala ministra s kauzou Panama Papers. Firmu Leonardo Investment totiž v době koupě vlastnila firma Hurley Management z daňového ráje na Britských Panenských ostrovech. Prokuristou byla panamská právní společnost Mossack Fonseca, která údajně pomáhala stovkám osob a firem po celém světě obcházet daňové zákony.
Byt od pana Buchanana
„Byt jsme v roce 2006 kupovali od společnosti Leonardo Investment, která byla založena a v té době podnikala v České republice a podle údajů dostupných v obchodním rejstříku řádně plnila své povinnosti. Za společnost vystupoval pan James Robert Hamilton Buchanan, který firmu původně vlastnil a který mi přímo byt prodával,“vysvětluje Mládek.
„Protože mne politika naučila být obezřetným, ptal jsem se ho na důvod prodeje 90 % společnosti Leonardo Investment dalšímu zahraničnímu subjektu – společnosti Hurley Management Limited. Majitel uvedl, že to potřeboval udělat v rámci své investiční strategie. Vzhledem k tomu, že jsem nedokázal dohledat žádné další informace z veřejných zdrojů, a vzhledem k povaze aktivit pana Buchanana jsem se s jeho odpovědí spokojil a byt jsem si zarezervoval.“
Žižkovský byt s mezonetem a terasou pod parkem Parukářka přišel ministra s manželkou na 7,9 milionu korun. Přes tři miliony korun podle kupní smlouvy uhradil z vlastních zdrojů, částka ve výši 4,5 milionu měla být hrazena formou hypotečního úvěru.
Tento závazek dokázal Mládek splatit v dosti krátké době. Při nástupu do funkce ministra v roce 2014, tedy pouhých osm let poté, už podle svého majetkového přiznání žádné dluhy neměl.
„Pokud mu nepomohl například nějaký jednorázový příjem v řádech milionů korun, musel při tehdejších úrokových sazbách počítat s tím, že každý měsíc jej výdaje spjaté s hypotékou a s tvorbou úspor, které následně umožnily její zjevné předčasné splacení, přijdou mini- málně na 50 nebo 60 tisíc korun,“vypočítal hlavní ekonom finanční skupiny Roklen Lukáš Kovanda.
Zda měl Mládek v letech 2006 až 2013 takové příjmy, aby mohl hypotéku splatit, nelze zjistit.
„Je to uzavřená záležitost, vše transparentní, v souladu s mými příjmy živnostníka v době, kdy jsem byl mimo politiku,“napsal ministr v SMS zprávě.
Podle obchodního rejstříku se Mládek v té době objevil v orgánech čtyř společností, byl mimo jiné místopředsedou dozorčí rady České pošty či předsedou družstva pro ekonomická, politická a sociální studia Fontes rerum.
Jeho tehdejší příjmy lze však jen odhadovat a Mládek je sám zveřejnit nehodlá. „Protože mám jinou práci než dohledávat daňová přiznání za osm let,“vysvětlil MF DNES.