Magistrát na Knížecí? Praha hledá novou adresu
Praha připravuje velké stěhování úředníků ze Škodova paláce a možná i z budov v okolí Mariánského náměstí. Úřad totiž potřebuje více místa. Podle poslední analýzy by se mohl stěhovat na Knížecí, druhá v pořadí lokalit je Florenc.
Institut plánování a rozvoje oznámkoval pozemky vybrané pro budovu nového obřího sídla magistrátu jako v ruské škole. Tam je také pětka vynikající známka, a naopak jedničkami se nikdo moc nechlubí. V tomto známkování dopadly nejlépe a také nejlevněji pozemky na Knížecí, druhá v celkovém hodnocení skončila Florenc – obě místa se tak stala favority.
Město odůvodňuje nutnost stěhování tím, že Škodův palác, kde dnes sedí 1 200 úředníků, potřebám Prahy nevyhovuje. „Z hrubých podlažních ploch tvoří kancelářské prostory pouze 46 procent,“stojí v dokumentu pro radu, který má MF DNES k dispozici. Jedna z variant je, že by se do nové budovy přestěhoval úřad celý. „Magistrát potřebuje moderní budovu 21. století,“uvedla primátorka Adriana Krnáčová (ANO).
Mohlo by se jí podařit přestěhovat úředníky ze Škodova paláce jinam, ale u přesunu z kanceláří kolem Mariánského náměstí může narazit na odpor opozice a nakonec i zaměstnanců, pro něž je adresa v historickém centru prestižní. „Ponechme stranou tradici. Považujeme to za dokonalou pitomost, protože s vysokou mírou pravděpodobnosti město nenalezne zákazníka, kterému by budovu na Mariánském náměstí prodalo,“reagoval včera předseda klubu TOP 09 Václav Novotný. Přesun ze Škodova paláce si představit dokáže, ale postupoval by jinak: Nevysiloval by se pátráním po prostorách pro stavbu nové velké administrativní budovy, hledal by místo pro 1 200 zaměstnanců ze Škodova paláce – třeba v městské budově v centru Prahy.
Přestěhujme všechny a všechno
Magistrát se ovšem zabývá rozsáhlejšími plány přesunu všech 2 250 úředníků. Včera o tom jednala rada. „Nyní vypracuji analýzu toho, co od nové budovy očekáváme a co má splňovat. Z ní pak bude vycházet institut při tvorbě podrobné studie vhodných lokalit. Ten dokument budeme mít do konce roku k dispozici,“dodala Krnáčová.
Zmíněná dílčí známkovací studie institutu již nyní mnohé naznačuje. Známky ukázaly, že výstavba kancelářské budovy na Knížecí by byla příznivá (známka 4), zatímco u Florence institut předpokládanou cenu označil jako nepříznivou (známka 2). Fakticky se ceny dle odhadů liší skoro trojnásobně. V dokumentu
pro radu totiž stojí, že dle cenové mapy obdobných novostaveb vychází metr čtvereční administrativní budovy na Florenci asi na 35 tisíc korun, v případě Knížecí to je bezmála dvanáct tisíc za metr.
Testem institutu prošly celkem čtyři lokality: Florenc, Knížecí, Elektrické podniky a Palác kultury.
Území v Praze 5 je dost velké na to, aby se tam budova vešla. „U lokalit Florenc a Elektrické podniky je největší překážkou nedostatečná podlažní plocha budov,“uvedli ve své studii Lucie Stejskalová a Lukáš Makovský z Institutu plánování a rozvoje. Přesto bude město možnost stavět na Florenci mezi ulicemi Sokolovská, Ke Štvanici a Za Poříčskou bránou dál prověřovat. Není vyloučené, že Praha využije nejen vytyčený prostor, ale ještě navíc i některou z nedalekých budov.
Rada se podle informací MF DNES neshoduje v tom, jaké místo je nejvhodnější. Včera se rozhodla, že šéfka úředníků v následujících týdnech důkladně propočítá, kolik metrů a kanceláří by její lidé skutečně potřebovali. Data si převezme institut, který znovu a podrobně prozkoumá možnosti na Knížecí a na Florenci. Současně zkusí vytipovat ještě další místa, kam by se úřad tak velkého rozsahu hodil. Praha také začne horlivě počítat, co je nejvýhodnější – zda stavba nového sídla, nebo koupě či pronájem existující budovy.