Magistrát svádí boj o radniční byty

Najdete nás i na Facebooku facebook.com/PrahaDnes Městské části už další byty privatizovat nebudou, některé ale chtějí dokončit naplánované prodeje. To se nelíbí magistrátu, pod nímž má Praha ve svém vlastnictví bytů málo.

Martin Bajtler

PRAHA V roce 1991 měla Praha v majetku zhruba dvě stě tisíc městských bytů. Po několika vlnách privatizací nyní spravují městské části asi šestinu původního počtu bytů. V současné bytové krizi se však ukazuje, že má Praha vlastních bytů málo. Většina radnic proto už další privatizační vlny neplánuje.

„Obecní byty k prodeji určeny nemáme. Snažíme se udržovat bytový fond a dále jej také rozšiřovat, abychom mohli pomáhat s bydlením těm, kteří to nejvíce potřebují,“uvádí místostarosta Prahy 7 Kamil Vavřinec Mareš (Praha 7 sobě). Aktuálně Praha 7 spravuje 630 bytů a privatizační proces byl ukončen.

Podobně je na tom Praha 6, která spravuje 1 499 bytů. „Privatizační vlny už nechystáme,“říká mluvčí městské části Ondřej Šrámek. Privatizovat už nebude ani Praha 8, která má 1 200 bytů určených k nájemnímu bydlení, nebo Praha 4.

„Prodáváme už pouze jednotlivé byty, například ve zprivatizovaných domech, ve kterých městské části zůstal jeden nebo minimum bytů, ale není žádný plán, který by stanovil jejich počet. Většinu bytů, které máme ve správě nyní, si chceme ponechat,“přibližuje plány radnice Prahy 4 mluvčí Jiří Bigas.

Dokončíme, co jsme začali

Podle magistrátního radního pro oblast bydlení Adama Zábranského (Piráti) by městské části měly zastavit i dříve naplánované nebo rozběhnuté privatizační vlny. Městský bytový fond je totiž malý a Praha nemá dostatek bytů, aby ovlivňovala ceny na trhu s bydlením.

„Budu se po Novém roce scházet se starosty a radními městských částí a probírat s nimi zastavení privatizací. Není možné, aby městská část dotovala svými penězi několik šťastlivců, kteří získají městský byt. V některých případech dokonce za peníze z privatizace radnice opravují byty, které budou následně privatizovat, místo toho, aby peníze investovaly spíše do rozvoje dostupného bydlení,“říká Zábranský.

Magistrát chce proto městské části motivovat, aby byty neprivatizovaly. „Jinak by pomohla jen nějaká vlastní výstavba nových městských bytů, což sice možné je, ale je to běh na dlouhou trať, navíc je to i finančně náročné,“dodává radní.

Prověřovat už naplánované privatizační vlny hodlá například koalice Pirátů, Prahy sobě, Zelených a sdružení My, co tady žijeme na radnici Prahy 1. Některé ze současných koaličních stran za privatizaci bytů kritizovaly minulé vedení městské části. Teď možná prodej bytů zastaví. „Podrobnosti ještě nemáme, ale rozhodně ty naplánované privatizační vlny prověříme s tím, aby si městská část zachovala co největší množství majetku,“říká radní Prahy 1 Petr Kučera (Zelení).

Naopak Praha 2 hodlá poslední privatizační vlnu dokončit. Poté bude radnice prodávat volné byty formou veřejné aukce. Nyní má městská část ve správě 3 256 bytů.

Aktuální privatizační vlnu chce dokončit také Praha 9. „Po ní nám zůstane asi 440 bytů, které už privatizovat nebudeme,“říká místostarosta Prahy 9 Tomáš Portlík (ODS). Pokračovat v rozjetých prodejích bude také Praha 3.

Radnice dělá z lidí bezdomovce

Podle Zábranského má privatizace ještě jeden negativní dopad – dochází k případům, kdy lidé kvůli rozprodávání bytů městských částí přijdou o střechu nad hlavou. „Dostaly se ke mně dva konkrétní případy z Prahy 12, kdy městská část privatizovala byty družstvu, v jehož majetku zůstaly i byty, jejichž nájemníci neměli dostatek peněz na zaplacení ceny,“popisuje Zábranský.

„Družstvo pak podíl za tržní cenu přeprodalo někomu zvenčí a ten následně vyžadoval, aby se nájemníci vystěhovali, protože byt potřebuje pro sebe nebo své blízké, což je jediná možnost, jak dát výpověď nájemníkovi se smlouvou na dobu neurčitou,“pokračuje radní.

Dosavadní nájemníci, kteří neměli dost peněz na tržní nájemné nebo koupi jiného bytu, se tak ocitli v krizi, ze které jim nemohla pomoci ani městská část. Obrátili se proto na magistrát.

Radnice Prahy 12 se v minulosti zbavila většiny svěřených bytů. Na zbytek bytů, kterých má městská část v současnosti 307, je proto dlouhý seznam čekatelů.

Zábranský připouští, že v popsaných případech šlo o zcela legální postup. „Z pohledu péče o obyvatele městské části je to ale nespravedlivé,“dodává. Městská část by si podle něj měla byty, jejichž nájemníci si je nejsou schopní odkoupit, ponechat ve svém vlastnictví. Případně je mohla odprodat s garancí toho, aby stávající nájemníci mohli v bytě dožít.

Praha 12 kvůli minimu bytů v bytovém fondu už žádnou další privatizaci nechystá. Naopak se připravuje rozšiřování bytového fondu.