Diskriminerende og socialt

Det er diskriminerende, når Finanstilsynet forlanger, at potentielle boligejerne i hovedstadsområdet og Aarhus skal have en speciel høj indkomst for at få lov til at låne.

Det mener Allan Malskaer, formand for Parcelhusejernes Landsforening.

– Folk, der flytter til København, ved jo godt, at det er dyrt. At komme med ekstra krav i den situation er efter min mening både forkert og diskriminerende. Det er diskriminerende, når man pålaegger udvalgte geografiske områder specielle krav over en bred kam, siger Allan Malskaer.

Han mener, at den type ’one size fits all’-indgreb kan få uoverskuelige konsekvenser for den enkelte boligejer. F.eks. nyuddannede førstegangskøbere.

– Det kan afskaere familier, der ellers vil vaere oplagte boligejere, fra at købe, eller det kan tvinge dem til at købe en bolig, der i virkeligheden er alt for lille, fordi der er opstillet rigide krav, som bankerne vanskeligt vil

Skaevvridning

Og det kan måske blive endnu vaerre. Så sent som i december afholdt Det systemiske Risikoråd en konference, hvor emnet var, hvordan man kan indføre yderligere stramninger.

Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finansdanmark, advarer mod at fare for hårdt frem og vender sig mod specielle geografiske krav.

– Specifikke begraensninger på boligudlån i bestemte geografiske områder risikerer blot at føre til skaevvridninger. F.eks. er det umuligt at afgraense den geografiske udbredelse af boligbobler, og selv inden for områder med høje prisstigninger kan der vaere lommer af boliger med ’normal’ prisaktivitet.

Hun advarer også om, at lånebegraensninger kan tvinge folk ud på det grå lånemarked.

– Det vil svaekke den finansielle stabilitet og medføre et