FÅ SAENKET DIN BIDRAGSSATS

Et af de mest forhadte gebyrer er realkreditinstitutternes bidragssatser, som bare er steget og steget de seneste år. Jo større frivaerdi, jo mindre skal du betale i bidrag. Men det er ikke noget, der sker automatisk. Realkreditinstitutterne vil kun saenke din bidragssats, hvis du laegger dit lån om eller optager et tillaegslån.

– Er du i den situation, så er det bare med at få undersøgt markedet. Der er nemlig mange penge at spare, siger Anders Juhl, Uvildigråd.dk.

– Det er helt oplagt at få lavet en ny vurdering af din bolig, hvis du omlaegger fra f.eks. flex til fast rente, eller din afdragsfri periode udløber. Så er det bare om at se, om der er et realkreditinstitut, der vurderer højere end de andre. Det vil jeg varmt anbefale. Fordi jo højere vurdering, desto lavere bidragssats kan du få. Og det koster ikke noget. Det sker også i højere og højere grad, vurderer han.

– Der er helt klart sket en aendring. Før var man meget loyal over for sit realkreditinstitut. I dag er det ikke usaedvanligt, at man får to andre realkreditinstitutter med ud og vurdere ens ejendom. Anders Juhl anbefaler, at man enten skifter til det realkreditinstitut med de laveste bidragssatser, eller at man aktivt bruger deres høje vurdering til at forhandle med sin egen bank.

– I dag er realkreditten ejet af bankerne. De vil ofte gøre meget for at holde på dig som kunde for at undgå, at du går til et andet realkreditinstitut. Det er svaert at forhandle selve bidragssatsen, men der kan så vaere en raekke andre punkter, hvor de kan gå ind og regulere. Banken er ikke interesseret i at miste sit ene indtjeningsben til et andet realkreditinstitut.