INDEFRYS DIN EJENDOMSSKAT

Kan du som pensionist ikke få din frivaerdi ud på anden måde, kan du bruge den på at indefryse din ejendomsskat.

– Alle boligejere på efterløn eller på 65 år og derover har mulighed for at indefryse deres ejendomskat. Det gaelder uanset den enkeltes indkomst- og formueforhold. Indefrysningen betyder ikke, at du slipper for at betale din ejendomsskat. Du udskyder den blot til senest det tidspunkt, hvor ejendommen saelges, siger Morten Westergaard, partner i Mybanker.dk. Renten på det lån, som kommunen yder svarende til de indefrosne ejendomsskatter, fastsaettes hvert år som et gennemsnit af den effektive rente på alle udestående realkreditobligationer for de 12 foregående måneder pr. 1. oktober det foregående år. For 2017 er renten fastsat til 1,24 procent.

– Spørgsmålet er, om dette lån er fordelagtigt. Det korte svar er ja. Et mere detaljeret svar afhaenger af flere ting, blandt andet om du har pengene i forvejen. Har du det, er 1,24 procent en o.k. rente at få for sine penge nu om dage. Det kan derfor vaere fint at betale sine ejendomsskatter frem for at indefryse dem og betale 1,24 procent i rente for det, mens ens penge står i banken til nul procent i rente, siger Morten Westergaard.. Sidste år betalte en gennemsnitlig husejer 13.441 kroner i ejendomsskat. Vaelger husejeren at indefryse den, betyder det, at vedkommende vil have ca. 1120 kroner mere til sig selv hver måned.

– Det er isaer aktuelt i de kommuner, hvor der er en høj grundskyld, og for dem, der har frivaerdi, men som ikke kan få lov til at belåne den. Det forøger jo folks likviditet. I mange kommuner er det ikke helt uvaesentlige beløb, siger Anders Juhl.