BYGGERIET BOOMER: Virksomheder ser lyst på fremtiden
'Bondemanden, han har altid travlt', synger man i børnesangen af Povl Kjøller, og det er helt sikkert også korrekt.
Men det har håndvaerkeren altså også.
Aktiviteten i byggebranchen er den højeste i 10 år, og for første gang siden boomet i forrige årti – inden finanskrisen – venter over halvdelen af byggevirksomhederne øget indtjening.
Det viser en analyse fra Deloitte og Dansk Byggeri, som har gennemgået regnskaberne for en raekke virksomheder inden for anlaeg, byggeri og typehuse.
Faktisk ser hver fjerde byggevirksomhed ifølge analysen så positivt på fremtiden, at de forventer en stigning i aktiviteten på mere end 10 procent.
Kun hver ottende virksomhed forventer nedgang. Forventningerne til udviklingen i indtjeningen er tilsvarende positive.
- Det overrasker, at så mange byggevirksomheder ser så positivt på fremtiden i forhold til udviklingen i aktiviteten og ligeledes forventer at tjene flere penge, siger Thomas Frommelt, partner i Deloitte.
- Dermed adskiller det nuvaerende marked sig fra tidligere, hvor byggevirksomhederne ikke var så gode til at øge indtjeningen – selv i opgangstider, siger han.
Det er primaert nybyggeriet af erhvervsejendomme og boliger, der er i fremgang, hvorimod anlaeg er gået tilbage i forhold til 2016. I 2018 forventes der at blive påbegyndt opførsel af 24.000 boliger, hvilket er det højeste antal i mange år.
Udfordringer for branchen
De positive forventninger til fremtiden saetter sig også spor i beskaeftigelsen.
Dansk Byggeri forventer, at beskaeftigelsen i bygge- og anlaegsbranchen stiger med ca. 4.300 ansatte i 2017 og med yderligere ca. 5.000 ansatte i 2018.
Men med et sådant boom følger også udfordringerne. For der skal skaffes arbejdskraft.
- Byggebranchens største udfordringer i det kommende år bliver at skaffe kvalificeret arbejdskraft og modgå omkostningspres. Det stiller krav om en fortsat udvikling af branchen, hvor vi både skal forbedre rammevilkårene, styrke samarbejdet i branchen og udvikle virksomhedernes kompetencer inden for strategi, risikostyring og økonomistyring, siger Lars Storr-Hansen, adm. direktør i Dansk Byggeri.
Ifølge analysen forventer 45 procent af virksomhederne, at de vil mangle kvalificeret arbejdskraft i det kommende år, hvilket er en stigning fra 39 procent forrige år.
Godt og vel hver fjerde virksomhed forventer, at den største udfordring vil vaere omkostningspres. En kombination af prispres og mangel på kvalificeret arbejdskraft vil for alvor saette indtjeningen under pres.
Lavere overskudsgrad
Arbejder du med beton eller er byggeentreprenør, ser det godt ud med indtjeningen, afslører analysen.
Således er det betonvirksomheder og byggeentreprenører, der har den højeste indtjening, mens malerne og murerne ligger i bunden.
Virksomheder i Midtjylland og Hovedstaden har fortsat den højeste indtjening, og virksomheder i Nordjylland halter stadig efter. Analysen viser imidlertid også, at overskudsgraden faldt en smule fra 4,5 procent i 2015 til 4,2 procent i 2016.
I analysen vurderer man, at det kan vaere et tegn på, at virksomhederne har fået svaerere ved at finde og ansaette kvalificeret arbejdskraft, samtidig med at konkurrencen stadig er hård.
- Faldende overskudsgrad kan skyldes, at virksomhederne har vaeret nødt til at købe fremmed assistance fremfor at ansaette egne medarbejdere for at levere opgaverne. Brugen af underentreprenører fremgår ikke af årsregnskaberne, men det er vores vurdering, at omfanget er stigende, siger Thomas Frommelt.
Betonvirksomhederne er den underbranche, der har haft den bedste udvikling, og har i 2016 en gennemsnitlig overskudsgrad pa 8,2 procent, hvilket er historisk højt. Malervirksomhederne har også øget overskudsgraden betydeligt, men kom fra en gennemsnitlig overskudsgradpå 0procenti2015 til 1,5 procent i 2016.
Malervirksomhederne er dog fortsat den underbranche i bygge- og anlaegsbranchen, der har den laveste overskudsgrad. Øvrige underbrancher er alle gae t tilbage i overskudsgrad fra 2015, hvor murerne, tømrerne og anlaegsentreprenørerne har vaeret hår dest ramt.
Det stiller krav om fortsat udvikling Kun hver ottende virksomhed forventer nedgang