Foraeldre-finte giver historisk underskud
Driftsunderskuddet ved foraeldrekøb er historisk dyrt i landets største byer, lyder det i ny analyse
I mange år har de såkaldte foraeldrekøb vaeret superattraktive.
Endda så attraktive, at man kunne tjene en smule på dem.
Men de tider er forbi, lyder det i en dugfrisk analyse fra Realkredit Danmark.
I stedet kan foraeldre nu se frem til et betydeligt underskud ved et køb af bolig til børnene, skriver realkreditinstituttet.
Vaerst i hovedstaden
Der er dog forskel på, hvor stort driftsunderskuddet bliver fra by til by. I København viser analysen således, at en foraelder ved et køb af en 50 kvadratmeter stor lejlighed vil have et historisk underskud på 5352 kroner om måneden.
– Sidste sommer bevaegede vi os mellem et afdragsfrit fastforrentet 30-årigt 1 procentslån og 1,5 procentslån, og nu står vi med et afdragsfrit 4 procentslån. Det betyder, at den løbende driftsøkonomi er blevet markant forvaerret i forhold til de seneste år, siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark.
Til sammenligning gav en lejlighed af tilsvarende størrelse i hovedstaden på samme tid sidste år blot 1065 kroner i underskud hver måned.
Klart dyrest
Ifølge analysen er København klart dyrest at gøre et foraeldrekøb i. Herefter kommer Aarhus, Odense og Aalborg.
I sidstnaevnte danske storby vil en lejlighed på 50 kvadratmeter udløse et driftsunderskud på 1500 kroner om måneden på nuvaerende tidspunkt.
Det betyder dog langt fra, at foraeldre vil stoppe med at købe boliger til deres børn henover sommerens højsaeson, vurderer Christian Hilligsøe Heinig:
– Der er rigtig mange foraeldre med en robust økonomi og gode frivaerdier efter de senere års kraftige boligprisstigninger, som gerne vil hjaelpe deres barn godt på vej i studietilvaerelsen. Et vigtigt udgangspunkt for mange foraeldrekøb er netop nyttevaerdien for barnet og familien som helhed – og ikke et ensidigt fokus på den økonomiske bundlinje i foraeldrekøbet.