Ville vælge F3
Økonom: Ann Lehmann □richsen. Forbrugerøkonom i Sydbank.
Bolig: Villa i Charlottenlund. Lån: Betalt ud, fast rente. Ville vælge variabel F3 i dag.
Ann Lehmann □richsen har været boligejer længe. Det betyder også, at hun nu er helt gældfri.
– Jeg har ikke noget boliglån. Men vi har til gengæld også betalt rigeligt i renter. Da vi fik vores første boliglån, var renten på 14 procent. Det var i januar 1983. Vi har boet meget længe i huset, og jeg var meget ung, da vi flyttede ind, siger hun til □kstra Bladet. Forbrugerøkonomen tilføjer: – Vi endte med at have boliglån i 29 år, inden vi blev gældfri i 2011. Det har været fast rente hele vejen, for da vi startede, kunne man kun få et lån med fast rente og afdrag. Dengang var der ikke noget, der hed variabel rente eller afdragsfrihed.
– Der kom løbende nye regler, og lånene blev 30- årige, og der kom nogle andre muligheder.
– Vi har så til gengæld benyttet os af at konvertere op og ned en gang imellem, hvilket man jo kan, hvis man har en fast rente. Så vi har både haft lån med renter på 14 procent, ti procent, syv procent og til sidst vistnok fire procent.
Lidt for høje renter
Men selvom Ann Lehmann □richsen har lagt sit lån bag sig, har hun tænkt over, hvad hun ville gøre, hvis hun skulle tage valget i dag.
– Jeg har gået og tænkt over, at hvis jeg skulle ud og tage et boliglån i dag, så ville jeg nok tage et lån med variabel rente og afdrag, og jeg ville nok vælge et F3- lån. Det var nok den, jeg ville være mest forelsket i, siger hun og uddyber:
– Den faste rente er nemlig relativt høj, og både F1- renten og F- kort- renten er lidt for høj. Så jeg ville nok vælge F3, hvis jeg skulle træffe en beslutning lige nu. Det er også et, mange andre vælger lige nu.
❘ skrivende stund er renten på Totalkredits F3- lån på 3,20 procent med afdrag og en løbetid på 30 år.
❘følge □richsen afhænger det endelige valg dog af ens egen forventning til rentemarkedet i fremtiden.
– Det kommer jo også an på, hvilke forventninger man har til renteniveauet. ❘ □uropa har vi en forventning om, at renten vil falde – det er jo alles forventning. Og dén forventning er jo også afsat i den rente, vi ser på F3 lige nu, siger hun til □kstra Bladet.
Den faste rente er nemlig relativt høj, og både F1- renten og F- kort- renten er lidt for høj. Så jeg ville nok vælge F3