Erstatningsbyggeri for bevaringsværdig villa skal igen gøres lavere

Skæbnen er endnu uvis for den bevaringsværdige villa på Langslandsgade 106, efter at indstillingen om nedrivning af huset og efterfølgende bebyggelse af et moderne etagebyggeri for tredje gang var på teknisk udvalgs dagsorden den 19. december i Aarhus Kommune.

Ifølge indstillingen vil man nedrive den nuværende villa, som har en bevaringsværdi på fire på Slots- og Kulturstyrelsens skala for bevaringsværdi, for tilgengæld at bygge lejligheder på op mod seks etager.

Oprindeligt skulle byggeriet skyde syv etager op mod himlen. Det blev dog afvist af Teknik og Miljø tilbage i sep- tember 2017. Kommuneplanen for området tillader desuden kun byggeri i fem etager, så byggeriet skulle derfor have særlig dispensation.

Men noget tyder nu på, at hvis indstillingen vedtages, skal bygningen endnu en gang gøres lavere.

Etage skal skæres væk

Mens Liberals Alliances Almaz Mengesha som den eneste af udvalgets medlemmer vil tiltræde indstillingen, har Ango Winter (S), Heidi Bank (V) og Jan Ravn Christensen (SF) det forbehold, at hvis man skal støtte op om beslutningen, så anbefales det, at etagebyggeriet gøres én etage lavere.

Som de nuværende skitser for etagebyggeriet ser ud, består det nye byggeri af tre sammensatte bygninger – et såkaldt terrasse-byggeri – som varierer i højden på mellem tre og seks etager. Hver af disse etager skal altså barberes ned med en etage, hvis indstillingen skal vedtages, mener de tre medlemmer af teknisk udvalg.

Ifølge Ango Winther er nedjusteringen af etager et godt alternativ til de nuværende planer.

»På denne måde fremstår byggeriet ikke for domine- rende og markant. Det mener vi godt, at vi kan leve med. Nu har bygherren leget med projektet i seks-otte år, så sagt helt jordnært, så må festen jo også slutte, og vi må finde ud af, hvad det er, vi vil. Det handler om at få lukket sådan en sag,« siger han.

Enhedslistens Keld Hvalsø vil ikke godkende indstillingen, mens Louise Lindskrog (S) og Liv Gro Jensen (A) ikke deltog i udvalgsbehandlingen.

Stor nabomodstand

Nedrivningen af den bevaringsværdige villa har mødt stor kritik fra beboere i området. Der er indsamlet over 700 underskrifter imod nedrivningen, og Kulturmiljørådet har i sin udtalelse om erstatningsbyggeriet kaldt arkitekturen for ”ligegyldig”.

Senest har Anpartsforeningen Langelandsgade 104, som er nabo til villaen, den 9. december indgivet en klage til Statsforvaltningen, da man ikke mener, at Aarhus Kommune kan godkende byggeriet. En sådan klage vil dog først blive behandlet, når sagen er afgjort i byrådet.

Hvornår der tages endelig beslutning om fremtiden for Langelandsgade 106, fremgår ikke.

DAGENS VEJR 4-7° Mest tørt med nogen eller en del sol. Jævn til frisk nordvestlig vind. Teknisk udvalg behandlede før jul endnu en gang indstillingen om at rive en bevaringsværdig villa på Langelandsgade ned til fordel for et nyt etagebyggeri. Et flertal anbefaler, at nybyggeriet nedjusteres, hvis indstillingen skal vedtages.