Stadionprojektet: Nu handler det om penge

Hvad sker der egentlig med stadionprojektet?

Døde hele idéen, da galopsporten og naboerne afviste planer om byggeri i området?

På ingen måde, siger nogle af de involverede, men én ting fylder meget i øjeblikket: økonomien.

»Den sorte hest i det her er jo økonomien på alle leder og planer,« siger Hans Skou (V), idrætsordfører.

»Økonomien og finansieringsmetoden i projektet er selvfølgelig en helt afgørende faktor,« siger Steen Bording Andersen (S), kulturudvalgsformand.

»Økonomien spiller selvfølgelig en afgørende rolle i det her projekt,« siger projektudvikler Rune Kilden.

Forhistorien er kort fortalt, at fire scenarier for et nyt stadionområde med et nyt fodboldstadion uden løbebane blev fremlagt i december sidste år af konsulentfirmaet PWC, hvor to af scenarierne foreslog flytning af væddeløbsbanen, så der kunne byudvikles i området.

De forslag blev i februar suppleret af et femte, kaldet Aarhus Folkepark, hvor forudsætningen er, at alle aktører bliver i området. Forslaget er udviklet i samarbejde mellem projektudvikler Rune Kilden, arkitekterne Sleth og C.F. Møller samt interessenterne i området, deriblandt AGF, Århus Håndbold og Aarhus 1900.

Forslaget har det økonomiske afsæt, at salg af byggeretter kan betale udgifterne i projektet, men planer om byggeri i området har mødt kritik fra især naboer og galopsporten.

»Vi startede med at vise et projekt, som var i økonomisk balance for at få dialogen, men det er klart, at hvis fonde, erhvervsliv, kommunen eller andre vil gå ind i det, så står vi selvfølgelig mere frit til at sætte brikkerne sammen på en ny måde. Og måske være endnu mere ambitiøse,« siger Rune Kilden, der arbejder videre med folkeparkidéen.

»Vi holdt et møde i onsdags med interessenterne og Ashkan Eftekhari fra nabogruppen, hvor vi kiggede på, hvordan vi kan komme videre og imødekomme nogle af de bekymringer, der er rejst. Vi vil overveje at lave én eller flere nye versioner af stadionplanen for at vise nogle forskellige retninger, og vi har aftalt et nyt møde senere i juni,« siger Rune Kilden.

Hans Skou, idrætsordfører for Venstre, arbejder også videre med projektet. Han har for nylig mødtes med kritiske naboer og har to møder mere forude med beboere i området.

»Nogle kan lide forandringer, andre kan ikke, sådan er det altid, men den sorte hest i det her bliver økonomien på alle leder og planer, hvor arealudvikling kan indgå i nogens optik. Vi er i en by, der vokser, og derfor kommer der også et pres på at få opdateret vores idrætsfaciliteter, herunder et nyt idrætscampus og et nyt fodboldstadion, hvis det kan lade sig gøre,« siger han. »Jeg tror, at vi ved budgetforhandlingerne kan finde ud af, hvor langt byrådet kan gå i forhold til at investere i det her projekt, både drifts- og anlægsmæssigt. Men vi vedtager en 10-årig anlægsramme i år, så man kan sige, at vinduet er åbent her til efteråret,« siger Hans Skou.

Prisen for et folkeparkprojekt uden byggeretter med plads til alle aktører kendes ikke, men PWC’S bud på et nyt stadion med 20.000 tilskuere hed ca. 400 mio. kr., og dertil skal lægges et nyt atletikstadion og øvrige om- og nybygninger, hvor prisen selvsagt afhænger af ambitionsniveauet.

Om det anses for store eller små penge, afhænger jo af øjnene, der ser på det. Som eksempel kostede det 138 mio. kr. at bygge Arenaen, Aros kostede ca. 300 mio. kr. at bygge, og Dokk1 kostede over 2 mia. kr.

Indtægtskilderne vil formentlig være AGF, byggeretter, fonde og kommunen, og spørgsmålene er mange: Kan AGF levere mere end de 50 mio. kr., der er blevet lovet? Hvor meget kan der bygges uden at genere for mange? Kan der hentes penge fra fon

Baggrund

Mindst fem modeller er kommet på banen i stadionprojektet, og nu handler det især om økonomien. Er der en fond med penge, og hvad kan byrådet levere, lyder to spørgsmål. Økonomien og finansieringsmetoden i projektet er selvfølgelig en helt afgørende faktor. Steen Bording Andersen (S), formand for kulturudvalget Tror du, at I kan komme i mål ved budgetforhandlingerne i september?

»Så må vi se på alternative muligheder. Men i første omgang satser vi 100 pct. på, at det her skal lykkes.«

Agf-ledelsen har for nylig været til møde med de øvrige idrætsaktører og projektudvikler Rune Kilden om det fælles projekt med arbejdstitlen Aarhus Folkepark, og han er fortsat positiv:

»Jeg synes, at processen med de andre aktører forløber godt. Der er stadig en god stemning, og vi kommer lidt videre fra »Hvis vi skal finde flere penge end de 50 mio. kr., skal der være et projekt, som også har en kommerciel interesse for investorerne, og som også kan give et afkast. Det kan være i form af boliger, erhvervslokaler, hoteldrift eller lignende, men det er alt for tidligt at sige noget om endnu,« siger Lars Fournais.