Erhverv og boliger i seks etager ud mod gågaden

Et nyt boligbyggeri i seks etager med en tagterrasse og erhverv i stueetagen ud mod Søndergade samt et byhus ud mod Posthussmøgen.

Sådan lyder ønskerne fra to private bygherrer, og mandag skal lokalplanen for byggerierne behandles af politikerne i magistraten i Aarhus.

Det meste af arealet er allerede bebygget, men Teknik og Miljø foreslår også at sælge en del af en kommunalt ejet grund for at gøre etagebyggeriet ud mod gågaden muligt.

Ifølge afdelingens indstilling vil salget være med til at koncentrere byudviklingen i den eksisterende bykerne ved bl.a. udfylde et tomt areal med byggeri.

Teknik og Miljø skriver videre, at planen styrker midtbyens eksisterende handelsområde og vil gøre det muligt at gøre byrum, der i dag fremstår som en bagside uden rekreative muligheder, attraktive.

Bygherren vil i forbindelse med byggerierne stå for at skabe de nye rekreative områder. Det indebærer bl.a. en ny belægning, opholdsmuligheder langs Posthussmøgen samt belysning og træer.

Stor tagterrasse

Kommuneplanrammen for området tillader byggeri i fem etager. Den sjette etage bliver en stor tagterrasse, som indgår som en del af opholdsarealet for områdets beboere. Da tagterrassen ifølge Teknik og Miljø blot er »en mindre ændring« af kommuneplanrammen for området, er sagen ikke blevet sendt i en såkaldt forudgående høring.

I stedet er der holdt ét orienterings- og dialogmøde for naboerne i februar 2018, hvor projektet blev præsenteret og efterfølgende bearbejdet.

Adgangen til området vil som i dag foregå ad Østergade og Fiskergade. Der vil blive etableret bilparkering under jorden, og der laves ekstra parkering i Telefonsmøgen. Der vil også blive skabt et parkeringsanlæg til cykler.

Efter magistraten skal lokalplanen behandles i Aarhus Byråd, og derefter vil den blive sendt i offentlig høring.

En bygherre ønsker at bygge klos op ad Søndergade med tagterrasse og erhverv i stuen. Nu skal sagen behandles af politikerne. Man har gode erfaringer med termiske kameraer andre steder, så derfor er det oplagt, at vi nu tester metoden i Aarhus. Bünyamin Simsek (V), rådmand for Teknik og Miljø