»Sjaeldent er et byggeri blevet til under så intimt et samarbejde«

I Københavns Nordvestkvarter ligger Danmarks første raekkehusbebyggelse, Bakkehusene. En ny bog udfolder historien om de specielle raekkehuse, deres beboere og den opsigtsvaekkende fredning i 1981. Vi bringer et uddrag.

for KAB ikke kun handlede om at bygge billige boliger.

Boligselskabet var mere interesseret i at løse udfordringen med at bygge boliger af en høj standard, uden at den gode kvalitet ville traekke store økonomiske veksler på fremtidens lønninger.

Bakkehusene var et eksempel på et sådant byggeri, og man var af den overbevisning, at en haveboligbebyggelse, hvor hver familie havde deres eget hus, var den bedste måde at løse tidens boligproblemer på.

Derudover understregede Boldsen, at familier, der selv havde en økonomisk interesse i deres hus, ville passe bedre på det, end hvis man ”bare” lejede en lejlighed i en etagebebyggelse.

Bakkehusene var taenkt som boliger for isaer arbejdere og mindrebemidlede, som havde behov for ”billige, sunde og smukke Boliger”. I de oprindelige vedtaegter for Boligselskabet Bakkehusene, fremgik det af paragraf otte, at:

”Betingelsen for Optagelse som Medlem er Fuldmyndighed og Uberygtethed. For tillige at blive Indehaver af Bolig i Selskabets Ejendomme udkraeves derhos, at vedkommende er ubemidlet eller dog mindrebemidlet.”

I praksis betød det, at de kommende beboeres indtaegt skulle ligge under den aktuelle graense for indtaegts- og formueforhold, der var betingelsen for at kunne modtage hjaelp fra en statsanerkendt sygekasse, og deres uddannelse eller arbejde havde således ingen betydning.

Skyggede ikke for nabohusene

Der findes ikke mindre end ni forskellige hovedtyper af boliger, foruden atypiske varianter og enkelte spejlvendte udgaver af disse ni typer.

Raekkehusene ud mod gavlene er større og har mere eller mindre skråt vinklede gavle på grund af bygningskroppens placering i forhold til vejforløbene. De ni typer fordeler sig med 76 boliger på cirka 100 kvadratmeter og 95 boliger på 130 kvadratmeter.

Oprindeligt udbød KAB kun seks typer; tre små og tre af de større boliger i fire fag, og boligselskabet udgav inden opførelsen et haefte, hvor kommende lejere kunne orientere sig om de enkelte boligers størrelse, indretning og udstyr.

KAB indledte med at opliste raekkehusets mange fordele: at det var en ideel kombination af et flerfamilies købstadshus og den fritliggende villa, at det indrammede gadebilledet praecist og udnyttede grunden optimalt, og at raekkehuse ikke skyggede for nabohusene – netop fordi de lå på raekke. Haeftet viste planudformning er af de seks typer med ledsagende forklaring:

”TYPE A har 60,5 m2 bebygget Areal og er beliggende paa den nordvestlige Side af Vejen med Køkkenet mod Baghaven. I Stuen findes 2 Vaerelser, Køkken med et lille Kaelderskab under Køkkenbordet, Vaskerum, som, foruden at benyttes til det grovere Køkkenarbejde og Vask, ogsaa kan benyttes til Badevaerelse, samt Forstue.

Braendselsrum findes under Trappen med Adgang fra Vaskerummet. Paa 1ste Sal findes et stort Sovevaerelse, Pulterrum og W.C. Planen er indrettet for Beboere, der foretraekker faerre større for flere mindre Rum. Forstuen, der har Glasdør mod Forhaven, kan benyttes som Veranda.”

Rum, der er rare at opholde sig i

De kommende beboere fik mulighed for at få indflydelse på indretningen af deres bolig. De kunne også vaere med til at bestemme placering af kviste og døre mellem rummene, ligesom flere kom igennem med ønsker om at få spejlvendt planen i forhold til den type, de havde valgt.

Det kunne lade sig gøre, fordi arkitekterne havde fastlagt et saet styrende og enkle planprincipper, som, i modsaetning til hvad man skulle tro, netop gav mulighed for fleksibilitet og ikke begraensede den.

Husenes plan er opbygget over et fast standardmodul på 240 × 420 centimeter, som danner grundlaget for de enkelte rums størrelse.

Dette mindstemål svarer i princippet til størrelsen på et køkken, kammer, vaskerum og trapperummet, mens stuerne består af to eller i nogle tilfaelde tre fag. Et opholdsrum på to fag er cirka 17,5 kvadratmeter, mens de store rum, der spaender over tre fag, er cirka 27 kvadratmeter.

Også bygningernes tvaersnit, og dermed rumhøjden i stueetagen, følger et saet faste regler, der tog afsaet i samtidens gaeldende byggelovgiv