Kan bofaellesskaber for singleforaeldre løse nogle af nutidens store boligproblemer?

En ny boligform blomstrer inden laenge op i Carlsberg Byen i København, hvor Domea.dk vil bygge boliger til enlige foraeldre. Ifølge en ekspert giver det god mening at eksperimentere med den traditionelle boligform, da flere end tidligere bor alene, og in

Det er et velkendt faktum, at det at finde en bolig i landets større byer mildt sagt kan vaere udfordrende. Hvis man tilmed er singleforaelder, kan det vaere ekstra svaert at finde en bolig, der er til at betale, når man kun har én indkomst. Oveni kan man som voksen hurtigt føle sig ensom, når børnene er puttet, og man ikke har en partner at tale med.

Det var i hvert fald Maiken Venemans oplevelse, da hun for tre år siden blev skilt og måtte flytte i en lejlighed i København med sin datter, der dengang var tre år gammel.

»Da jeg var ude og se på en lejlighed, taenkte jeg; ”hvad er det, jeg har gang i? Hvorfor flytter jeg fra et sted, hvor jeg er meget alene til et andet sted, hvor jeg er alene?”,« fortaeller den 33-årige singleforaelder.

Hun kan huske, at hun forestillede sig, at løsningen måske var et hus med have et sted, hvor de øvrige beboere var interesseret i en højere grad af faellesskab, end man får i et almindeligt etagebyggeri. Derfor valgte hun i august 2022 at opsige lejligheden og flytte til et forholdsvist nybygget bofaellesskab cirka 10 kilometer udenfor København, som er tilegnet børnefamilier og aktive aeldre på 65 år og opefter.

»Overskriften er, at jeg er mindre ensom. Der er en overflod af omsorg og hjaelpende haender. Vi er en gruppe mødre, hvor nogle også er singlemødre, og det gør, at jeg også har nogle at vaere sammen med i weekenderne og hverdagene, hvor min datter ikke er hos mig,« siger Maiken Veneman.

Det boligproblem, som mange foraeldre står i, når de bliver alene, vil boligselskabet DFB sammen med den almene administrations- og rådgivningsvirksomhed Domea.dk og arkitekter fra tegnestuen Adept nu forsøge at løse. Snart tager de første spadestik til at bygge 184 almene boliger i Carlsberg Byen på Vesterbro i København, hvoraf 44 af boligerne primaert skal målrettes soloforaeldre og fraskilte foraeldre.

»Vores idé til projektet er startet ud fra en viden om, at der findes 37 forskellige familieformer og en traethed over at kigge på de samme boligplaner. Det er ikke en kritik af dem, men en forståelse for, at vi i virkeligheden er meget mere end far, mor og to børn, og at der er flere singler end par i København,« forklarer Mette Mogensen, der er by- og boligudviklingschef hos Domea.dk.

Plads til børn på halv tid

De fremtidige boliger til singleforaeldre skal imødekomme behovet for en fleksibel indretning med plads til hjemmeboende børn på halv tid og med faelles faciliteter, hvor de voksne kan mødes, når børnene er puttet.

»Vores undersøgelser viser, at man ofte traenger til voksenkontakt, men ikke rigtig kan komme ud af hjemmet. Med boligerne vil vi skabe et faellesskab om det at vaere singleforaelder og bringe voksne taettere sammen i boliger, som er betalbare for personer med én indtaegtskilde,« siger Mette Mogensen.

De 44 boliger er hver isaer 65 kvadratmeter inklusiv faellesarealerne og kommer til at bestå af et badevaerelse, et køkken-alrum, en alkove, som indeholder en seng, der har en passende størrelse til én voksen samt et vaerelse, som er tiltaenkt barnet eller børnene.

Undersøgelser, som er lavet forud for projektet, peger nemlig på, at det vigtigste er, at barnet eller børnene har en oplevelse af at vaere en del af hjemmet, også selv om de måske kun er der på halv tid, og derfor er vaerelset altså tiltaenkt de mindste i lejligheden.

»Det er op til singleforaelderen, hvordan hjemmet og vaerelset indrettes, men vi har flere bud på, hvordan vaerelset kan deles op i zoner, så det kan vaere et børnevaerelse, når barnet er der, og et brugbart vaerelse for den voksne, når barnet ikke er der. Arkitekterne har ladet sig inspirere af den måde, man indretter sommerhuse på, hvor

Da jeg var ude og se på en lejlighed, taenkte jeg; ”hvorfor flytter jeg fra et sted, hvor jeg er meget alene til et andet sted, hvor jeg er alene?"

Maiken Veneman, singleforaelder og beboer i bofaellesskab

stue, der maksimalt ligger 15 meter fra hver lejlighed og rummer hjemmearbejdspladser, faellesspisning og legerum.

»Vi forventer, at 12-18 lejligheder skal deles om et faellesareal. Her er det vigtigste, at det er lettilgaengeligt, så børnene nemt selv kan gå derhen, så de voksne kan mødes der, når børnene er puttet, og at en babyalarm også kan raekke,« fortaeller Mette Mogensen.

Naboer er blevet livsvidner

I Maiken Venemans boligområde er der 95 boliger, som består af lejligheder og raekkehuse. Hun bor selv i et raekkehus, som indeholder alt,

ikke, jeg manglede venner, men her har jeg fået meget meningsfulde venskaber, som er til stede i det daglige. Det, at der er nogle, der spørger mig, om jeg har haft en god dag, hvordan det gik med min fars operationer – og også er der, hvis jeg har brug for hjaelp, betyder meget,« fortaeller Maiken Veneman.

Hun ser kun få ulemper ved at bo side om side med andre, heriblandt at det kan vaere svaert at vaere helt privat, og at koordineringen af praktiske tjanser og lange faellesmøder kan fylde en del i hverdagen.

Det er dog ikke et så stort problem, at det kan få hende til at overveje at flytte – faktisk er hun så glad for boformen, at hun ikke kan forestille sig at bo andre steder.

»Når jeg ser på parcelhuse, taenker jeg; ”hvorfor har I alle sammen buret jer selv inde på den måde?” Og jeg spørger mig selv om, hvorfor jeg ikke altid har boet i et bofaellesskab. Jeg har svaert ved at forestille mig andet nu,« siger Maiken Veneman.

Derfor har hun også skrevet sig på ventelisten til en større bolig i boligområdet, hvis hun nu skulle få en kaereste, for så er hun og hendes datter ikke tvunget til at forlade det faellesskab, de er blevet en del af.

»Helt aerligt, så må en potentiel kaereste altså flytte herind. Som jeg har det nu, ser jeg mig selv bo her, til jeg bliver gammel,« siger hun.

Maiken Veneman anbefaler andre singleforaeldre at søge bofaellesskabet, hvis man ligesom hun selv synes, det kan vaere ensomt at vaere foraelder på deltid. Hun understreger dog vigtigheden af, at man saetter sig ind i, hvad det er for en form for bofaellesskab, man gerne vil vaere en del af. I nogle bofaellesskaber kraeves det, at man deltager i visse sociale arrangementer og arbejdsopgaver, mens man i andre bofaellesskaber helt selv bestemmer, om man vil traekke sig tilbage. Nogle ligger taet på de store byer, mens andre ligger på landet, og så er der en del, der har baeredygtighed og selvforsyning i fokus.

Enorm interesse for singleforaelder-boliger

Interessen for de 44 kommende boliger til singleforaeldre i Carlsberg Byen har vaeret enorm, og Domea har derfor valgt at lukke ned for ventelisten, hvor omkring 1.000 mennesker lige nu står opskrevet.

Ifølge Marie Stender, der er antropolog og seniorforsker ved Institut for Byggeri, By og Miljø på Aalborg Universitet, er der da også flere og flere voksne, der har et ønske om at bo et sted, hvor der er større fokus på faellesskabet.

»Vores oplevelser har vaeret, at der er ret stor interesse for bofaellesskaber, og den del af vores forskning, der har set på det, har vist, at der er en stigende interesse for faellesskab og faellesfaciliteter,« siger hun.

Vi har flere bud på, hvordan vaerelset kan deles op i zoner, så det kan vaere et børnevaerelse, når barnet er der, og et brugbart vaerelse for den voksne, når barnet ikke er der.

De 44 boliger, som er specielt tegnet til singleforaeldre, er på 65 kvadratmeter og kan suppleres med en faelles dagligstue, som maksimum ligger 15 meter fra hver lejlighed. Huslejen kommer til at ligge på 6.500-7.000 kr. Illustration: Morten Aagaard Krogh

Mette Mogensen, by- og boligudviklingschef hos Domea.dk.

Marie Stender fortaeller også, at man i dag kan skelne mellem to former for bofaellesskab. Nemlig et såkaldt ”bottom-up”-drevet faellesskab og ”et top-down”- eller ”developer-drevet” faellesskab.

Førstnaevnte er den traditionelle måde, hvor en gruppe af mennesker har valgt at bo i boliger taet på hinanden og selv bygger faellesskabet op, etablerer faelleslokaler og arrangerer arbejdsdage og faellesspisning. De developer-drevne er derimod et nyere faenomen, som også daekker over den type for bofaellesskab, som Domea vil bygge i Carlsberg Byen.

»Dem, der bygger bofaellesskaber, taenker i, hvordan man kan designe faellesskaber og lave det nøgleklar, uden at beboerne skal sidde til lange arbejdsmøder først. Vores forskning peger på, at der er nogle udfordringer ved, hvordan man designer sådan et faellesskab og får beboerne til at overtage det. Der eksperimenteres med forskellige koncepter for, hvordan man overtager ansvaret. Nogle steder har man en ansat til

lokale faellesskaber blandt naboer, hvor mange arbejdede hjemme, og det kan have bidraget til et mere udbredt ønske om, at naboerne er en del af hverdagen,« siger hun slutteligt.

Kriteriet for at blive en del af bofaellesskabet i Carlsberg Byen ligger endnu ikke fast, men det forventes, at single- eller soloforaeldre med minimum et barn prioriteres. Derudover må ens børn ikke vaere aeldre end en bestemt alder, som endnu ikke er fastlagt. Når man først er flyttet ind, er alder og partner på laengere sigt underordnet.

»Hvis man får en kaereste, eller ens barn bliver aeldre end aldersgraensen, bliver man ikke smidt ud. Men det kan jo vaere, at det så giver mere mening at flytte ind i en af de andre boliger, vi bygger i Carlsberg Byen,« siger Mette Mogensen.

Ud over boligerne til singleforaeldre bliver der opført 48 almindelige familieboliger og omkring 98 ungdomsboliger, hvoraf 12 er målrettet unge i hjemløshed. Boligerne forventes at stå klar i begyndelsen af 2026.