Bygherre søgte om tre etager - får fem
Byrådet skal onsdag tage endelig stilling til et omdiskuteret byggeri på Langelandsgade 106.
Bygherren bag en omdiskuteret etageejendom på Langelandsgade 106 søgte i 2016 Aarhus Kommune tilladelse til nedrivning af en bevaringsvaerdig villa i kategori 4 og i stedet opføre en ejendom i tre etager plus tagetage.
Efter en raekke møder med forvaltningen i Aarhus Kommunes afdeling for Teknik og Miljø blev tegningerne for det planlagte hus aendret til byggeforslag på op til syv etager. Et flertal i Teknisk Udvalg anbefaler forud for behandlingen af sagen på onsdagens byrådsmøde, at huset barberes ned til højst fem etager, så det passer med bestemmelserne i den gaeldende kommuneplanramme. Men beboerne i området, som bl.a. har indsamlet 700 protestunderskrifter undrer sig over, hvorfor Aarhus Kommune satte flere etager på byggeriet end bygherren JJ Ejendomme Aps oprindeligt havde ansøgt om.
»Vi er noget rystede over, at det tilsyneladende er kommunen, der har tilskyndet til at give projektet pedal både i udtryk og volumen. Projektet er nu udelukkende taenkt i forhold til Langelandsgades facaderaekke, hvor der ikke er taget hensyn til bagvedliggende villaer,« siger Christian Stenbro Eriksen, ejer af en af villaerne og talsmand for beboergruppen i området.
Ifølge stadsarkitekt Stephen Willarcy, Aarhus Kommune, skyldes kommunens forslag om flere etager på ejendommen, at byggeriet skal opføres på en saerlig grund bl.a. i forhold til den eksisterende facaderaekke på Langelandsgade.
»Der var et politisk ønske om, at man lavede en arkitektur med mere variation i stedet for bare at forlaenge facaderaekken. Bygherren kom derefter med nogle forslag, og nu er vi endt med et byggeri, som varierer og har et mere grønt udtryk,« siger han med henvisning til, at det foreslåede byggeri nu består af tre sammensatte bygninger i hver sin højde.
Center for Miljø og Energi, Byggeri i Aarhus Kommunes afdeling Teknik og Miljø, skrev i en e-mail den 7. november 2016 til bygherre, at det oprindelige byggeforslag var vaeret forelagt Teknisk Udvalg, som ifølge mailen hellere ser »et projekt, som markerer hjørnet mod Klostervangen«. I mailen henvises til et møde Teknik og Miljø-udvalget den 31. oktober 2016. Men i mødereferatet herfra er det fastslået, at udvalget alene er blevet orienteret om nedrivningsplanerne på grunden.