Her er to billige muligheder

det 2.380 kr. om måneden efter skat med det nuvaerende renteniveau, hvis man finansierer det med et F5-lån. Vaelger man i stedet det 10-årige fastforrentede 0 pct.-lån, koster det 2.370 kr.

Når man alligevel kan overveje F5-lånet, hvis man tror på uaendrede eller faldende renter, skyldes det, at hovedstolen er lidt større på det 10-årige lån end på F5-lånet som følge af kurstabet, mener Lise Nytoft Bergmann.

I eksemplet er hovedstolen 265.000 kr. på det fastforrentede lån og 263.000 kr. på F5-lånet. Og de 2.000 kr. i forskel skal boligejeren med fast rente også betale tilbage. Over tid vender billedet derfor, og ydelsen efter skat bliver lidt højere på det fastforrentede lån end F5lånet. Målt over hele lånets løbetid ender det fastforrentede lån med at vaere 1.600 kr. dyrere end F5-lånet.

»Hvis man tror på uaendrede eller faldende renter, bør man vaelge F5-lånet. Man bør vaelge det fastforrentede lån, hvis man tror på stigende renter eller bare gerne vil have en fast plan for, hvor meget man skal betale. Det er to fine låntyper, og med det i øjeblikket meget lave renteniveau går man ikke galt i byen med nogen af lånene,« mener Lise Nytoft Bergmann.

I realkreditinstitutterne anbefaler man tillaegslån med 10 års løbetid, når der er tale om forbedringer som eksempelvis nyt køkken eller bil. Dermed svarer løbetiden til levetiden af det, som man investerer i.

Arkivfoto: Peter Hove Olesen

Det er billigt at låne til forbedringer i boligen i øjeblikket.