Boligmarkedet har vaeret i fremgang de seneste syv år

Der er fremgang for salget af parcelhuse i hele landet.

Der har vaeret bump på vejen, men boligmarkedet har nu vaeret i fremgang de seneste syv år.

De reale huspriser – altså huspriserne korrigeret for den underliggende prisudvikling – nåede bunden i 2012 og er siden da steget med 23 pct. For de nominelle huspriser har fremgangen vaeret på små 30 pct., viser tal fra Finans Danmark.

»Isaer københavnsområdet og landets største byer har vaeret i førertrøjen, men i de seneste år har der vaeret mere positive tendenser på resten af boligmarkedet, og udviklingen på tvaers af landet er derfor blevet mere ensartet,« konstaterer cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe, som har analyseret tallene.

Forventning om salgsrekord

Huspriserne ligger nu højere end på samme tidspunkt sidste år i samtlige 11 landsdele. Det samme gør sig gaeldende i omtrent 7 af 10 kommuner.

I Nykredit forventer man, at antallet af hushandler vil saette rekord i år. Samme forventning har man på Boligsiden, der registrerer samtlige bolighandler blandt ejendomsmaeglerne.

»Der har vaeret fremgang på boligmarkedet i flere år nu, og antallet af hushandler saetter formentlig rekord i 2019 med det højeste antal siden før finanskrisen,« konstaterer boligøkonom i Nykredit Mira Lie Nielsen.

Det er en normal cyklus, at fremgangen begynder i de store byer for at sprede sig. Der er flere forklaringer på fremgangen, der også er maerkbar i de helt små kommuner.

Dansk økonomi har det fortsat godt, beskaeftigelsen er også relativt høj på landet, og de lave renter kommer boligkøbere til gode i hele landet – også i landdistrikterne.

Flere har råd

Ifølge kommunikationsdirektør for Boligsiden Birgit Daetz fik boligmarkedet vinger i 2015, da renterne for alvor faldt for første gang.

»Det har naturligvis haft stor betydning for antallet af hushandler rundt omkring i landet. Flere har simpelthen fået råd til at købe bolig,« mener Birgit Daetz.