Nu er bygningen på Vestergade 69 i Aarhus igen sikker til beboelse

Bygningen i Vestergade 69 er blevet efterfunderet og er nu sikker til beboelse, efter at den i starten af året slog revner. Det fortaeller Jens Winther, direktør for Norcap Development.

Alle beboerne i ejendommen på Vestergade 69 i Aarhus blev i starten af året evakueret, efter at bygningen begyndte at slå revner. Men nu er bygningen igen sikker til beboelse.

Ifølge Jens Winther, direktør for Norcap Development A/S, er ejendommen på Vestergade 69 nemlig blevet efterfunderet i løbet af foråret og forsommeren.

»Der er sat nyt og forstaerket fundament under hele gavlen på bygningen. Derudover har vi også forstaerket etageadskillelsernes vedhaeftning til facaden i to af lejlighederne,« siger han.

Norcap Development er en del af konsortiet Biblioteksparken A/S, som står for det nye byggeprojekt på grunden for det tidligere hovedbibliotek bag Vestergade 69. På grunden ud til Mølleparken skal der opføres et nyt hostel, 85 nye boliger, en dagligvarebutik og en parkeringskaelder.

Det er Biblioteksparken, som har stået for efterfunderingen.

Ifølge Jens Winther er nogle af lejlighederne i ejendommen på Vestergade 69 også beboet igen:

»Dem, der bor til venstre i opgangen, er flyttet tilbage. Bygningen er for så vidt også klar til, at dem, der bor til højre, kan flytte tilbage, men vi har aftalt med dem, at vi udbedrer skaderne inde i lejlighederne først,« siger han.

Ifølge Jens Winther er skaderne på de lejligheder, der ligger til venstre i opgangen, så små, at de godt kan udbedres, efter at beboerne er flyttet ind igen. Skaderne på de Fra Mølleparken kan man se gavlen af den nye hjørnebygning på Vester Allé. Den er også en del af det nye byggeri under konsortiet Biblioteksparken.

lejligheder, som ligger til højre i opgangen, er til gengaeld mere omfattende, og derfor er det aftalt med ejerne, at beboerne venter med at flytte ind, til efter reparationerne har fundet sted.

»Det drejer sig om revner i vaeggene og i lofterne. Vi regner med, at beboerne i lejlighederne til højre kan flytte ind sidst på året,« siger han.

Fundamentet

Ifølge Jens Winther er Biblioteksparken på nuvaerende tidspunkt i gang med at reparere de lejligheder, der har små skader, inden der saettes ind med de mere omfattende udbedringer i lejlighederne til højre i opgangen.

Hele sagen om bygningen på Vestergade 69 begyndte tilbage i slutningen af januar. Her opdagede lejerne pludselig, at bygningen slog revner, hvilket fik dem til at kontakte deres udlejere. Herefter blev alle 28 personer på adressen evakueret, og siden da har ingen af dem kunnet bo i ejendommen.

I april blev bygningen midlertidigt stabiliseret ved, at otte sandfyldte containere blev placeret for enden af gavlen. De er nu fjernet igen, og ifølge Jens Winther er der ingen tvivl om, at ejendommen på Vestergade 69 ikke har vaeret tilstraekkeligt funderet. »Det er klart, at bygningen begynder at revne, når den ikke er tilstraekkeligt funderet, og vi ivaerksaetter bygningsaktiviteter. Der har vaeret saetninger i ejendommen gennem mange årtier, hvor fundamentet har vaeret ujaevnt, så der er opstået revner,« siger han.

Jens Winther forklarer desuden, at der i forbindelse med byggeriet bag ved ejendommen på Vestergade 69 er revet en bygning ned, og at det kan have betydet, at ejendommen på Vestergade 69 har oplevet en større vindbelastning.

»Men alle bygninger skal jo kunne stå selv,« siger han og understreger, at dialogen til ejerforeningen i Vestergade 69 har vaeret god, og at der har vaeret stor overensstemmelse mellem parternes synspunkter.

Byggeriet ved Mølleparken

Det er entreprenørfirmaet MT Højgaard, der skal bygge det nye hostel i det gamle hovedbibliotek i Mølleparken samt de 85 nye boliger på op mod seks etager og en ny dagligvarebutik i en omkringliggende karré.

Konsortiet Biblioteksparken A/S består foruden MT Højgaard og Norcap Development af Baunsøe Ejendomme, Catella Investment Management A/S, RHB Development og arkitektfirmaerne Kant og Møller & Grønborg.

På baggrund af et standsningspåbud i slutningen af januar stod byggeriet stille i godt to måneder, men ifølge Jens Winther fortsaetter det nu efter en »forskudt tidsplan«.

»Vi er i gang med at klargøre til udgravninger, og der er nedstøbt paele til den baerende konstruktion af bygningen ovenpå. Vi regner med, at byggeriet bliver faerdigt i fjerde kvartal naeste år – altså om lige vel et års tid,« siger han.