Only-maerket hos Bestseller i offensiv – og i opgør med udlejere i detailhandlen
Chefen for Only i Bestseller-koncernen lukker straks 60 butikker og kraever forhandling om nye huslejekontrakter for flere end 600 andre forretninger i en raekke lande.
Tøjmaerket Only under den danske modekoncern Bestseller er klar til en offensiv og et opgør med udlejerne i den europaeiske detailhandel. Bestseller-selskabet vil nu både lukke butikker og på samme tid åbne 300 nye samt vaesentligt større.
Bag tiltaget står Finn Poulsen, som er del af direktionen i Bestseller – med Anders Holch Povlsen som koncernchef. Finn Poulsen er desuden chef for modemaerket Only og samtidig adm. direktør samt partner i Bestseller Retail Europe med 700 tøjbutikker i 14 lande. Selskabet har en omsaetning på 3,6 mia. kr.
Bestseller Retail Europe åbnede i fjor 170 nye butikker og har et mål om at nå over de 1.000 i 2021/22.
Finn Poulsen erkender dog, at der er pres på og forandringer i markedet for modetøj. Det skyldes bl.a. en øget bevidsthed hos forbrugerne om klima, som kan udløse et mindre forbrug af tøj i den sammenhaeng.
»Vi kan og vil ikke negligere den grønne bølge. Vi skal vaere helt i front og leve op til aendrede forbrugerkrav. Samtidig vil onlinehandel fortsat vinde markedsandele. Jeg forudser derfor, at salget af tøj kan blive reduceret med 3–5 pct. om året for detailhandlen. Så der er brug for at gå nye veje. Isaer når det er vores ambition fortsat at vinde markedsandele,« siger Finn Poulsen.
Lukker de dårligste
Han var onsdag en af talerne på et topmøde i København for de danske virksomheder i modebranchen arrangeret af Dansk Mode & Textil.
Der løftede Finn Poulsen sløret for en helt ny plan for Only og dermed Bestseller Retail Europe. Aktuelt er han klar til at lukke omkring 60 mindre butikker, som ikke laengere er rentable og med en størrelse på omkring 200 kvm. Desuden vil han traekke Only ud af lande, hvor der ikke er plads til at vaere bredt repraesenteret. Finn Poulsen siger:
»Vi lukker de 8 pct. dårligste butikker nu og her ved at annullere deres huslejekontrakter. Til gengaeld vil vi genforhandle alle andre huslejer for vores øvrige butikker. Vi skal laegge pres på i det marked og vaere offensive.«
I den sammenhaeng vil han og Bestseller Retail Europa til gengaeld inden for en kort årraekke åbne 300 nye, store butikker på op mod op mod 1.500 kvm. De 300 bedste af de nuvaerende butikker skal desuden fordobles i størrelse.
»Selv om en lang raekke modemaerker og -kaeder i Europa – også af den store slags – lukker og knaekker nakken i disse år, er niveauet for prisen på husleje alt for høj i mange byer. Det kan ikke laengere gå. Så vi er klar med vores styrke til at tage det opgør og bringe niveauet ned. Så vi vil nu genforhandle alle vores huslejer for Only-butikkerne,« siger Finn Poulsen.
Han oplyser, at tøjmaerket i naeste uge åbner den første, store butik i den nye offensiv. Det bliver i Flensborg, hvor der ifølge Finn Poulsen er sikret over 1.000 kvm til en god pris for Only, der hidtil har haft en butik i den nordtyske by på ca. 200 kvm.
Hos en af de store udlejere i den hjemlige detailhandel, Danske Shoppingcentre, siger adm. direktør Jesper Faurholdt, at der altid er en igangvaerende diskussion mellem kaeder, butikker og udlejere om huslejens størrelse.
»Tingene handler jo nok både om, hvorvidt huslejerne er for høje eller butikkernes omsaetning for lav. Så det er en mere kompleks diskussion om detailhandlens situation, end at huslejerne har skylden,« mener Jesper Faurholdt i Danske Shoppingcentre. Selskabet har 17 indkøbscentre rundt om i landet.