Slut for drømmelån med minusrente
Et stykke danmarkshistorie på realkreditmarkedet ender foreløbigt den 1. september.
Det er sidste udkald for at sikre sig danmarkshistoriens første og eneste boliglån med fast negativ rente.
Hverken Jyske Realkredit eller Totalkredit har planer om at udstede et nyt 10-årigt lån med en rente på -0,5 pct., når der fra den 1. september kommer nye obligationsserier.
»I første omgang udsteder vi et 10-årigt lån med en rente på 0 pct. Falder renten yderligere, kan den negative rente komme i spil igen,« siger boligøkonom i Jyske Realkredit Mikkel Høegh.
Lånet med negativ rente blev introduceret for knap et år siden, og det skabte enorm opmaerksomhed ikke bare i Danmark, men i hele verden. Således blev lånet omtalt i Washington Post og derefter i medier over stort set hele verden.
Langt de fleste realkreditlån, der udstedes, er 30-årige, derefter kommer de 20-årige.
Men på grund af det rekordlave renteniveau har flere og flere fået øjnene op for de ultrabillige 10-årige lån. De bruges i høj grad til ombygning eller sågar køb af bil.
Jyske Realkredit har udstedt lån med -0,5 pct. i rente for 835 mio. kr. og med 0 pct. for 1,3 mia. kr.
Kun Jyske Realkredit og
Totalkredit har lånet med negativ rente, men alle realkreditinstitutter får nye obligationer fra den 1. september.
Dette serieskifte, som det kaldes, sker hvert tredje år helt automatisk. I år sker det altså den 1. september, og indtil da har boligejerne den unikke mulighed at få to forskellige 30-årslån på 0,5 pct. og 1 pct. Det eksisterende har udløb i 2050, og det nye i 2053. Efter den 1. september kan boligejere og købere kun vaelge den nye serie.
Overgangen til nye serier begraenser i øvrigt udvalget af obligationer markant. Det skyldes den heldige omstaendighed, at renterne er for lave til, at 2- og 2,5-pct.-lånene er på banen.