Det danske boligmarked indtager topplacering i EU

Det danske boligmarked har udviklet sig meget vildere end i det meste af Europa. Faktisk er huspriserne steget så meget, at Danmark indtager en topplacering, når man måler prisudviklingen i årets 2. kvartal.

Det viser nye tal fra Eurostat, der er den europaeiske pendant til Danmarks Statistik.

I 2. kvartal lå huspriserne i Danmark 15,6 pct. over niveauet i samme periode i 2020. Danmark ligger ikke kun over EU-snittet, men indtager en andenplads på listen. Kun i Estland er huspriserne med en stigning på 16,1 pct. løbet fra de danske prisstigninger.

»Det er ikke en sølvmedalje, vi bør vaere entydigt glade for, da de stigende boligpriser kan gøre boligmarkedet mere usikkert i de kommende år,« skriver Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit, i en kommentar.

Det er 3. kvartal i traek, at Danmark indtager en andenplads på den kvartalsvise liste over største prisstigninger i EU. De to foregående gange er det Luxembourg, der har indtaget førstepladsen.

»På nuvaerende tidspunkt mener vi ikke, at boligpriserne er overvurderede på landsplan, men der er lommer i markedet, hvor priserne er steget fra et allerede højt niveau, og hvor vi godt kan vaere en lille smule bekymrede for fremtiden, ikke mindst med udsigt til den kommende boligskattereform. Det er saerligt de dyre ejerlejligheder, vi taenker på her,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.

Ifølge Eurostat steg priserne i gennemsnit med 7,3 pct. i EU i forhold til året inden, og det er den højeste stigning siden 3. kvartal 2007.

»Naesten alle lande i Europa har oplevet stor interesse for at købe ejerbolig under pandemien, men i Danmark har interessen vaeret enorm, og det ses også i priserne, der er steget langt mere i Danmark end i de lande, vi plejer at sammenligne os selv med,« skriver Lise Nytoft Bergmann, med henvisning til at priserne ifølge Eurostat i 2. kvartal er steget med 10,9 pct. i Sverige, 10,3 pct. i Norge og 10,9 pct. i Tyskland.