Endnu et massivt byggeprojekt er på vej

Vil Aarhus Byråd tromle videre på samme måde efter kommunalvalget og tilgodese udviklernes interesser på beboernes bekostning?

Et større byggeprojekt er på vej i området afgraenset af Fuglesangs Allé, Viborgvej og Haslevangsvej. På grundene, hvor der i dag ligger Frydenlund Centret og to villaer, vil ejendomsfirmaerne NREP og Ejsingholm opføre tilsammen op mod 600 ungdomsboliger.

For at dette skal kunne realiseres, er der nu ved at blive udarbejdet et lokalplansforslag, der vil muliggøre et massivt karrébyggeri på Frydenlund Center-grunden med knap 500 ungdomsboliger, dagligvareforretninger m.m. i op til seks etager ud mod Viborgvej. Desuden vil lokalplansforslaget indeholde tilladelse til nedrivning af to villaer registreret som bevaringsvaerdige på henholdsvis Viborgvej (nr. 100) og Haslevangsvej (nr. 2) og opførelsen af to byggerier med op til fire-fem etager og knap 100 ungdomsboliger tilsammen. Der er ikke krav om familieboliger i nogen af de tre byggerier.

Byggeriernes højde vil have stor negativ indvirkning på lysforhold for de omkringliggende boliger og medføre indsigtsproblemer. Desuden er der kun projekteret med omkring 70 (betalings-?)p-pladser til de omkring 600 lejligheder pga. naerhed til letbanen. Resultatet vil givetvis blive et enormt parkeringsproblem på de omkringliggende veje.

På trods af stor modstand mod projektet, som det så ud ved den forudgående høring i 2019 (kun ganske få af de godt 50 høringssvar var positivt indstillet over for projektet), er projektet, som Teknik og Miljø nu nikker ja til, og som ligger til grund for udarbejdelsen af lokalplansforslaget, i hovedtraek magen til det oprindelige. Så foreløbig er borgernes indsigelser endnu en gang ikke blevet hørt.

I udkastet til lokalplansforslaget står der flg. formulering i afsnittet ”Planens baggrund og mål”: »Projektet skal i saerlig grad bidrage til at forny og definere straekningen langs Viborgvej og omdanne straekningen til en bymaessigt velintegreret og mere levende del af vejstraekningen mellem Hasle Ringvej og Vestre Ringgade.«

Perspektivet synes klart: I ”fortaetningens hellige navn” skal villaerne langs Viborgvej lade livet til fordel for etagebyggerier. Det vil have store konsekvenser for det bagvedliggende villakvarter, både hvad angår lys/udsigt og ikke mindst trafikalt, da etagebyggerier ud mod Viborgvej ikke må have udkørsel mod Viborgvej pga. fremtidig letbane, så al trafik i forbindelse med disse byggerier skal foregå ad de små villaveje via Herredsvej/Østrevej eller Højkolvej/Østrevej.

Vil Aarhus Byråd tromle videre på samme måde efter kommunalvalget og tilgodese udviklernes interesser på beboernes bekostning?

Perspektivet synes klart: I ”fortaetningens hellige navn” skal villaerne langs Viborgvej lade livet til fordel for etagebyggerier.