Prisfald på boliger bekymrer tilsyn
Finanstilsynet har i en ny rapport udpeget de risici, som den finansielle sektor står over for.
Prisfald på f.eks. boliger og andre aktiver som følge af en højere rente er fortsat en af de største risikofaktorer for den finansielle sektor.
Sådan lyder det i den seneste udgave af det risikobillede, som Finanstilsynet offentliggør med seks måneders mellemrum.
»Handelsaktiviteten på boligmarkedet er faldet kraftigt i løbet af 2. halvår 2022. De seneste tal for boligpriserne viser et fald i perioden, hvor saerligt ejerlejligheder og boliger beliggende i Københavnsområdet har oplevet prisfald. Der er en betydelig risiko for, at boligpriserne vil falde yderligere i 2023,« skriver Finanstilsynet.
Seks risikofaktorer
Finanstilsynet peger i risikobilledet på seks vaesentlige risici, som finanssektoren står over for. Og det er netop disse seks risikofaktorer, som den finansielle vagthund vil tage udgangspunkt i i sit opsyn med sektoren. I rapporten fokuserer Finanstilsynet på den økonomiske udvikling med højere renter, højere inflation og store udsving i energipriserne samt risikoen for en recession. Samtidig lyder det fra tilsynet, at en del af det risikobillede, som gør sig gaeldende i øjeblikket, er blevet skabt i perioden forud for coronakrisen.
»Selv om det nuvaerende risikobillede indeholder nye risici, der bidrager til risikoopbygning, er det vigtigt at holde sig for øje, at det er lavrentemiljøet siden finanskrisen, der har muliggjort opbygning af de risici, der nu materialiseres. Finanstilsynet har derfor saerligt fokus på, hvordan virksomhederne styrer og håndterer risici, der materialiseres, i den nuvaerende situation med stor usikkerhed og et risikobillede under hastig forandring,« skriver tilsynet.