Uheldig timing gør maj dyr for flekslånerne
Boligejere med flekslån skal vaenne sig til store renteudsving.
Boligejere med flekslån får nogle maerkbare regninger i forbindelse med auktionen over fleksobligationer.
Nu er ikke kun F1-lånene ramt.
»Det er en lidt uheldig timing for auktioner på flekslån – timingen kunne dog have vaeret vaerre,« mener Totalkredits chefanalytiker Sune MaltheThagaard.
Der er fortsat udsigt til de højeste renter på tilpasningslån i 14 år efter torsdagens auktion. F1-renten er meget taet på 4 – helt praecist 3,97 pct. F5-renten er steget til 3,54 pct.
»Renterne i Danmark er generelt steget i maj, så du kan sige, at boligejerne, der skal have refinansieret deres F3- og F5-lån er lidt uheldige med timingen. I april ville F5-renten vaere endt nede omkring 3,2 pct.,« konstaterer Sune Malthe-Thagaard.
Store udsving er normale
Timingen kunne til gengaeld have vaeret dårligere. Hvis renten skulle fastsaettes i begyndelsen af marts, ville den vaere endnu højere end nu. Dengang var F5renten
oppe over 3,8 pct. De store renteudsving er normalen på finansmarkederne. Udsvingene de seneste måneder skyldes først og fremmest uroen i banksektoren, hvor flere amerikanske banker og en stor europaeisk bank er blevet opslugt af andre banker. Det fik først renterne ned. I takt med at uroen har lagt sig, er renterne steget igen.
F1, F3 og F5 ser ud til at lande på det højeste niveau ved en refinansiering siden 2009. Der kan maerkes i husholdningsbudgettet, hvor der skal ske nogle skarpere prioriteringer af udgifterne i den kommende tid, forudser Sune MaltheThagaard.
»Det er aldrig nogen sjov øvelse at spare, da det nok er de mere festlige dele af budgettet, der må vige pladsen. Men de her boligejere er kreditvurderet til at betale mindst en rente på 4 pct. Jeg er derfor ikke voldsomt bekymret for en stor stigning i antallet af restancer,« mener Totalkredits chefanalytiker.
Boligejerne, der skal have refinansieret deres F3- og F5-lån er lidt uheldige med timingen. SUNE MALTHE-THAGAARD, CHEFANALYTIKER, TOTALKREDIT