Créditos hipotecarios aumentan un 15 % en abril

Experto inmobiliario calcula que oferta de viviendas es mayor que la demanda

SANTO DOMINGO. Tras la pandemia del COVID-19 que impulsó el aumento de los materiales de construcción, el sector inmobiliario ha tenido que lidiar con diversos escenarios, el aumento de los impuestos sobre la propiedad a nivel internacional, la inflación, el aumento de los costos de mano de obra, la escasez de materia prima y ahora el posible aumento de la tasa de interés para préstamos de vivienda.

Según estadísticas de la Superintendencia de Bancos (SB) los préstamos para la construcción y adquisición de viviendas aumentaron un 15 %, al pasar de 230,188 millones de pesos en abril de 2021 a 265,352 millones en igual mes de este año, lo que indica que tanto los créditos como las operaciones mantienen su ritmo, pese al escenario internacional.

En cuanto a la tasa promedio de los créditos hipotecarios ha disminuido paulatinamente, hasta colocarse en 9.93 % en abril de este año, luego de situarse en 10.52 % en igual mes de 2021, pero esa tendencia se podría ver afectada por el aumento de la tasa después que el Banco Central hiciera ajustes en su tasa de interés para enfrentar la inflación al colocar su tasa de interés de política monetaria de 5.50 en 6.50 % anual.

Proyecto de apartamentos.

Para el asesor inmobiliario e inversionista en bienes raíces, Regis Jiménez, el mercado inmobiliario es un sector que se fortalece con el tiempo y a pesar de los factores externos que podrían afectar la compra, venta y alquiler de inmuebles, continúa siendo una rama dinámica y atractiva para los inversionistas que se han enfrentado a variación de los precios de las viviendas.

Consideró que comprar en planos es una alternativa para que las personas planifiquen su inversión en torno a márgenes de costo y a variación de las tasas. 

El espacio está orientado para que las personas puedan aprender y profundizar el conocimiento sobre temas como gobierno digital, integración regional, género y diversidad, cambio climático y sustentabilidad, y el rol catalizador del sector privado. Los jóvenes ocuparán un rol central durante la Semana, quienes podrán aprovechar una Feria de Carreras donde destacados expertos presentarán herramientas que les permitan insertarse de manera exitosa en un mercado laboral cambiante y cada vez más competitivo. Además, habrá alrededor de 25 sesiones que serán trasmitidas de manera gratuita en español, portugués, inglés y francés.