MORADORES PIDEN QUE TERRENO NO SEA SUBASTADO
SECTOR. EL LOTE ESTÁ UBICADO EN LOS OLIVOS II.
Asientos de caña, tres canchas de cemento y pequeños puestos de venta de comida evidencian el trabajo de la comunidad.
En el sector Los Olivos II, la falta de un espacio para hacer deporte llevó a los moradores a acondicionar un terreno que estaba sin utilizar.
Los vecinos, integrantes del Club 26 de Mayo, se organizaron y construyeron las canchas que desde hace tres años son la sede de partidos de ecuavóley que reúnen a decenas de personas.
Ahora este espacio está en riesgo debido a que el lote de 8.052,88 metros cuadrados (m2) donde están asentadas las canchas entró a un proceso de subasta de la Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público. Su precio base es de $ 541.153,54.
SUBASTA. Este es uno de los cuatro bienes inmuebles de Portoviejo que forman parte del catálogo de remates de la entidad. Los otros en subasta son los antiguos silos de la
4 BIENES
INMUEBLES DE PORTOVIEJO ESTÁN EN SUBASTA A CARGO DE LA SECRETARÍA DE GESTIÓN INMOBILIARIA
Unidad Nacional de Almacenamiento (UNA), en la vía Portoviejo-manta, donde se han dividido dos predios de 5 mil m2, en $ 180.469,37 y $ 98.340,15; y también dos oficinas ubicadas en el cuarto piso del edificio La Previsora, con un costo base de entre $ 35.673,65 y $ 53.913,15.
PRECIOS. De acuerdo a información de la dirección de Gestión Urbanística y Catastro del GAD Municipal, los precios del m2 se aproximan a la base establecida por Inmobiliar. En el área donde están los silos, en la vía a Manta, el valor bruto varía de $ 35, $ 15, $ 10 y hasta $ 5.
Tulio Ureta, director de Catastro, indicó que para fijar los precios se analizan los factores individuales de un terreno. Mientras que, en Los Olivos II, el valor bruto de cada m2 del lote es de $ 80; es decir, $ 12,80 más del precio por m2 establecido por Inmobiliar ($ 67,20).
En este caso, señaló Ureta, también aplican las condiciones comerciales como pérdida por fraccionamiento.
SOLICITUD. Si algunos de estos espacios han estado sin usar por algunos años y su venta representa una oportunidad para proyectos inmobiliarios o la apertura de negocios, Carlos Briones, socio fundador del Club 26 de Mayo y morador del sector Los Olivos II, considera que se debe revisar la utilidad que le da la comunidad. Es por ello que el pasado 14 de septiembre se presentó un oficio al GAD Municipal para que solicite el lote en comodato o se expropie, y así pueda seguir como espacio de recreación. “Este espacio tiene alrededor de tres años, nosotros lo arreglamos. Esperamos una respuesta”, dijo Briones.