Asesoramiento para adquirir una vivienda
La presentación de los documentos es uno de los requisitos al momento de gestionar un préstamo para una casa.
Para muchas personas realizar el trámite para adquirir una vivienda en una institución bancaria privada o del Estado se vuelve engorroso, por el tiempo que se invierte en la obtención de los documentos solicitados. Evelyn Parreño, de inmobiliaria María García, quien tiene experiencia en este tipo de diligencia asegura que no es así, por ello siempre está presta a asesorar a sus clientes en estas gestiones.
“Le asesoramos al cliente para que al momento de aplicar se haga más ágil el crédito, los trámites no son difíciles, se arma una carpeta con la documentación necesaria, se hace la solicitud y se entrega”, puntualizó Parreño.
Biess
En el caso del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, (Biess), mencionó que ellos responden máximo en una semana para realizar el avaluó del perito, calificando que las casas cumplan las condiciones y el monto que le aprueban. “Luego se presenta otra documentación y en un mes y medio está todo listo, demora cuando no se presentan los requisitos que se requieren”, sostuvo.
Durante el proceso, se puede requerir documentos adicionales de acuerdo al tipo de préstamo, zona geográfica de la vivienda o en caso de que el vendedor sea una persona jurídica.
El Biess da el 100% de financiamiento hasta 100.000 dólares, 25 años plazo. La precalificación es automática y totalmente en línea. Aplica para adquisición de terreno, para la construcción inmediata de la vivienda que debe ser concluida en su totalidad, o la remodelación de la misma.
El monto del préstamo está definido por la capacidad de endeudamiento del solicitante y el valor del avalúo de la propiedad.