قمنا بحصر أراضى الساحل الشمالى الغربى بـ «السنتيمتر» ولن نترك قطعة أرض دون تنمية
توفير األراضى الالزمة لـ «سكن لكل المصريين» و«دفن المخلفات الصلبة»
> فى البداية أشرح لنا اختصاصات ومهام املركز؟
مت إنشاء املركز الوطنى لتخطيط استخدامات أراضــى الـدولـة لضمان التنسيق الكامل بـن أجـهـزة الـدولـة لـتـحـقـيـق أفـــضـــل اســـتـــغـــال ممكن ألراضيها ومتابعة تنمية هذه األراضى وإحـكـام الرقابة عليها من التعديات ودراســة املشروعات القومية الكبرى ضماناً لتعظيم العائد ودفعاً لاستثمار ووصــوال ملعدالت التنمية املرجوة من خال السياسة العامة للدولة ، أنشئ اجلهاز بالقرار اجلمهورى رقـم 153 لسنة .2001
ويـــعـــمـــل عـــلـــى حـــصـــر وتـــقـــومي أراضـــــــى الــــدولــــة خــــــارج الـــزمـــام وإعـــداد التخطيط الـعـام لتنميتها واستخداماتها فـى إطــار السياسة الــعــامــة لــلــدولــة، وإعـــــداد خــرائــط استخدامات أراضــى الـدولـة خـارج الـــزمـــام فــى جـمـيـع األغـــــراض بعد التنسيق مع وزارة الـدفـاع، وإجـراء الدراسات والبحوث الفنية والبيئية الازمة الستخدامات أراضى الدولة خارج الزمام بالتنسيق مع الوزارات واجلهات املعنية بالدولة.
كما يقوم بتسليم كل وزارة خريطة األراضــــى املخصصة السـتـخـدامـات أنشطتها والـتـى سيكون لها وحدها الـسـلـطـة الــكــامــلــة فـــى التخصيص واإلشـــراف على االستخدام والتنمية والتصرف، وحصر البرامج السنوية لتنمية واسـتـخـدامـات األراضـــى لكل وزارة وموازنة اإليـرادات واملصروفات فى التنمية، والتنسيق بن الــوزارات
فيما يتعلق بقواعد تسعير األراضـى ونظام بيعها وحتصيل قيمتها وتنظيم حمايتها، والتأكد من حصول اخلزانة العامة للدولة على الدخل الصافى من تنمية األراضـــى الـتـى خصصت لكل وزارة.
كـذلـك يـقـوم املـركـز بالتنسيق مع وزارة الــدفــاع بـشـأن االستخدامات املـخـتـلـفـة لـــأراضـــى خــــارج الــزمــام مبــا ال يـتـعـارض مــع خـطـط الــدفــاع عـن الــدولــة، واالشــتــراك فـى اختيار وحتديد املواقع الازمة للمشروعات الرئيسية اجلديدة بالدولة (الطرقخطوط السكك احلديدية -املـوانـئ واملــطــارات- املناطق االقتصادية … وغيرها)، وإعداد الدراسات اخلاصة بــأراضــى الــدولــة خـــارج الــزمــام غير احملدد لها أوجه استخدام و التنسيق بن أجهزة الدولة بشأن استخدامات هذه املواقع.
واالحتفاظ بجميع البيانات اخلاصة بــأراضــى الــدولــة خـــارج الــزمــام ومـا يخصص منها لكل وزارة واالستخدامات السنوية لهذه األراضى وما يتبقى منها دون اســتــخــدام، وإعـــــداد اخلــرائــط التفصيلية لتخطيط اسـتـخـدامـات أراضـى الدولة خارج الزمام من واقع خـريـطـة الـتـخـطـيـط الـــعـــام، وتـوثـيـق حدود كردونات املدن والقرى وإعداد الـــدراســـات اخلــاصــة بتوسيعاتها أو تعديلها سـواء للمحافظات التى ليس لها ظهير صــحــراوي، وإبــــداء الــرأى فى طلبات الـــوزارات وأجـهـزة الدولة املختلفة لتعديل استخدامات األراضى التى سبق تخصيصها أو بتخصيص
وإضافة أراض جديدة لها.
> كــــيــــف يـــــقـــــوم املــــجــــلــــس بــفــض االشـــتـــبـــاك بـــن جـــهـــات الــــواليــــة على أراضى الدولة؟
يعمل املجلس على معاونة اجلهات املـخـتـصـة بــالــدولــة لتنفيذ السجل العينى، وإبداء الرأى فى اخلاف بن الــــوزارات والهيئات العامة ووحــدات اإلدارة احمللية أو بـن هــذه اجلهات وبعض وبينها وبن األفراد حول حتديد اجلــهــة املـخـتـصـة بـــــإدارة واسـتـغـال
والـتـصـرف فـى أيــة أراض مخصصة لهذه اجلهات خارج الزمام.
> ما هى األهــداف التى يقوم املركز بالعمل عليها؟
يعمل املركز على تعظيم االستفادة مـــن أراضــــــى الــــدولــــة لـــتـــتـــواءم مع مخططات وسياسات الدولة احلالية واملستقبلية، وجـــذب تـوجـيـه رؤوس األمـــــــوال احملــلــيــة واألجــنــبــيــة على االستثمار وإقامة املشروعات التنموية فى جميع املجاالت على أراضى الدولة، وتعظيم االستفادة من موارد الدولة و حمايتها من اإلهدار وسوء االستخدام، واالشتراك فى وضع اخلطط الازمة للمشروعات الرئيسية اجلديدة للدولة، وتطبيق مبدأ احلكومة اإللكترونية، واالعتماد على التكنولوجيا احلديثة فى نقل وجتميع البيانات واملعلومات وعــرضــهــا، وضــمــان تنفيذ اخلطط والـضـوابـط املوضوعة الستخدامات أراضـــي الـدولـة مـن خــال عمل آلية كاملة للتنسيق بن جميع اجلهات ذات الوالية على األرض.
زراعة شمال سيناء
> حــقــق املـــركـــز إجنـــــــازات مـلـمـوسـة فــــى عـــــدة مـــلـــفـــات بــتــكــلــيــفــات رئـــاســـة اجلــمــهــوريــة ومــنــهــا حتــديــد األراضــــى القابلة للزرا
عمل املركز وفًقا لقرار الرئيس رقم 224 لسنة 2019 بتشكيل جلنة برئاسة مستشار الرئيس للتخطيط العمراني لتحديد األراضــــي الـقـابـلـة لـلـزراعـة بشمال سيناء، ووضـع تصور متكامل الستخدامات املياه املعاجلة من محطة بحر البقر، وقام املركز باستصدار عدة قـــرارات جمهورية لـزراعـة مساحات من األراضي بشمال سيناء بلغت 740 ألفاً 860و فداناً بشمال ووسط سيناء ومتت االستفادة من املياه املنتجة من محطة معاجلة احملسمة ومياه الصرف الزراعى ملصرفى الفارما وبالوظة.. وصدرت توجيهات الرئيس عبدالفتاح الـسـيـسـى بــقــيــام جــهــاز مــشــروعــات اخلــدمــة الـوطـنـيـة بـاسـتـصـاح تلك األراضي.
> وكـــيـــف عــمــل املـــركـــز عــلــى تنفيذ تــوجــيــهــات الـــرئـــيـــس بــتــطــويــر املـــراكـــز البحثية ملواكبة التطور التكنولوجى ومتطلبات املشروعات القومية؟
قام املركز وفقا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، بتحقيق االستفادة الـقـصـوى مـن أصـــول وأراضــــي مركز البحوث الزراعية باحملافظات، بحصر وتـصـنـيـف أراضــــي مــراكــز الـبـحـوث الزراعية وقطاع اإلنتاج للمحافظات التى ليس لها ظهير صحراوى كأسبقية أولى ومحافظات لها ظهير صحراوى كأسبقية ثانية بإجمالى 99 قطعة مبساحة 22874 فداناً.
وارتـــكـــز املــركــز فــى دراســـتـــه على احلـــصـــول واملــعــايــنــة عــلــى الطبيعة والتصوير الفوتوغرافى وتقييم الوضع الــراهــن والـتـوصـيـات وتـوفـيـر أفضل اآلليات والسبل لتحديث تلك املراكز وحتقيق التكامل بن مراكز البحوث الزراعية.
حتلية مياه البحر
> أشـــــرح لــنــا دور املـــركـــز فـــى إعــــداد اخلـــطـــة االســـتـــراتـــيـــجـــيـــة لـتـخـصـيـص
أراض إلنـــشـــاء مــحــطــات حتـلـيـة مـيـاه البحر حتى عام ؟2050
قـــام املـــركـــز بــاخــتــيــار 40 مـوقـعـاً واملقترح أن تكون فى 10 محافظات على ثــاث مـراحـل وهــى محافظات مرسى مطروح والبحر األحمر وجنوب سيناء وكفر الشيخ والدقهلية والبحيرة وبورسعيد واإلسماعيلية والسويس واإلسكندرية، أولها مواقع مت التنسيق عـلـيـهـا مـــن احملـــافـــظـــات والــهــيــئــات وعددها 41، ومواقع مطلوبة كامتداد ومأخذ للمحطات وعددها 8 مواقع، ومــواقــع مـطـلـوب تـوفـيـر وتخصيص أراض لها وعددها 18 على أن يتوافر بعض الضوابط واملعايير فيها وهى الــقــرب مــن املـــدن والــقــرى ومـصـادر الطاقة وأن يكون املوقع قريًبا ومباشًرا للبحر، وكذلك من خطوط نقل املياه ومحطات الرفع، والبعد عن مصادر الـتـلـوث وسـهـولـة التخلص مـن املياه املرجتعة، وتوافر شبكة طرق.
وتــأتــى محافظة اإلسـكـنـدريـة فى صدارة احملافظات تخصيصا ألراضى تلك النشاطات يليها البحر األحمر ثم مطروح.
> كيف عمل املركز على توفير أراض حملافظة بورسعيد الستيعاب األنشطة التخزينية واللوجستية خـارج الكتلة السكانية؟ وكذلك تعويض املتضررين من السد العالى؟
قام املركز باختيار قطعة أرض تقدر مساحتها بـ 2425 فداناً وبالتنسيق مع اجلهات املعنية.
وبـــالـــنـــســـبـــة لـــتـــعـــويـــض األهـــالـــى املتضررين من السد العالى فقد مت تشكيل جلنة لـوضـع قـواعـد وآلـيـات تنفيذية حلل املشكلة ورصـد تعويض مادى وعينى وحتديد ومعاينة أوضاع بــعــض األهـــالـــى املــتــضــرريــن ســـواء عـن املساكن التى كـانـوا يقيمون بها أو األراضـــــى الــزراعــيــة الــتــى كـانـوا ميتلكونها فى النوبة القدمية والذين لم يتم تعويضهم بجدول زمني، ومتت املوافقة على إعادة تخصيص مساحات األراضى اململوكة للدولة ملكية خاصة مبحافظة أسوان.
اخلريطة الصناعية
> مــــا هــــو دور املــــركــــز فــــى الـــبـــوابـــة احلــكــومــيــة لــلــخــريــطــة االســتــثــمــاريــة الصناعية؟
قــام املـركـز بـــإدارة وتنفيذ البوابة والتى كانت تعتبر حلًما وإجناًزا كبيًرا للدولة ،حيث متكنت من عرض املتاح من الفرص الصناعية أون الين والعمل على احلــد مـن التدخل البشرى فى علميات التقييم والــبــت، فـضـًا عن إرساء مبدأ الشفافية من خال ميكنة كافة معايير التقييم واملفاضلة للفرص االستثمارية الصناعية.. ومتكن املركز مـــن حتـقـيـق كـــل أهـــــداف اخلـريـطـة الصناعية وتضمنت عرض كل الفرص وسبل حجزها فى مكان واحد، فضًا عــن سـهـولـة الـــوصـــول إلـــى الـفـرصـة االستثمارية وحجزها من أى مكان فى العالم عن طريق اإلنترنت، وتضمنت اخلريطة مكتبة جلميع التشريعات املـرتـبـطـة بـاالسـتـثـمـار واملــنــشــورات الترويجية وكافة املعلومات بداية من األمــاكــن اجلـغـرافـيـة مــــرورا بـاملـزايـا والــقــطــاعــات الـصـنـاعـيـة والـتـجـاريـة
واخلدمية نهاية بالتراخيص الازمة لتنفيذ املشروعات.. وتشمل اخلريطة الصناعية 6 ماين متر مربع عبارة عن أراض مرفقة وموزعة على حوالى 2049 قطعة أرض، ومت الطرح على ثاث مراحل، وسجلت اخلريطة نسبة حجز 50 % منذ انطاقها.
> هـــــل قـــــــام املـــــركـــــز بـــحـــصـــر املـــيـــز النسبية املوجودة فى القرى املصرية؟
قــام املـركـز بحصر املـيـز النسبية املـوجـودة بالقرى املـوجـودة فى كافة احملافظات املصرية، ولو مت استغال تلك امليز بشكل صحيح وسليم من خـــال أبــنــاء كــل قـريـة والـعـمـل على تــســويــق مـنـتـجـاتـهـم أون اليــــن من خـــال اإلنــتــرنــت، ستتمكن الــدولــة مـن احلـصـول على العملة الصعبة، من خال تسويق تلك املنتجات ومن ثم بيعها خارجيا، وهو ما سيساعد على زيادة الصادرات واحلصول على العملة الصعبة.
> مـــا دور املـــركـــز فـــى حـصــر أراضـــى الساحل الشمالى الغربى؟
قـمـنـا بـحـصـر أراضـــــى الـسـاحـل الشمالى الغربى بـ «السنتيمتر» ولن نترك قطعة أرض دون تنمية، وقمنا بتذليل كـافـة املـعـوقـات الـتـى تواجه عملية تخطيط املنطقة وفى مقدمتها تعدد جهات الوالية وحتقيق التنظيم األمثل للتعامات والتصرفات فى هذه املنطقة الواعدة وحتصيل املديونيات املستحقة على اجلهات.
ووجدنا أن أراضى منطقة الساحل الشمالى الغربى بلغت 2018 مليون متر بواجهة شاطئية تصل لنحو 470 كيلو متراً، وبلغ إجمالى التصرفات التى متت من جهات الوالية باملنطقة حـوالـى 465 قطعة أرض بإجمالى مساحة 144.95 مليون مـتـر، وقد وجـــه د. مـصـطـفـى مــدبــولــى رئـيـس مجلس الـــوزراء، بسرعة وضـع عدد من املعايير التخطيطية التى حتدد رؤية التنمية باملنطقة بحيث تتضمن الـرؤيـة الشاطئية للمناطق التى لم تتم تنميتها واستغالها االستغال األمـــثـــل، وإعــــداد مـخـطـط عـمـرانـى متكامل للمنطقة من العلمن وحتى السلوم، مع حتديد املساحات التى ميكن تنميتها واملـمـكـن إقـامـة مدن عمرانية عليها مثل العلمن اجلديدة.
حياة كرمية
> هـل يـشـارك املـركـز فـى مشروعات املبادرة الرئاسية «حياة كرمية»؟
يــشــارك املــركــز فــى مـــبـــادرة حياة كرمية والـتـى تعمل على توفير حياة الئقة للفئات املجتمعية األكثر احتياجا فى شتى املجاالت كالصحة والتعليم والــســكــن، وقـــام املــركــز بــدراســة 82 موضوعا يتعلق بتنفيذ املبادرة.
كـذلـك يـشـارك املـركـز فـى مشروع سكن لكل املصرين، من خال حصر 23 قطعة أرض فــى مختلف أنحاء اجلمهورية، لتنفيذ املشروع، كما قام بدور فاعل فى عملية إنشاء املدارس اجلديدة الستيعاب الزيادة الكبيرة فى عدد التاميذ والطاب التى أدت إلى تكدس الفصول وقدم املركز العديد من قطع األراضــى لهذا الغرض فى عدة محافظات.
> مـــــا هـــــى مــــشــــاركــــة املـــــركـــــز بـــشـــأن املخلفات الصلبة واملدافن؟
يقوم املـركـز بدعم متخذى القرار لتخطيط أراضـــى الـدولـة مبـا يحقق أقـصـى اسـتـفـادة ممكنة مـن الناحية االقتصادية واملــوارد البشرية البيئية، وقام املركز بالتنسيق مع أجهزة الدولة بتخصيص أراض لتنفيذ املشروعات، ومنها إقـامـة مـدفـن صحى لكل من مــحــافــظــات كــفــر الــشــيــخ والــفــيــوم واألقـصـر، والبحر األحمر والشرقية ومطروح، وجـار دراسـة مواقع جديدة بـالـتـنـسـيـق مـــع مــحــافــظــات دمــيــاط واإلسماعيلية واجليزة وشمال سيناء وأسيوط والبحر األحمر.
> هل يواجه املركز أى عقبات خاصة مع حتمية احلصول على العديد من املوافقات من اجلهات صاحبة الوالية؟
كل الهيئات واملؤسسات تستجيب بسرعة شديدة، والتنسيق األهم يتم مع القوات املسلحة.
وحاليا يقوم املركز بدراسة متأنية ومهمة للمحميات الطبيعية والتى تصل مساحتها إلى 20 % من مساحة مصر وذلك للعمل على استثمار الزيادة الكبيرة فى مساحات هـذه احملميات والتركيز على املساحة الفعلية لكل محمية طبيعية.