«مدينتى» تضاعف مبيعات «طلعت مصطفى» 4 مرات خالل ثالثة أشهر

«فاروس» توصى بالشراء وتحدد قيمة عادلة 16.5 جنيه

دفعت حجوزات الـوحـدات السكنية بـــ«مــديــنــتــى»، إلـــى تـضـاعـف مبيعات مجموعة طلعت مصطفى القابضة، 4.1 مرة خال الربع الثالث من ،2017 لتصل إلي 4.4 مليار جنيه، مقارنًة مببيعات 1.78 مليار جنيه نفس الفترة من ،2016 1.05و مليار جنيه خال الربع الثانى من العام.

وانعكس منـو املبيعات خـال الربع على محصلة التسعة أشهر األولـى من ،2017 ليصل إجمالي املبيعات 9.5 مليار جنيه، بنمو 72.1% على أساس سنوى.

وساهم ارتفاع معدالت التسليم، فى منو اإليــرادات بنسبة ،%133.5 خال الـربـع الـثـالـث، لتصل إلــي 2.4 مليار جنيه، ليرتفع صافى األرباح خال الربع %113 ليصل إلى 386.4 مليون جنيه، بهامش صافى ربـح %16.4 ينخفض قليًا عن هامش الفترة املقارنة.

وأوصت بحوث «فاروس» بزيادة الوزن النسبى على السهم وحددت قيمة عادلة 16.5 جنيه للسهم، بزيادة %73.7 على السعر السوقى وقت التقييم، مدعومة بالوحدات التجارية املبنية بـ«مدينتى» على مساحة 3.56 مليون متر مربع.

بينما وضعت بحوث «مباشر» السهم حتت املراجعة، بنظرة متفائلة استناداً إلى مبيعات مخططة بقيمة 28 مليار جنيه، حتي الربع الثالث من ،2017 ستدعم إيـــرادات الشركة على مدار الـسـنـوات األربـــع املقبلة، باإلضافة إلي محفظة األراضــى الضخمة التى متتلكها الشركة بواقع 45 مليون متر مربع، والتعافى التدريجى للسياحة، ما سينعكس علي أربـاح الشركة، وكانت القيمة العادلة السابقة 31.06 جنيه للسهم.

وأرجعت «مباشر» منو األرباح %113

خــال الـربـع إلــي منـو إيــــرادات الفترة ،%134 مسجلة 2.35 مليار جنيه، تفوقت علي اإليرادات املتوقعة .%31

وذكـــــرت «مـــبـــاشـــر»، أن مساهمة إيـــرادات الـوحـدات ارتفعت لتصل إلي 80% من إجمالي إيرادات الربع الثالث، البالغة 1.88 مليار جنيه، مقابل %66 خـال نفس الفترة من ،2016 ما ينم عن حتسن كبير مبعدالت التسليم خال الفترة.

ورغم األداء املبهر لإليرادات تراجع هامش ربح الوحدات املباعة إلي %38 مقابل ،%32 نتيجة ارتــفــاع تكاليف الـبـنـاء، بينما ارتـفـعـت اإليـــــرادات من الفنادق %69 سنوياً، لتصل إلي 326.7

مليون جنيه، خال الربع الثالث، مقارنًة بـ391 مليون جنيه، ما يعكس التحسن الكبير بقطاع السياحة.

وارتـــفـــع هــامــش الــربــح إليــــرادات الـفـنـادق إلـــى ،%40 مـقـابـل ،%36

بينما تراجع هامش الربح اإلجمالى للمجموعة، ليصل إلـي 32% خال الربع، مقابل %36 بالفترة املقارنة، نتيجة انخفاض هامش ربح الوحدات املباعة خال الفترة، وارتفاع تكاليف اإلنشاء.

وقاد سهم «طلعت مصطفى» موجة التراجع التى شهدها املؤشر الرئيسى للبورصة ،EGX30 عقب أنباء «اعتقال األمراء» بالسعودية، حتى مستوى 9.3

جنيه.

ورغــم ما حتمله نتائج األعـمـال من إيجابية، فإَّن السهم استمر فى التراجع، لينخفض %5 حتى منتصف تعامات أمس، حتى مستوى 9 جنيهات.