«شرق بورسعيد» تتسلم 250 ألف متر أراضى من «اقتصادية السويس» أبريل المقبل
مفاوضات مع 3 كيانات بقطاعات السيارات الكهربائية والخراطيم واألبواب املصفحة املفتى: شركتان أجنبيتان لرفع قدرة الرتبة عىل امتصاص املياه الجوفية
وأشار املفتى، إلى أن أعمال حتسني التربة، تستغرق شهورا وبالتالى تسلم الهيئة األرض للشركة على مراحل.
وتابع: «نتطلع الستالم مساحة تتراوح بني 1 1.5و مليون متر مربع أراضــى من الهيئة االقــتــصــاديــة لـقـنـاة الــســويــس خـــالل الـعـام احلالى».
أضاف املفتى أن الشركة وقعت فى نوفمبر املاضى مذكرات تفاهم مع مجموعة Business« »Avenue Group األملانية، وترغب 5 شركات دخلت شراكات معها فى فتح مصانع باملنطقة االقتصادية فى مجاالت مختلفة.
وكشف عن مباحثات جــادة، جتـرى خالل الـوقـت الــراهــن مـع 3 شـركـات فـى مجاالت تصنيع خراطيم الرى حتت األرض، واألبواب املــصــفــحــة وســــيــــارات الــطــاقــة الشمسية والكهربائية، لتوقيع عقود االستثمار باملنطقة.
وكــانــت الهيئة االقـتـصـاديـة ملنطقة قناة الــســويــس، وقــعــت عـــقـــداً مـــع شــركــة شـرق بورسعيد للتنمية، لترفيق 16 مليون متر مربع باملنطقة االقتصادية لقناة السويس خالل مؤمتر شباب العالم نوفمبر املاضى.
ويــشــمــل هـيـكـل مـسـاهـمـة شــركــة شــرق بورسعيد الـتـى تأسست فـى ،2016 شركة «سامكريت»، وجهاز اخلدمة الوطنية، وشركة «أبناء حسن عالم القابضة».
أرجـع املفتى عدم توقيع عقود نهائية مع املستثمرين خــالل الـوقـت الــراهــن، إلــى أن القرار االستثمارى يحتاج إلى وقت، إذ يفاضل املستثمرون بني املزايا التى تقدمها احلكومة واملنطقة االقتصادية لقناة السويس، باإلضافة إلــى احلـوافـز التى تقدمها شـركـات املطور الصناعى للمستثمرين.
وحـدد بعض احلوافز التى تقدمها شركة شــرق بورسعيد للتنمية، وتتمثل فـى إنهاء كافة اإلجراءات احلكومية بداية من تأسيس الشركة، مرورا بالتراخيص وغيرها، وتوفير عمالة مدربة للمصانع بجانب خدمات األمن والصيانة.
وتابع: نستهدف جذب الصناعات املتعلقة بالسيارات وجتميعها، والصناعات املغذية لها، والصناعات اإللكترونية، والصناعات اخلاصة مبواد البناء والصناعات املغذية اخلاصة بها، واجلــــرارات الـزراعـيـة ألن لها استخدامات كبيرة فى أفريقيا خصوصا أن مصر بوابة ألفريقيا، بجانب الصناعات التى حددتها الدولة وهى الصناعات الهندسية، واألدوات املنزلية والصناعات الكيماوية (تعبئة وتغليف).
وأشــار املفتى إلى أن الشركة ال تستهدف جذب الصناعات امللوثة للبيئة ومنها األسمنت واألسمدة، والصناعات الثقيلة ومنها احلديد والصلب والبتروكيماويات، وتلك الصناعات تتواجد بشكل أفضل فى منطقة العني السخنة.
وبحسب املفتى: «تسعى الشركة جلذب عــدد مــن املستثمرين األجــانــب لالستثمار باملنطقة. واتبعت الشركة منذ 18 شهراً العام، خطة للترويج محليا ودوليا للمنطقة، وشاركت فى عدد من املعارض الدولية فى فرانكفورت ودبـــى وروجـــت للمشروع فـى عــدد مـن دول أوروبا، وجنحت الشركة فى التعاون مع وكالة التعاون األملانية GIZ وإسناد مهمة استضافة مؤمتر املدن الصناعية املستدامة لها، واملقرر له مارس املقبل».
وتسعى الشركة خالل العام احلالى، للتركيز على دول شرق آسيا، وتدرس تنظيم زيارة إلى الصني لعرض املشروع.
قـــال املـفـتـى إن الــشــركــة ستلتقى وفــود الشركات األجنبية التى تــزور مصر خالل الــفــتــرة املـقـبـلـة، لـبـحـث فـــرص االسـتـثـمـار خـصـوصـا عـقـب اإلصـــالحـــات التشريعية واالقتصادية التى انتهجتها احلكومة
كـــانـــت احلـــكـــومـــة اتــــخــــذت حـــزمـــة مـن اإلصـالحـات االقتصادية والتشريعية خالل العامني املاضيني، متثل أبـرزهـا فى حترير سعر الــصــرف، ورفـــع الــدعــم تدريجيا عن الـطـاقـة، واإلعــــالن عـن الـالئـحـة التنفيذية لقانون التراخيص الصناعية وقانون اإلستثمار وغــيــرهــا مـــن الــقــوانــني الــتــى تـنـظـم املـنـاخ االستثمارى.
وتابع: «تلتقى الشركة حاليا بوفد الـ22 شركة بريطانية الذى يزور مصر منذ السبت املاضى، للترويج للمشروع، ومعظم الشركات يتنوع نشاطها الصناعى بني النقل والرعاية الصحية».
قـال املفتى، إن «شــرق بورسعيد للتنمية املتكاملة»، تستهدف االنتهاء من ترفيق وتطوير املنطقة املركزية على مساحة 4 ماليني متر مربع بنهاية يونيو املقبل. ويتوقف ذلك على املساحات التى تستلمها الشركة من الهيئة االقـتـصـاديـة لقناة الـسـويـس عقب حتسني خـواص التربة، والتى تقوم بأعمال خدمية لـ61 مليون متر مربع، حصلت عليها الشركة من املنطقة االقتصادية لقناة السويس بنظام حق انتفاع.
كما أن الشركة بصدد االنتهاء من 3 مبان أساسية باملنطقة، خالل شهرين.
تقع املبانى على مساحة 9 آالف متر مربع، مبعدل 3000 متر مربع للواحد، وهى عبارة عن مبنى إدارى يضم مكاتب للمستثمرين، ومركزا للتدريب املهنى، وقاعة مؤمترات.
وأضــاف: «انتهت الشركة من بناء مصنع ،proto type باملنطقة وتـلـقـت عـــددا من الطلبات مـن املستثمرين لتأجير املصنع، وتدرس طلبني لتأجير مساحات إدارية لشركة أوكرانية وأخرى أملانية».
وأشــــار إلـــى صـعـوبـة اإلعــــالن حـالـيـا عن القيمة اإليجارية للمصنع أو سعر بيع املتر فى املنطقة، الذى يتحدد وفقا لعدد من العوامل كنوع الصناعة، ومكان إقامة املصنع خصوصا أن سعر املـتـر يختلف مـن منطقة ألخــرى، وحسب الفترة الزمنية إلجنازه».
وتسعى الشركة إلقـامـة منطقة جتارية، تخدم احتياجات املنطقة، وتأسيس فرع آخر ملركز تدريب «نـاس أكادميى» والـذى أسسته مجموعة التنمية الصناعية باملطور الصناعى، إحدى شركات مجموعة سامى سعد.
وكانت مجموعة التنمية الصناعية، إحدى شـــركـــات مـجـمـوعـة ســامــى ســعــد، أسـسـت األكادميية الوطنية للعلوم واملهارات )NASS( التى تعد أول أكادميية متكاملة للتدريب فى منطقة املطور الصناعى بالسادس من أكتوبر، معتمدة من شركة سيمنس العاملية، ومركز التدريب الصناعى، التابع جلهاز املشروعات الصغيرة واملتوسطة بوزارة التجارة والصناعة؛ إلعـــداد دورات تدريبية للعمال والـطـالب الفنيني فـى مـجـاالت «السباكة والكهرباء، وميكانيكا وصيانة السيارات».
و أشار املفتى إلى أن الشركة تدرس اقامة فـنـدق أو فندقني باملنطقة خــالل النصف الثانى من العام على مساحة 3000 متر مربع، موضحا أن شركة شرق بورسعيد للتنمية لم تتلق طلبات من أى شركات تابعة ملجموعة سامى سعد باإلستثمار فى املنطقة، وهذا ال مينع املجموعة من ضخ أى استثمارات إذا رأت أنها تخدم املنطقة.
أوضح املفتى أن الشركة استعانت مبكتبى «دار الهندسة» و«أحمد عبد الوارث» إلعداد مخطط إقامة منطقة شرق بورسعيد للتنمية، بجانب عدد من املكاتب االستشارية املصرية األخرى إلعداد دراسات أخرى للمنطقة.
وأشار إلى أن الشركة تسعى إلقامة وحدات لـلـمـشـروعـات الـصـغـيـرة واملـتـوسـطـة خـالل املرحلة املقبلة فـى املنطقة، خصوصا أنها تخدم أصحاب املصانع الصغيرة واملتوسطة.