قرعة أراضى «اإلسكان» تخالف التوقعات

إقبال ضعيف عىل األراىض األكرث تميزاً فى 8 مدن

جـاءت نتيجة قرعة اﻷراضــى اﻷكثر تميزاً، لتمثل مخالفة لتوقعات المتابعين للسوق العقارى، خصوصاً بعد نتائج قرعة اﻷراضى المتميزة التى شهدت تراجعاً حــاداً فى اﻹقـبـال وصـل لـ5% ببعض المدن بخالف توقعات الهيئة.

وأظهرت نتائج قرعة اﻷراضى اﻷكثر تميزاً التى أجريت على 5271 قطعة موزعة فى 8 مدن جديدة، تقدم 1393 فرداً بنسبة تغطيات بلغت .%26

وهـــذا يعنى فـى المتوسط أن كـل 4 قطع أراضى، تقدم لها عرض حجز واحد، مما يعد جرس إنذار يكشف التوسع فى الطروحات دون دراســة الطلب الحقيقى ودون استيعاب آليه السوق العقارى، بجانب عوامل مهمة أخرى منها التسعير المبالغ فيه والمرافق الخاصة بقطع اﻷراضى.

وحـصـلـت «الـــبـــورصـــة» عـلـى نـتـائـج قرعة اﻷراضى اﻷكثر تميزاً، والتى شهدت ضعفاً فى اﻹقبال بأهم مدن جديدة وفقاً لتوزيعها، ففى مدينة العاشر من رمضان تقدم 10 أفراد فقط لحجز 210 قطع أراض بالحى المتميز، وفى مدينة 15 مايو تقدم 12 فرداً لحجز 25 قطعة بمنطقة بيت الوطن شرق المدينة.

أما مدينة الشروق فبلغ إجمالى المتقدمين لحجز 25 قطعة أرض 48 متقدماً بمنطقة شمال الحى اﻷول شرق، وتقدم 102 فرد لحجز 312 قطعة أرض أكثر تميزاً بمدينة بدر شمال الحديقة المركزية، وبلغ إجمالى المتقدمين لحجز 505 قطع أراضـى بمدينة العبور 332 فرداً فى حين تقدم 28 فرداً فقط لحجز 552 قطعة أرض بمدينة السادات.

وجاءت نتيجة القرعة فى مدينتى 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة كاشفة لوضع السوق العقارى وإقبال اﻷفــراد والشركات على أهم مدينتين من حيث االستثمار، إذ بلغ إجمالى المتقدمين لحجز 391 قطعة أرض من فئة اﻷكثر تميزاً بمدينة 6 أكتوبر 55 فرداً فقط، في حين تقدم 806 أفـــراد لحجز 2557 قطعة فــى مدينة القاهرة الجديدة.

1393 فرداً تقدموا 5271ـل قطعة بنسبة تغطيات %26