«فرست» تترقب القرار الوزارى لتطوير مشروع بالشراكة فى العاصمة اإلدارية
رئيس الشركة لـ« :» الشركة تضخ 400 مليون جنيه بمشروعاتها العام املقبل
تترقب شركة فرست جروب لالستثمار العقارى القرار الوزارى لتطوير مشروع بنظام الشراكة فى العاصمة اإلدارية اجلديدة، وتستهدف ضخ 400 مليون جنيه استثمارات خالل العام املقبل.
قـال املهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة فرست جـروب لالستثمار العقارى، إَّن الشركة تنتظر القرار الــوزارى لتطوير قطعة أرض مبساحة 42 فداناً فى العاصمة اإلداريــة بنظام الشراكة مع إحدى الشركات التابعة لقطاع األعمال.
أضـــاف «مـصـطـفـى»، «عـقـب إصــــدار الـقـرار الوزارى وتراخيص البناء سيتم التعامل مع الشركة املالكة لقطعة األرض وحتـديـد نسب الشراكة وحصة كل شركة باملشروع، خاصة أن الشركة التابعة لقطاع األعمال غير متخصصة فى التطوير العقارى، وحصلت على قطعة األرض ضمن الطرح األول لشركة العاصمة اإلدارية اجلديدة».
أضـــاف «مصطفى»، أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات 400 مليون جنيه خالل العام املقبل ضمن خطة الشركة التوسعية باملشروعات اجلديدة املقررة تنميتها فى منطقة العني السخنة والساحل الشمالى واستكمال مبشروع كنز كومباوند السكنى فى أكتوبر.
قال «مصطفى»، إن «فرست جـروب» تقدمت لشركة العاصمة اإلداريـــة بطلب للحصول على قطعة أرض مبساحة تتراوح بني 5 و8 آالف متر مربع لتنفيذ مشروع إدارى بالعاصمة اإلداريــة مبنطقة حى املال واألعمال.
كـشـف عــن االتـــفـــاق مــع مستثمر مبحافظة السويس لتطوير مـشـروع سكنى جتــارى بنظام الشراكة على مساحة 72 ألف متر مربع مبنطقة األربــعــني باملحافظة بـواقـع 60 ألــف متر مربع مخصصة للنشاط السكنى و21 ألف متر مربع لالستخدام التجارى.
أوضـــح أن سـعـر املـتـر السكنى فــى األحـيـاء القدمية مبحافظة السويس يتراوح بني 6 و7 آالف جنيه وتستهدف الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 480 مليون جنيه باملشروع خالل مراحل التنفيذ.
قال «مصطفى»، إن الشركة تستهدف احلصول على 10 آالف فدان باملنطقة الواقعة بني العاصمة اإلداريـة اجلديدة والعني السخنة لتنميتها بنظام املطور الصناعى، وكلفت الشركة إحدى الشركات التسويقية املتخصصة إلعـداد دراسـات اجلدوى االقتصادية له خاصة مع توجه عدد من املطورين العقاريني لالستثمار فى القطاع الصناعى، مؤخراً، لتنويع املحفظة االستثمارية للشركات.
أضـــاف «مـصـطـفـى»، أنــه ضمن املـشـروعـات اجلــديــدة الـتـى تعتزم الـشـركـة تطويرها العام املقبل مشروع سياحى مبنطقة الساحل الشمالى باستثمارات 3 مليارات جنيه وعوائد مستهدفة 6
مليارات جنيه.
أوضح أن املشروع يقام على مساحة 94 فداناً مبنطقة فـوكـا بالساحل الشمالى ونـحـو %25
من وحداته فندقية ويتم تسليمه نصف تشطيب للوحدات السكنية وتخطط الشركة لطرح املشروع العام املقبل. وتخطط الشركة لتطوير مشروع بالعني السخنة بجوار مشروع هضبة اجلاللة على مساحة 85 فداناً، باستثمارات 2.25 مليار جنيه بخالف سعر األرض ومبيعات تعاقدية مستهدفة 6 مليارات جنيه.
لفت إلى أن الشركة جتهز لطرح املرحلة الثانية مبشروع مـول «كـــازان بــالزا» بجوار مـول العرب مبدينة 6 أكتوبر.
ويـــقـــام املـــــول عــلــى مــســاحــة 16 ألــــف متر باستثمارات إجمالية 800 مليون جنيه، ويضم وحدات إدارية وجتارية وطبية مبساحات متنوعة تبدأ من 58 إلى 120 متراً مربعاً، ويسلم بالكامل فى 2020 وفقاً للخطة االستراتيجية للشركة.
لفت إلى أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بـقـيـمـة 200 مـلـيـون جـنـيـه بــاملــشــروع وضـخـت استثمارات بقيمة 300 مليون جنيه خالل مراحل التنفيذ وتستهدف الـشـركـة 900 مليون جنيه مبيعات بإجمالى مراحل املشروع.
كشف «مصطفى» عـن حـصـول الـشـركـة عن قروض متويلية بقيمة 120 مليون جنيه من بنك األهلى املتحد، و08 مليون جنيه من بنك البركة بجانب احلصول على 35 مليون جنيه من بنك بلوم، ويتم توجيهها لتنفيذ املشروع بجانب عائدات التسويق والتمويل الذاتى.
أشار إلى أن الشركة بدأت فى أعمال احلفر إلنشاء املركز التجارى الثانى لها بجوار «بكنز كومباوند بحدائق أكتوبر كايا بالزا» باستثمارات 900 مليون جنيه.
ويضم املركز التجارى أنشطة إداريـة وجتارية وترفيهية وسـالسـل جتـزئـة وخصصت الشركة مساحة 24 ألف متر كمواقف للسيارات.
قال «مصطفى»، إن الشركة سلمت املرحلتني األولــى والثانية مبشروع كنز كومباوند مبنطقة حـدائـق أكتوبر خـالل العامني املـاضـى واحلالى وتخطط الشركة لتسليم املرحلة الثالثة وتضم 16
عمارة سكنية باملشروع منتصف .2019
أوضـــح أن الـشـركـة تخطط لتسليم املرحلة الـرابـعـة بـاملـشـروع فـى 2020 وتـضـم 18 عمارة سكنية بإجمالى 400 وحدة سكنية، وبلغت معدالت اإلجنـــاز بتلك املرحلة %70 وتبلغ استثمارات املشروع 1.5 مليار جنيه.
لفت إلى أن الشركة تخطط لتطوير مشروع إدارى متكامل على مساحة 17 ألف متر مبدينة القاهرة اجلديدة بنظام الشراكة مع مستثمرين ضمن خطة الشركة التوسعية فى األنشطة اإلدارية والتجارية. وبدأت شركة فرست جروب لالستثمار العقارى نشاطها فـى الـسـوق عـام 2002 كأحد املطورين العقاريني ومتتد خبرتها نحو 16 عاماً فى مجال االستثمار والتطوير العقارى واملشروعات السكنية والتجارية والسياحية وضخت الشركة استثمارات بقيمة 3.5 مليار جنيه مبشروعاتها فى السوق وتخطط لرفع استثماراتها إلـى 12 مليار جنيه خالل 5 سنوات مقبلة عبر التنويع فى محفظتها االستثمارية.