اتفاق بين «أورا» و«الديار القطرية» على تطوير «سيتى جيت» بالشراكة

رجل اﻷعمال املصرى يسدد 658 مليون دوالر مقابل %60 من املشروع مصدر: سداد 1.25 مليار جنيه غرامات لـ«املجتمعات العمرانية» إلتمام التسوية

Al Borsa - - الصفحة الأمامية - كتب - بدوى شلبى ومحمد درويش وأحمد فرحات:

اتفق رجل األعمال املهندس جنيب ساويرس عبر شركة «أورا للتطوير العقارى» اململوكة له بصورة مبدئية مع شركة «الديار القطرية» املالكة ألرض مشروع «سيتى جيت» فى القاهرة اجلــديــد­ة على املـشـاركـ­ة فـى تنمية املـشـروع املتوقف منذ .2016

وقـالـت مـصـادر لــ«الـبـورصـة»، إن االتفاق يقضى بتطوير املشروع بنظام الشراكة بنسبة

%60 لـ«أورا» للتطوير العقارى %40و لصالح الديار القطرية.

وذكـــرت املــصــاد­ر، أن رجــل األعـمـال سوف يسدد 658 مليون دوالر لصالح الديار القطرية مقابل الشراكة فى تنمية املشروع على أن حتسم احلكومة جميع النزاعات القائمة على املشروع.

وردا على استفسار أرسـلـتـه «الـبـورصـة» لـ«ساويرس» قال فى رسالة نصية «االتفاق لم يوقع بعد».

أوضحت املصادر أن الديار القطرية سوف تسدد 1.25 مليار جنيه غرامة تأخير أقرتها هيئة املجتمعات العمرانية على الشركة خالل فترة التوقف وإخالل الديار القطرية باالتفاق املبرم مع الهيئة لتنمية «سيتى جيت» القاهرة اجلديدة بشأن فترة التنمية واملحددة بـ 12 عاما كان مقررا احتسابها منذ بداية تطوير املشروع عام .2008

أضافت املصادر أن شركة «أورا للتطوير العقارى» اململوكة للملياردير املصرى جنيب ســاويــرس أنــهــت كــافــة اإلجــــــ­راءات ويتبقى توقيع العقد.

أشارت املصادر إلى أن قيمة الغرامة املوقعة على الديار القطرية ستسدد قبل بدء تفعيل العقد، وتتضمن قيمة الصفقة سـداد 1.25 مليار جنيه مستحقات للدولة ومت تقييم سعر املتر وفقا لقيمة التعاقد بني الديار القطرية وهيئة املجتمعات العمرانية.

أضافت أنـه سيتم إنهاء جميع اخلالفات الـقـائـمـ­ة حـــول أرض املـــشـــ­روع مــع اجلـهـات احلكومية والرقابية التى تتولى إدارة ملف مشروعات الديار القطرية فى مصر.

وطــورت شركة «الـديـار القطرية» مساحة صغيرة جــدا مـن إجـمـالـى مساحة املـشـروع البالغة 8.5 مليون متر مربع.

وقالت مصادر بوزارة اإلسكان لـ«البورصة»،

إن هيئة املجتمعات العمرانية لم تخطر رسمياً بتفاصيل االتـفـاق بـني «ســاويــرس» والشركة القطرية.

أضافت املصادر أن التسوية مع الهيئة تعنى االلتزام بسداد الغرامات املوقعة على الشركة املالكة للمشروع بجانب دفـع مبالغ إضافية مـقـابـل احلــصــول عـلـى مهلة زمـنـيـة جـديـدة الستكمال املـشـروع وتوقيع عقد جديد بني «املجتمعات العمرانية» والكيان اجلديدة الذى سينتج عن الشراكة بني الطرفني.

وعلمت «الـبـورصـة» أن مكتب «بيكر آند ماكينزى - حلمى وحمزه وشركاه» هو املستشار القانونى ملجموعة الـديـار القطرية، ومكتب مكتب «معتوق بسيونى وحــنــاوى» مستشارا قانونيا لشركة «أورا».

وكـــانـــ­ت «الـــديـــ­ار الــقــطــ­ريــة» دخــلــت عبر شركتها التابعة بوابة الشرق القاهرة اجلديدة لالستثمار العقارى قبل خمسة أعوام فى نزاع مع هيئة املجتمعات العمرانية حول أرض سيتى جيت، بسبب مطالبة الهيئة للشركة بسداد مستحقات عليها لصالح الدولة بقيمة 1.379

مليار جنيه متثل رســوم تغيير هيكل ملكية الشركة بخالف عدم االلتزام باجلدول الزمنى للتنفيذ.

وفى عام 2013 استحوذت الديار القطرية على كامل أسهم شركة بروة العقارية وشركاتها التابعة مقابل 14 مليار جنيه، دون سـداد مستحقات الـدولـة، وفـى عـام ،2015 قامت شـركـة بــوابــة الــشــرق الـتـى أسستها الـديـار القطرية فى الدوحة باالستحواذ على أغلبية أسهم شركة بروة مصر العقارية.

وتوقفت الشركة القطرية عـن استكمال املـشـروع منذ مايو 2015 وأعـــادت مقدمات احلــجــز لـلـعـمـال­ء املـتـعـاق­ـديـن عـلـى وحـــدات بـاملـرحـل­ـة األولــــى لـلـمـشـرو­ع، وخـــالل الفترة املاضية تلقت الشركة عروضا من مستثمرين مصريني لالستحواذ على استثمارات الشركة فى مصر لكنها لم تستكمل.

ومتتلك الديار القطرية عدة مشروعات فى السوق املصرى لم ينفذ منها سـوى مشروع «سانت ريجيس» ولم تتمكن من تشغيله لعدم حصولها على الـتـراخـي­ـص الــالزمــ­ة باألمن الصناعى وبعض املرافق ومازالت فى نزاعات قانونية حـول مشروع سيتى جيت بالقاهرة اجلـــديــ­ـدة مــع هـيـئـة املـجـتـمـ­عـات العمرانية ومشروع مبدينة شرم الشيخ مساحة 300 ألف متر بواقع ثالث قطع أراٍض.

ويـعـد مـشـروع الـغـردقـة أكـبـر استثمارات الشركة فى مصر على مساحة 30 مليون متر تقع بني خليج سوما باى وخليج ماكادى باى على طريق الغردقة ــ سفاجا، وتعاقدت عليها الشركة عن طريق التخصيص مع الهيئة العامة للتنمية السياحية عام .2006

نجيب ساويرس لـ« :» «لم نوقع بعد»

نجيب ساويرس

Newspapers in Arabic

Newspapers from Egypt

© PressReader. All rights reserved.