«فاو» تخطط لتطوير مشروع إدارى جديد
تخطط شركة «فــاو لالستثمار والتطوير الـعـقـارى» لتنمية مـشـروع إدارى جـديـد فى العاصمة اإلدارية، ضمن خطتها التوسعية فى السوق العقارى.
وتستهدف الشركة حتقيق 500 مليون جنيه مبيعات تعاقدية مبشروع «سوالس» اإلدارى فى العاصمة اجلديدة خالل العام اجلارى، وضخ
250 مليون جنيه فى إنشاءات املشروع خالل .2021
وقـــال عـمـرو عـاشـور رئـيـس مجلس إدارة شركة «فـــاو»، إن توجه الشركة االستثمارى يتركز فى العاصمة اإلداريــة اجلديدة، والتى تشهد حجم إنــشــاءات ومـشـروعـات ضخمة، بـاإلضـافـة إلــى جــذب املستثمرين مـن مصر واخلارج فى ظل االهتمام احلكومى الذى مينح العاصمة اإلدارية مزايا تنافسية.
أضــاف عـاشـور لــ«الـبـورصـة»، أن الشركة تدرس الفرص االستثمارية املتاحة فى السوق بالقطاع التجارى واإلدارى والطبى.
أوضح أن الشركة تستهدف حتقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 500 مليون جنيه مبشروع «سوالس» اإلدارى فى العاصمة اإلدارية بنهاية العام اجلــارى حققت منها 350 مليون جنيه وتخطط لتحقيق 150 مليون جنيه خالل الربع األخير من .2020
وقـــال عــاشــور، إن «فـــاو» تستهدف حتقيق مبيعات إجمالية مبشروع «سوالس» بقيمة تصل
1.1 مليار جنيه واالنتهاء من تسويق املشروع بالكامل خالل النصف األول من العام املقبل.
أضــاف أن الشركة بــدأت تسويق املشروع مطلع العام اجلارى ويقام على مساحة 8 آالف متر مربع ويضم 24 ألف متر مساحة بيعية من إجمالى 34 ألف متر إنشاءات تتكون من 2 بدروم وأرضى و7 طوابق ويقع ضمن حى املال واألعمال بالعاصمة اإلدارية اجلديدة.
أوضـــح أن الـشـركـة بـــدأت طـــرح مـشـروع «سوالس» اإلدارى بسعر 29 ألف جنيه للمتر املربع ويتراوح سعر املتر حالياً من 35 إلى 40 ألف جنيه وتتوقع الشركة زيادة سعرية بنسبة
%7 بنهاية العام اجلارى. وأشار إلى أن مبيعات الشركة خارج مصر بلغت %40 لألجانب، مما يعكس االهتمام باالستثمار مبشروعات العاصمة اإلداريـــة، خاصة اجلزء اإلدارى.
وقـــال عــاشــور، إن شـركـة «فــــاو» تخاطب شريحة املستثمرين سواء شركات أومؤسسات أو أفراد، وأضاف أن مكتب «ديستانس ستديو لـالسـتـشـارات الـهـنـدسـيـة» انـتـهـى مــن وضـع املخطط والتصميمات الداخلية للمشروع وتستكمل «فاو» تراخيص املشروع خالل العام اجلارى للبدء فى أعمال التنفيذ.
أوضـح أن الشركة تعتزم ضخ 250 مليون جنيه فى األعمال اإلنشائية باملشروع خالل العام املقبل وتخطط لالنتهاء من تنفيذ الهيكل اخلرسانى فى العام نفسه.
وكـانـت «فـــاو لالستثمار» طـرحـت مرحلة جــديــدة مبــشــروع «ســـــوالس» فــى العاصمة اإلدارية تضم مساحة 3 آالف متر مسطح بيعى مبساحات تبدأ من 48 متراً مربعاً وتضم 38 وحدة مبساحات متنوعة، كما ميكن ضم عدة وحـدات متجاورة للوصول للمساحة املناسبة طبقاً لرغبة ونشاط العميل.
ويـــرى عــاشــور أن الــســوق الـعـقـارى أثبت قـوتـه خــالل أزمـــة فـيـروس «كـــورونـــا»، والتى أثرت تداعياتها على جميع القطاعات، وقال إن القطاع العقارى شهد هـدوءاً فى املبيعات خالل األزمة وليس توقف كامل مثل قطاعات اقتصادية أخرى.
أضـــاف أن الـعـقـارات ميكن أن تستوعب زيــادات سعرية جديدة، لكن بشكل تدريجى لتتوافق مع القدرة الشرائية للعميل والشرائح املستهدفة، باإلضافة إلى أن العقارات املصرية منخفضة األسعار مقارنة بالدول املحيطة مما مينحها مزايا تنافسية.
وأشــار عاشور إلـى أن الشركات العقارية بدأت التأقلم مع األزمة بالتوجه إلى التسويق بأشكال جـديـدة عـن طـريـق وسـائـل تتضمن التباعد االجتماعى مثل محادثات الفيديو عبر برامج التواصل املختلفة.
وقــال إن عــودة احلياة الطبيعية تدريجًيا سيدفع العمالء للتفاعل مـع هــذه الوسائل النتهاز فـرص التسهيالت احلالية والـشـراء قبل ارتـفـاع األسـعـار مـجـدًدا وحتسن شهية املستثمرين.
%40 مبيعات الشركة لألجانب.. وبدء التنفيذ الربع األخري من العام الجارى 500 مليون جنيه مبيعات مستهدفة بمشروع «سوالس» بنهاية 2020