1.85 مليار جنيه مبيعات «سوديك» فى الربع األول من 2021 بنمو %114
تسليم 120 وحدة بمشروعات الشركة.. وإيرادات النشاط ترتفع إىل 849 مليون جنيه
«شريف»: الشركة تواصل استثمارها باألصول العقارية لنمو محفظة اإليرادات املتكررة
حققت شركة الـسـادس من أكتوبر للتنمية واالستثمار (سوديك) مبيعات بقيمة 1.85 مليار جنيه خالل الربع األول من العام اجلارى، بزيادة نسبتها ،%114 مقارنة بالربع األول من .2020
وأعلنت «سوديك» نتائجها املالية املجمعة، خــالل الـربـع األول مـن الـعـام املـالـى اجلــارى، واملنتهية فى 31 مارس ،2021 ووصل إجمالى املبيعات املتعاقد عليها 1.85 مليار جنيه، وميثل هذا الرقم حصيلة بيع 333 وحدة مت حتقيقها بصورة رئيسية من مبيعات الوحدات السكنية.
وحقق إجمالى املبيعات زيادة نسبتها ،%114 مقارنة بالربع األول من 2020 الذى وصل فيه إجمالى املبيعات املتعاقد عليها إلى 865 مليون جنيه مثلت حصيلة بيع 205 وحدات.
وقالت «سوديك»، إَّن مشروع Karmell الذى ميثل أحــدث مـشـروعـات الشركة فـى منطقة غرب القاهرة، استحوذ على النصيب األكبر من إجمالى املبيعات املتعاقد عليها خالل هذا الربع؛ حيث حقق %35 من مبيعات الفترة.
أضافت أن مشروعات غرب القاهرة األخرى أسهمت بنسبة ،%27 وأسهمت مشروعات شرق القاهرة وفى مقدمتها مشروعا «سوديك إيست» و«فيليت» بنسبة %38 من إجمالى املبيعات املتعاقد عليها خالل هذا الربع.
ووصلت إلـغـاءات املبيعات إلـى 147 مليون جنيه، خالل الربع األول من العام اجلارى، والتى متثل %8 من إجمالى املبيعات املتعاقد عليها خالل الفترة، مقارنة بـ22% فى الربع األول من .2020
وبلغ صافى املتحصالت النقدية خالل الفترة 1.23 مليار جنيه، مع نسبة تعثر فى السداد بلغت ،%10.9 مقارنة مبتحصالت نقدية بلغت 986 مليون جنيه، ونسبة تعثر 11.2%مت تسجيلهما فى الربع األول من .2020 وقـال ماجد شريف، العضو املنتدب لشركة «ســوديــك»، إَّن الشركة حققت رقـمـاً قياسياً جديداً إلجمالى املبيعات املتعاقد عليها، خالل الــربــع األول مــن الــعــام اجلــــارى، والـــذى جـاء اسـتـمـراراً لــأداء الـقـوى للمبيعات فـى الربع األخير من العام املاضى.
وأضاف «شريف»: «تسير العمليات اإلنشائية وعمليات التسليم طبقاً ملـا هـو مخطط له، وتــواصــل (ســوديــك) استثمارها فـى األصــول العقارية طبقاً الستراتيجيتها الهادفة لنمو محفظة اإليــــرادات املـتـكـررة فــى املستقبل». وقامت «سوديك» بتسليم 120 وحدة خالل الربع األول من ،2021 ووصل عدد الوحدات التى مت تسليمها فى مشروعات شرق القاهرة وبالتحديد فى كل من «إيستاون ريزيدانسيز» و«فيليت» إلى
60 وحدة من إجمالى عدد الوحدات املُسلّمة، بينما وصل عدد الوحدات التى مت تسليمها فى مشروعات غـرب القاهرة والساحل الشمالى إلى 52 وحدة و8 وحدات على التوالى، مقارنة بإجمالى 100 وحـدة مت تسليمها خـالل الربع األول من العام املاضى.
وقــالــت «ســـوديـــك» إن إجــمــالــى الـنـفـقـات االستثمارية لإلنشاءات بلغ 776 مليون جنيه فى الربع األول من ،2021 مقارنة بـ059 مليون جنيه خالل الربع األول من .2020
وبلغت إيــرادات النشاط خـالل الربع األول من العام 849 مليون جنيه بزيادة نسبتها %60 مقارنة بـ925 مليون جنيه مت حتقيقها خالل الربع األول من .2020
وجـــاءت الــزيــادة فـى اإليــــرادات بـدافـع من عمليات التسليم فى مشروعات شرق القاهرة والـتـى أسهمت فـى حتقيق %59 مـن القيمة اإلجمالية لعمليات التسليم خالل الربع األول من العام؛ حيث أسهم مشروع فيليت فى حتقيق
%47 بينما أسهمت مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالى فى حتقيق %36 و5% من القيمة اإلجمالية لعمليات التسليم على التوالى.
كما ارتفع مجمل الربح خالل الربع األول من العام بنسبة %69 مقارنة بالفترة نفسها من العام املاضى؛ نتيجة ارتفاع إيــرادات النشاط ليسجل 282 مليون جنيه بهامش مجمل ربح
،%33 مقارنة مبجمل ربح وصل إلى 167 مليون جنيه وبهامش مجمل ربح %32 مت تسجيلهما خالل الربع األول من .2020 وأوضحت الشركة أن أربـاح التشغيل حققت منـًوا بنسبة %219 مقارنة بالربع األول من ،2020 لتصل إلى 129 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل ،%15 مقارنة بأرباح تشغيل 40 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل %8 مت تسجيلهما خالل الربع األول من العام املاضى.
ووصــل صافى الـربـح بعد خصم الضرائب وحقوق امللكية غير املسيطرة خالل الربع األول من العام اجلـارى إلى 100 مليون جنيه بنسبة منو وصلت إلى ،%235 مقارنة بـ03 مليون جنيه خالل الربع األول من .2020
وقـالـت «ســوديــك» إنـهـا تـواصـل االستثمار فى محفظة أصولها العقارية مبا يتوافق مع استراتيجية الشركة لتكوين محفظة من األصول العقارية ذات اإليرادات املتكررة.
ووصــــل رصــيــد االســتــثــمــارات الــعــقــاريــة واالستثمارات العقارية حتت التطوير إلى 2.4 مليار جنيه فى 31 مارس1202، وبلغ رصيد أوراق القبض 16.3 مليار جنيه، منها 4.6 مليار جنيه متثل أوراق قبض قصيرة األجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة.
ويعكس املركز املالى رصيداً بقيمة 2 مليار جنيه والذى ميثل رصيد أوراق القبض املرتبطة بـالـوحـدات الـتـى مت تسليمها فقط والـتـى مت االعــتــراف بها كــإيــرادات، أمــا أوراق القبض املرتبطة بالوحدات التى لم يتم تسليمها، فتم اإلفصاح عنها فى اإليضاحات املتممة للمركز املالى حتت بند «شيكات آجلة - غير مدرجة ضمن بنود املركز املالى» وبلغت قيمتها 14.3 مليار جنيه فى 31 مارس .2021
ووصــل رصيد اإليـــرادات غير املحققة من املبيعات املتعاقد عليها للوحدات التى مت بيعها وما زالت حتت التطوير إلى 21.8 مليار جنيه فى 31 مارس ،2021 وهو ما يوفر رؤية واضحة إليرادات الشركة.
1.83 مليار جنيه مبيعات الوحدات السكنية بزيادة ..%117 واملتحصالت النقدية 1.23 مليار