«طلعت مصطفى» تدشن مدينة «نور» باستثمارات 500 مليار جنيه
املدينة خططها أكرب 4 مكاتب وشركات عاملية متخصصة وتضم 140 ألف وحدة سكنية وتدر ضرائب للدولة بقيمة 110 مليارات جنيه
قام الدكتور عاصم اجلـزار، وزير االسكان واملرافق واملجتمعات العمرانية، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذى والعضو املنتدب ملجموعة طلعت مصطفى القابضة، بوضع حجر األساس إلنشاء مدينة «نـور»، بالشراكة بــني الـعـربـيـة لالستثمار الـعـمـرانـى، إحــدى الشركات التابعة ملجموعة طلعت مصطفى، وهيئة املجتمعات العمرانية اجلـديـدة، ويتم تنفيذها على مساحة 5 آالف فــدان مبدينة حدائق العاصمة، وبإجمالى استثمارات تصل إلى نصف تريليون جنيه.
وقـــال بـيـان صـــادر عـن الشركة إن مدينة «نور» هى أول مدينة ذكية خضراء فى مصر، ومن املقرر أن تضم 140 ألف وحـدة سكنية تستوعب نحو 600 ألف نسمة، بجانب مناطق خدمات جتارية وإداريـــة وحكومية وغيرها، وستدر ضرائب للدولة بقيمة 110 مليارات جنيه، وتـوفـر نحو 3.3 مليون فـرصـة عمل منتظمة وغير منتظمة.
وقــال وزيــر االسـكـان، إن الـــوزارة انتهجت أسلوب الشراكة مع القطاع اخلـاص متاشياً مع سياسة الدولة بإشراك القطاع اخلاص فى عملية التنمية الشاملة، التى تشهدها الدولة املصرية فى الوقت احلالى منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، موضحاً أن الشراكة تعكس الثقة املتبادلة بني احلكومة والقطاع اخلــاص، موضًحا أن احلكومة تـدرك أهمية دور القطاع اخلاص فى املشاركة بعملية التنمية الشاملة التى تشهدها مصر حالياً فى مختلف املجاالت.
وأشار الوزير إلى أن فكرة الشراكة مع هيئة املجتمعات العمرانية اجلـديـدة تعتمد على تخصيص أرض لشركة تطوير عقارى كبرى مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة فى املجال العقارى، وتقوم الهيئة بتقدمي تسهيالت فــى ســـداد قيمة األرض، ويــكــون ذلـــك على مراحل سداد مختلفة، وبصور متنوعة للسداد سواء نقدى أوعينى، ويقابل هذه التسهيالت أن يكون للهيئة حصة من وحدات املشروع السكنية واخلدمية التى تقوم الهيئة بتحديدها.
وقــــال هــشــام طـلـعـت مـصـطـفـى، الـرئـيـس التنفيذى ملجموعة طلعت مصطفى، إن مدينة «نور» مت اختيار موقعها لتكون أمام العاصمة اإلداريــة اجلديدة، وعلى أهم محاور التنمية العمرانية فى مصر بشرق القاهرة، متوقعاً أن تشهد تلك املنطقة منواً متزايداً فى تعداد
سكانها من 4.5 مليون نسمة حالياً إلى 10 ماليني نسمة بحلول عام .2030
وأوضح مصطفى، أنه مت تخطيط املدينة من ِقَبِل 4 مكاتب وشركات عاملية متخصصة، وهى SWA – SASAKI – BCG – Perkins(
،)Eastman وذلـك بهدف وضعها على قمة مدن اجليل الرابع، ومبا يحقق أهداف ومعايير التنمية املستدامة.
وأكد مصطفى، أن املدينة اجلديدة ستضم مجموعة مـن العناصر واخلـدمـات املتكاملة والتطبيقات احلديثة ألول مرة فى مصر مثل تقنيات اجليل اخلامس لالتصاالت، كما تتبنى تطبيق فكر املـدن الذكية، باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية، وبنية حتتية متطورة مـن خطوط الفايبر، وتوفير اإلنترنت فائق السرعة، وخدمة الواى فاى فى جميع املناطق العامة واملناطق التجارية واخلدمية، باإلضافة إلى توافر اخلدمات األمنية، من خالل أحدث أنظمة األمـان وكاميرات املراقبة ،»CCTV« وغرف التحكم بجميع املناطق.
وأوضـح الرئيس التنفيذى ملجموعة طلعت
مصطفى، أنه سيتم مراعاة استخدام أحدث التقنيات فى إدارة جميع مرافق املدينة مثل استخدام وسائل الرى الذكى لترشيد استهالك املـيـاه، واستخدام الطاقة النظيفة، ووسائل النقل الذكية الصديقة للبيئة، وإضاءة املدينة بالكامل من خالل منظومة اإلضاءة الذكية.
وأضاف أنه سيتم توفير أنظمة سداد تطبق ألول مرة فى مصر متتد حتى 15 عاماً، لتلبية احتياجات مختلف شرائح املجتمع.
وأشـــار إلــى أن مجموعة طلعت مصطفى تعمل بالسوق املصرى منذ أكثر من 50 عاماً، وتعتبر املــطــور الـعـقـارى الـوحـيـد فــى مصر والـشـرق األوســط الــذى جنح فى إقامة مدن متكاملة اخلدمات واألنشطة التجارية واإلدارية والرياضية وغيرها، لتمتد تقريبا إلى جميع مناحى احلياة.
وتُـعـد مدينة «نـــور» هـى ثـالـث املـــدن التى تـطـورهـا املجموعة بعد مدينتى «الــرحــاب» و«مدينتى» بشرق القاهرة، واللتان أصبحتا متثالن مجتمعات منوذجية متكاملة اخلدمات يقطنهما حاليا نحو 850 ألف نسمة.
الجزار: الشراكة تعكس الثقة املتبادلة بني الحكومة والقطاع الخاص