»ﺍﻟﻨﻴﻞ« ﺗﺘﺴﻠﺢ ﺑﺎﻻﺑﺘﻜﺎﺭ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺃﻋﻤﺎﻟﻬﺎ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻳﺔ

❙◗

ﻃﺎﻫﺮ : 4.5

ﻣﻠﻴﺎﺭ ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺮﺣﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻟـ »ﺑﻴﺰﻧﺲ ﺳﻴﺘﻰ«

❙◗

ﻧﺘﺒﻊ ﺇﺳﺘﺮﺍﺗﻴﺠﻴﺔ ﺍﻻﺣﺘﻔﺎﻅ ﺑﻤﺨﺰﻭﻥ ﻋﻘﺎﺭﻯ ﻟﻤﻮﺍﺟﻬﺔ ﺿﺒﺎﺑﻴﺔ ﺍﻟﺴﻮﻕ

❙◗

ﻧﻔﻀﻞ ﺍﻟﺘﺨﺼﺺ ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻭﺍﺣﺪﺓ ﻭﻧﻮﻋﻴﺔ ﻣﺒﺎﻧﻰ ﻣﺤﺪﺩﺓ

❙◗

ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺃﺛﺒﺖ ﺃﻧﻪ ﺃﻓﻀﻞ ﺍﺳﺘﺜﻤﺎﺭ ﻭﻣﻼﺫ ﺁﻣﻦ ﻓﻰ ﺃﻭﻗﺎﺕ ﺍﻟﺤﺮﻭﺏ

❙◗

ﺗﺘﺒﻨﻰ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻨﻴﻞ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﺧﻄﺔ ﻃﻤﻮح ﻟﺘﻮﺳﻴﻊ ﻧﻄﺎق أﻋﻤﺎﻟﻬﺎ وﺗﻌﻈﻴﻢ أرﺑﺎﺣﻬﺎ، ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ زﻳﺎدة إﻳﺮاداﺗﻬﺎ ﺑﻨﺴﺒﺔ %20 ﺧﻼل ﻋﺎم .2023

ﻛﻤﺎ ﺗﺴﻌﻰ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻟﺘﻜﻮن أول اﻟﻜﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻧﺎﻃﺤﺎت اﻟﺴﺤﺎب، وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، وذﻟﻚ ﻣﻨﺬ ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ ﻓﻰ .2002

و»اﻟﻨﻴﻞ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري« ﺗﺘﻮاﺟﺪ ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ ﻣﻨﺬ ﻋﺎم 2002 ﺑﺴﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎل ﻓﻰ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺑﻴﺖ اﻟﻮﻃﻦ وﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻠﻮﺗﺲ.

وﻓـﻰ ﻋـﺎم ،2018 اﻧﻀﻤﺖ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻨﻴﻞ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ اﻷﻫــﺮام، وﻫﻰ ﺷﺮﻛﺔ ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ ﻣﺼﺮﻳﺔ ﻣﺴﺠﻠﺔ ﻓﻰ اﻟﺒﻮرﺻﺔ وﻫﻴﺌﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺨﺒﺮة ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﺗﻤﺘﺪ ﻟﻨﺤﻮ 20 ﻋﺎﻣﺎ ﻓﻰ ﻗﻄﺎع اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ.

وﺗﻤﺘﻠﻚ »ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻷﻫـــﺮام« ﻧﺤﻮ 100 ﻣـﺸـﺮوع ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة، وأﻛﺜﺮ ﻣﻦ 60 ﻣﺸﺮوﻋﺎ ﺑﺒﻴﺖ اﻟﻮﻃﻦ، وأﻛﺜﺮ ﻣﻦ 15

ﺑﺸﻤﺎل اﻟﺮﺣﺎب واﻟﻨﺮﺟﺲ اﻟﺠﺪﻳﺪة.

وﺗﺤﺪﺛﺖ »اﻟﻤﺎل« ﻟﻠﻤﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ ﻃﺎﻫﺮ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻨﻴﻞ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻟﻤﻌﺮﻓﺔ ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ، وﺣﺠﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻤﺮﺻﻮدة ﻟﺘﻠﻚ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت، ﺑﺠﺎﻧﺐ اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت اﻟﻤﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ، ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ﺧﻄﺘﻬﺎ اﻟﺘﻮﺳﻌﻴﺔ ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ.

ﺑـﺪاﻳـﺔ، ﻗـﺎل اﻟﻤﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ ﻃﺎﻫﺮ إن ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻨﻴﻞ ﻟﺪﻳﻬﺎ ﻣﺸﺮوﻋﻰ ﻧﺎﻃﺤﺎت ﺳﺤﺎب ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻷول » ﻣﻮل ﻧﺎﻳﻞ ﺑﻴﺰﻧﺲ ﺳﻴﺘﻲ« واﻟﺜﺎﻧﻰ »ﻣﻮل 31 ﻧﻮرث ﺗﺎور«.

وﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع اﻷول، ﻳﻘﻊ »ﻧﺎﻳﻞ ﺑﻴﺰﻧﺲ ﺳﻴﺘﻲ« ﻓﻰ ﻗﻠﺐ اﻟﻨﻘﻄﺔ اﻟﺬﻫﺒﻴﺔ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 32 أﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ، وﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻨﺎﺋﻴﺔ 269 أﻟﻒ ﻣﺘﺮ، وﻳﻄﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺤﻮر ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ زاﻳﺪ اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ.

وﻳﻌﺪ ﻣﺸﺮوع »ﻧﺎﻳﻞ ﺑﻴﺰﻧﺲ ﺳﻴﺘﻲ« ﺛﺎﻧﻰ أﻋﻠﻰ ﻧﺎﻃﺤﺔ ﺳﺤﺎب ﻓﻰ ﻣﺼﺮ، وﺛﺎﻟﺚ أﻃـﻮل ﺑﺮج ﻓﻰ أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ، ﺑﺎرﺗﻔﺎع ﻳﺼﻞ ﻟﻨﺤﻮ 233 ﻣﺘﺮا، وﻣﻜﻮن ﻣﻦ 5 أدوار.

وﻳــﺘــﻜــﻮن اﻟـــﻤـــﺸـــﺮوع ﻣـــﻦ أرﺑـــﻌـــﺔ أﺑـــــﺮاج ﻣـﻨـﻔـﺼـﻠـﺔ ﻣـﺘـﻌـﺪدة اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﺑﻮاﻗﻊ 224 ﻃﺎﺑﻖ، ﻟﻴﺴﺠﻞ إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات ﻧﺤﻮ 4 آﻻف وﺣﺪة ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﺎ ﺑﻴﻦ اﻹدارى واﻟﺘﺠﺎرى واﻟﺴﻜﻨﻰ.

وأوﺿـــﺢ »ﻃــﺎﻫــﺮ« أن اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻧﺘﻬﺖ ﻣـﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﺳﺘﺨﺮاج اﻟﺘﺮاﺧﻴﺺ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع، وﺑﺪأت ﻓﻰ اﻹﻧﺸﺎءات، إذ أﻧﻪ ﻣﻦ اﻟﻤﻘﺮر اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﺧﻼل ﺛﻤﺎﻧﻰ ﺳﻨﻮات.

وﺑﻠﻎ ﺣﺠﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻤﺮﺻﻮدة ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﺣﻮاﻟﻰ 2.5 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، وﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﻘﺪر ﺑﻘﻴﻤﺔ 4.5 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، ﻛﻤﺮﺣﻠﺔ أوﻟــﻰ، واﻟﺘﻰ ﺗﻀﻢ 1000 وﺣــﺪة، ﻋﻠﻰ أن ﻳﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﺧﻼل 3 ﺳﻨﻮات.

وأوﺿﺢ »ﻃﺎﻫﺮ« أن اﻟﻤﺸﺮوع ﻻﻗﻰ إﻗﺒﺎﻻ واﺳﻌﺎ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء، إذ ﻓﺘﺤﺖ ﺑﺎب اﻟﺤﺠﺰ ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﺑﺴﻌﺮ ﻣﺘﺮ ﻳﺒﻠﻎ 31 أﻟﻒ ﺟﻨﻴﻪ، وﻣﻊ زﻳﺎدة ﺗﻮاﻓﺪ اﻷﻓﺮاد واﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻜﻴﻦ، وﺻﻞ اﻵن ﻟﻨﺤﻮ 61 أﻟﻔﺎ.

وﺗﺎﺑﻊ إن ﺷﺮﻛﺘﻪ ﺣﻘﻘﺖ اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف اﻟﺒﻴﻌﻰ ﻣﻦ ﻣﺸﺮوﻋﻬﺎ اﻷول، إذ ﺑﺎﻋﺖ ﻣﻨﻪ ﺣﻮاﻟﻰ %75 وﺳﺘﺤﺘﻔﻆ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻛﻤﺨﺰون ﻋﻘﺎرى، ﻟﺘﻔﺎدى ﺣﺪوث أى أزﻣﺎت اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ أو ارﺗﻔﺎﻋﺎت ﻣﻔﺎﺟﺌﺔ ﻓﻰ اﻷﺳﻌﺎر.

وأوﺿﺢ أن ﺷﺮﻛﺔ »اﻟﻨﻴﻞ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ« داﺋﻤﺎ ﻣﺎ ﺗﺘﺒﻊ إﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﻤﺨﺰون ﻋﻘﺎرى ﻟﺪﻳﻬﺎ، ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻰ ﻇﻞ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻀﺒﺎﺑﻴﺔ اﻟﻤﺴﻴﻄﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، واﻟﻤﻮﺟﺔ اﻟﺘﻀﺨﻤﻴﺔ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺘﻮﺗﺮات ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ، وﺗﺼﺎﻋﺪ اﻟﺤﺮب اﻟﺮوﺳﻴﺔ اﻷوﻛﺮاﻧﻴﺔ، وأزﻣﺎت ﺳﻼﺳﻞ اﻟﺘﻮرﻳﺪ.

وأﻓـﺎد ﺑﺄن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﻌﺎوﻧﺖ ﻣﻊ ﻣﻜﺘﺐ »ﻣﺤﺮم ﺑﺎﺧﻮم« ﻟﺘﻮﻟﻰ أﻋـﻤـﺎل اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻟﻤﺸﺮوع »ﻧـﺎﻳـﻞ ﺑﻴﺰﻧﺲ ﺗــﺎور« ﻣﺸﻴﺮا إﻟﻰ أﻧﻪ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ اﺗﻘﺎن ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ، ﻛﺎﺳﺘﺸﺎرى ﻣﺎﻟﻰ وﺗﺴﻮﻳﻘﻰ.

وﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺜﺎﻧﻰ أﻋﻤﺎل اﻟﺸﺮﻛﺔ، أﻃﻠﻘﺖ »اﻟﻨﻴﻞ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري« ﻣﻮل 31 ﻧﻮرث ﺗﺎور ﺑﺎﻟﺪاون ﺗﺎون ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ، وﻫﻮ ﺑﺮج ﺗﺠﺎرى إدارى ﻃﺒﻰ ﻓﻨﺪﻗﻰ ﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 18 أﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ، ﺑﺎرﺗﻔﺎع أرﺿﻰ و13 دورا ﻣﺘﻜﺮرا، ﺑﺈﺟﻤﺎﻟﻰ 1000 وﺣﺪة، ﻣﻊ ﺗﺨﺼﻴﺺ %70 ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﻄﺤﺎت اﻟﺤﻀﺮاء وﺧﺪﻣﺎت وﻣﺮاﻓﻖ اﻟﻤﺸﺮوع.

وذﻛﺮ أن ﺣﺠﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﺒﻠﻎ 10 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ، وﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف ﺗﺴﺠﻴﻞ ﻗﻴﻤﺔ ﺑﻴﻌﻴﺔ ﻗﺪرﻫﺎ 17 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، ﻋﻠﻰ أن ﻳﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﺧﻼل أرﺑﻊ ﺳﻨﻮات.

وأﺷـــﺎر »ﻃـﺎﻫـﺮ“إﻟــﻰ أﻧــﻪ ﺗـﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣـﻊ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﺎﻧﻰ ﺳﻌﺪ ﻟﻼﺑﺘﻜﺎرات اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع، وﻓﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ، ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ »ﻛﻮﻧﺘﺮاك“ﻹدارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ، إﺣﺪى ﺷـﺮﻛـﺎت ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أوراﺳـــﻜـــﻮم، ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﺣـﻠـﻮل إدارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع، ﻛﻤﺎ أﻧـﻪ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻜﻨﺪى ﻷﻋﻤﺎل ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﺸﺮوع.

وﻋﻠﻰ ﺻﻌﻴﺪ اﻟﻬﻴﻜﻞ اﻟﺘﻤﻮﻳﻠﻰ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ، ﻗﺎل إن ﺷﺮﻛﺘﻪ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﺑﺼﻔﺔ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻰ ﺗﻤﻮﻳﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﻮاردﻫﺎ اﻟﺬاﺗﻴﺔ، وﻟﻦ ﺗﻀﻄﺮ ﻟﻠﺠﻮء ﻟﻼﻗﺘﺮاض ﻣﻦ اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ أو اﻟﺒﻨﻮك اﻟﻤﺼﺮﻓﻴﺔ.

وﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺨﻄﺔ اﻟﺘﻮﺳﻌﻴﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﺧﻼل اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ، ﻟﻔﺖ »ﻃﺎﻫﺮ“إﻟﻰ أن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﺘﺒﻊ ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺘﺮﻛﻴﺰ ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ واﺣﺪة، ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ واﻻﻧﺘﺸﺎر ﺑﻬﺎ، واﻛﺘﺴﺎب ﺳﻤﻌﺔ وﺻﻴﺖ ﺟﻴﺪ، ﺑﺪﻻً ﻣﻦ ﺗﻮزﻳﻊ ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ ﺑﻤﻨﺎﻃﻖ ﻣﺘﻔﺮﻗﺔ، ﻗﺎﺋﻼ »ﻧﻔﻀﻞ اﻟﺘﺨﺼﺺ ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ واﺣﺪة وﻧﻮﻋﻴﺔ ﻣﺸﺮوع ﻣﻌﻴﻦ« .

وﻋﻠﻖ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﻔﺮة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻰ ﺷﻬﺪﺗﻬﺎ اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ ﻓﻰ اﻵوﻧﺔ اﻷﺧﻴﺮة، ﺑﺄن ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﺳﺎﻫﻤﺖ ﻓﻰ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ أﺑـﺮز اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت اﻟﻤﺘﻤﺜﻠﺔ ﻓﻰ اﻟﺘﺄﺧﺮ اﻹدارى واﻟﺒﻴﺮوﻗﺮاﻃﻴﺔ، ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ﺗﺨﻔﻴﻔﻬﺎ ﻟﻤﻌﺪﻻت اﻟﺒﻄﺎﻟﺔ، وﺗﻘﻠﻴﻞ اﻟﺘﻜﺪس اﻟﺴﻜﺎﻧﻰ ﺑﺎﻟﻤﺪن اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ، ﺑﺠﺎﻧﺐ اﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓﻰ إﺣﺪاث ﺣﺮﻛﺔ ﺑﺎﻟﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﻤﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﻬﺎ، وﻣﻦ ﺛﻢ ﺗﺸﻐﻴﻞ ﻋﺠﻠﺔ اﻹﻧﺘﺎج.

وﺗﺎﺑﻊ إن إﻧﺸﺎء ﻣـﺪن ﺟﺪﻳﺪة ﻳﻨﺒﻊ ﻣﻦ ﺻﻌﻮﺑﺔ إﻋــﺎدة ﺗﻄﻮﻳﺮ وﺗﺨﻄﻴﻂ اﻟﻤﺪن اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ، ﻟﺘﺘﻤﺎﺷﻰ ﻣﻊ إﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻰ اﻟﻌﻤﺮان، ودﻋﻢ ﺗﻮﺟﻬﻬﺎ ﻧﺤﻮ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة.

وﺣﻮل رؤﻳﺘﻪ ﻟﻠﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى، أﻛﺪ »ﻃﺎﻫﺮ« أﻧﻪ أﺛﺒﺖ أﻧﻪ أﻓﻀﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎر، وﻣـﻼذ آﻣـﻦ، وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻓﻰ أوﻗـﺎت اﻟﺤﺮوب واﻷزﻣـﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ، إذ ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻠﻔﺮد اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ أﻣﻮاﻟﻪ دون ﺣﺪوث ﺗﺪﻫﻮر ﻟﻘﻴﻤﺘﻬﺎ، ﺑﻞ ﻳﻤﻜﻨﻪ ﻣﻦ إدﺧﺎل رﺑﺢ ﻓﻰ ﺣﺎل ﺗﺄﺟﻴﺮ اﻷﺻﻞ ﻧﻔﺴﻪ.

وﻧﻮه ﺑﺄن %90 ﻣﻦ أﺛﺮﻳﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ﺻﻨﻌﻮا ﺛﺮواﺗﻬﻢ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺘﺄﻧﻰ ﻓﻰ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻮﻗﺖ واﻟﻤﻜﺎن اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻓﻰ اﻻﺧﺘﻴﺎر، ﻣﺸﻴﺮا إﻟﻰ أن ﻣﻌﺪل اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺴﻌﺮﻳﺔ اﻟﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻰ اﻟﻌﻘﺎرى أﻋﻠﻰ ﻣﻦ أى ﻣﺠﺎل آﺧﺮ.

وﺗﻤﺘﻠﻚ ﺷﺮﻛﺔ اﻷﻫــﺮام، اﻟﻔﺮع اﻟﺜﺎﻧﻰ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ، ﺣﻮاﻟﻰ 200 ﻗﻄﻌﺔ أرض ﻓﻰ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﺗﺘﺮاوح ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﻣﻦ 450 إﻟﻰ 1200 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ، ﻣﺨﺼﺼﺔ ﺟﻤﻴﻌﻬﺎ ﻹﻧﺸﺎء ﻋﻤﺎرات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ، وﻓﻘﺎ ﻟﺮﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ.

وأﻓـﺎد ﺑﺄن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺣﻘﻘﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺑﻘﻴﻤﺔ 600 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل ﻋﺎم 2022 ﻻﻓﺘﺎ إﻟﻰ أن ﺷﺮﻛﺔ اﻷﻫﺮام ﻳﻨﺼﺐ ﺗﺮﻛﻴﺰﻫﺎ ﺑﺼﻔﺔ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺴﻜﻨﻰ.

ﻣﺤﻤﺪ ﻃﺎﻫﺮ