»ﺍﳴﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ« ﺗﻨﻮﻯ ﺳﺪﺍﺩ 2 ﻣﻠﻴﺎﺭ ﺟﻨﻴﻪ ﺗﻮﺯﻳﻌﺎﺕ ﺳﻨﺪﺍﺕ ﺩﻭﺭﻳﺔ ﻣﻄﻠﻊ 2023
ﺗﺸﻤﻞ ﺍﻹﺻﺪﺍﺭ ﺍﻟﺜﺎﻧﻰ ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻰ ﺑﺎﻟﻌﺎﻡ ﻧﻔﺴﻪ
ﻋـﻠـﻤـﺖ »اﻟـــﻤـــﺎل« أن ﻫـﻴـﺌـﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺴﺘﻌﺪ ﻟﺼﺮف ﻧﺤﻮ 2
ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻣﻄﻠﻊ اﻟﻌﺎم اﻟﻤﻘﺒﻞ ﻓﻰ ﺻﻮرة ﻛﻮﺑﻮﻧﺎت دورﻳﺔ ﻣﺴﺘﺤﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪات اﻟﺘﻮرﻳﻖ اﻟﺘﻰ أﺻﺪرﺗﻬﺎ ﻣﻨﺬ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 3 ﺳﻨﻮات.
وﻗــﺎﻟــﺖ ﻣــﺼــﺎدر ﻣﻄﻠﻌﺔ إن اﻟـﺘـﻮزﻳـﻌـﺎت اﻟﻤﺮﺗﻘﺒﺔ ﺗﺨﺺ اﻹﺻﺪارات اﻟﺜﺎﻧﻰ واﻟﺜﺎﻟﺚ واﻟﺮاﺑﻊ، واﻟﺘﻰ ﻛﺎﻧﺖ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺪ ﻃﺮﺣﺘﻬﺎ ﻓﻰ اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻤﺎﺿﻴﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﻼﻣﺲ 20 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ.
ﺟـﺪﻳـﺮ ﺑـﺎﻟـﺬﻛـﺮ أن اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺣﺼﻠﺖ ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﻣﺠﻠﺲ اﻟـﻮزراء ﺧﻼل ﻣﺎﻳﻮ 2020
ﻋﻠﻰ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺗـﻮرﻳـﻖ، ﻳﻨﻔﺬ ﻣـﻦ ﺧـﻼل ﻋﺪة ﺷﺮاﺋﺢ، وﺗﻮﻟﻰ ﺗﺴﻮﻳﻘﻬﺎ ﺗﺤﺎﻟﻔﺎ »ﻫﻴﺮﻣﻴﺲ« ﻣﻊ »اﻟﺒﻨﻚ اﻟﺘﺠﺎرى اﻟﺪوﻟﻰ«، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ »ﺛﺮوة ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل« ﻣﻊ »ﺑﻨﻚ ﻣﺼﺮ«.
وأﺷﺎرت اﻟﻤﺼﺎدر إﻟﻰ أن اﻹﺻﺪار اﻟﺜﺎﻧﻰ ﻛﺎن ﺑﻘﻴﻤﺔ 6 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ، وﻣﻦ اﻟﻤﻔﺘﺮض اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺳـﺪاد اﻟﻜﻮﺑﻮﻧﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻪ ﺧــﻼل اﻟـﻌـﺎم اﻟﻤﻘﺒﻞ، وﻫــﻮ ﻣـﺎ أدى ﻟﺰﻳﺎدة
ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺘﻮزﻳﻌﺎت اﻟﺪورﻳﺔ اﻟﻤﺮﺗﻘﺒﺔ ﻓﻰ ﺑﺪاﻳﺔ ،2023 واﻟﺘﻰ ﻛﺎﻧﺖ ﺗﺪور ﺣﻮل 500 ﻣﻠﻴﻮن ﻛﻞ 3 ﺷﻬﻮر.
وأﻛــــﺪت أن اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻣﺴﺘﻤﺮة ﻓــﻰ ﺳــﺪاد اﻟـﺘـﻮزﻳـﻌـﺎت ﻓــﻰ ﻇــﻞ ﻗــﻮة اﻟــﻤــﻼءة اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ وﺗـــﻮاﻓـــﺮ اﻟـﺴـﻴـﻮﻟـﺔ اﻟـﻨـﺎﺗـﺠـﺔ ﻋــﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﺣﺼﻴﻠﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟـﺘـﻮرﻳـﻖ، ﺳـــﻮاء ﻓـﻰ ﺑﻌﺾ اﻷدوات اﻟــﻤــﺎﻟــﻴــﺔ ﺑــﺎﻟــﺒــﻨــﻮك أو ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت واﻷراﺿﻰ.
وأﺷــــﺎرت إﻟـــﻰ أن دور ﺷـﺮﻛـﺔ »اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻟــﻠــﺘــﻮرﻳــﻖ« -اﻟــﺘــﺎﺑــﻌــﺔ ﻟـﻬـﻴـﺌـﺔ اﻟـﻤـﺠـﺘـﻤـﻌـﺎت اﻟـﻌـﻤـﺮاﻧـﻴـﺔ- ﻳﺘﻤﺜﻞ ﻓــﻰ ﺗــﻮزﻳــﻊ اﻟﻜﻮﺑﻮﻧﺎت ﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﻤﺸﺎرﻛﺔ ﻓﻰ اﻟﺘﻐﻄﻴﺔ، ﻛﻤﺎ ﺳﺘﺘﻮﻟﻰ اﻟﻤﻬﻤﺔ ﻧﻔﺴﻬﺎ ﻓﻰ أى إﺻﺪار ﻗﺎدم ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ.
وأوﺿﺤﺖ اﻟﻤﺼﺎدر أن اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟﻨﺎﺗﺠﺔ ﻋﻦ ﺣﺼﻴﻠﺔ ﺑﻴﻊ اﻷراﺿﻰ ﻓــﻰ اﻟــﻤــﺪن اﻟـﻌـﻤـﺮاﻧـﻴـﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة، ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺣﺼﺘﻬﺎ ﻓﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺸﺮاﻛﺔ ﻣﻊ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻓﻰ ﺗﺪﺑﻴﺮ اﻷﻣـﻮال اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺴﺪاد ﻣﺴﺘﺤﻘﺎت ﺣﻤﻠﺔ اﻟﺴﻨﺪات.
وﻛـﺎﻧـﺖ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗـﺪ ﺻﺮﻓﺖ 480 ﻣﻠﻴﻮن
ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻷﺧﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى ﻓﻰ ﺻﻮرة ﺗﻮزﻳﻌﺎت ﻟﻨﻔﺲ ﺳﻨﺪات اﻟﺘﻮرﻳﻖ.
وﻣﻨﺬ ﺷﻬﺮﻳﻦ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ أﺻﺪرت اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﺳﻨﺪات ﺗﻮرﻳﻖ ﺑﻘﻴﻤﺔ 20 ﻣﻠﻴﺎر ﺟـﻨـﻴـﻪ ﻓــﻰ أﻛــﺒــﺮ ﻃـــﺮح ﺑـﺎﻟـﺴـﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ، واﺳﺘﻘﻄﺐ اﻫﺘﻤﺎم ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ، وﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﺣﺼﻠﺖ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺒﻠﻎ وﺳﻴﺘﻢ ﺗﻮﻇﻴﻔﻪ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل إﻧﺸﺎء ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ.
ﻳﺸﺎر إﻟﻰ أن آﺧﺮ إﺻﺪار ﻟﺴﻨﺪات اﻟﺘﻮرﻳﻖ ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﺼﻨﻴﻒ «AA» واﻟـﺬى ﻳﻌﺪ ﺟﻴﺪا، وﺷﻬﺪ إﻗﺒﺎﻻً ﻛﺒﻴًﺮا ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺜﻤﺮى اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت واﻟـﺒـﻨـﻮك اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻷﺟﻨﺒﻴﺔ ﻋﻠﻰ رأﺳﻬﺎ اﻟﺒﻨﻚ اﻷوروﺑﻰ ﻹﻋﺎدة اﻷﻋﻤﺎر واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ .(EBRD)
وﻛــﺎن ﻣﺠﻠﺲ اﻟـﻨـﻮاب ﻗﺪ واﻓــﻖ ﻓﻰ ﺷﻬﺮ ﻳﻮﻧﻴﻮ اﻟﻤﺎﺿﻰ ﻋﻠﻰ اﻋﺘﻤﺎد ﻣـﻮازﻧـﺔ ﻫﻴﺌﺔ اﻟـﻤـﺠـﺘـﻤـﻌـﺎت اﻟـﻌـﻤـﺮاﻧـﻴـﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة ﻟﻠﻌﺎم اﻟﻤﺎﻟﻰ ،2023/2022 واﻟﺘﻰ ﻳﺒﻠﻎ إﺟﻤﺎﻟﻰ ﺗﻘﺪﻳﺮاﺗﻬﺎ 314.7 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﺑﺨﻼف ﻣﻘﺘﺮح ﺧﻄﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ 102.2 ﻣﻠﻴﺎر.