»ﺃﺩﻓﺎ« ﺗﻄﻠﻖ ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﹰ ﺳﻜﻨﻴﺎﹰ ﺟﺪﻳﺪﺍﹰ ﻓﻰ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻳﺪ
ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﻣﻠﻴﺎﺭ ﺟﻨﻴﻪ
ﻗﺎل اﻟﺪﻛﺘﻮر أﺣﻤﺪ اﻟﺸﻨﺎوى، رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺷﺮﻛﺔ أدﻓـﺎ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى، إن ﺷﺮﻛﺘﻪ ﺗﻤﻜﻨﺖ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 20 ﻓﺪاﻧﺎ ﻓﻰ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ اﻟﺠﺪﻳﺪة »ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة« ﻓﻰ ﺷﻬﺮ ﻳﻮﻟﻴﻮ اﻟﻤﺎﺿﻲ، ﺑﻐﺮض إﻗﺎﻣﺔ ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻰ ﺟﺪﻳﺪ.
وأﺿـــﺎف اﻟـﺸـﻨـﺎوى ﻓــﻰ ﺗﺼﺮﻳﺤﺎت ﻟـــ»اﻟــﻤــﺎل« أن اﻟﻔﺘﺮة اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺸﻬﺪ إﻋﺪاد اﻟﺪراﺳﺎت واﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﺗﻤﻬﻴﺪا ﻻﻧﻄﻼق اﻷﻋﻤﺎل اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﻣﻄﻠﻊ اﻟﻌﺎم اﻟﻤﻘﺒﻞ، ﺑﺤﺠﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻳﻘﺪر ﺑﻤﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ.
وأوﺿــــﺢ أن »أدﻓــــﺎ« ﺷـﺮﻛـﺔ ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ ﻣـﺼـﺮﻳـﺔ ﺗﻢ ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ ﻋـﺎم 2019 ﺑﺮأﺳﻤﺎل 500 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وﺗﻬﺪف إﻟﻰ ﺗﻮﺳﻴﻊ ﺣﺠﻢ ﻧﺸﺎﻃﻬﺎ وﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﺑﺄﻧﺸﻄﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺴﻜﻨﻰ واﻟﺘﺠﺎرى واﻹدارى ﻓﻰ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة واﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ وﻣﺪن اﻟﺼﻌﻴﺪ.
وأﺷﺎر اﻟﺸﻨﺎوى إﻟﻰ أن اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻧﺘﻬﺖ ﻣﻦ اﻟﺘﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻤﺸﺮوﻋﻬﺎ اﻷول ﻓـﻰ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳـﺪ »أدﻓﻴﺪا«، ﻣﺆﻛﺪا اﻧﻄﻼق اﻷﻋﻤﺎل اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﻟﻤﻘﺒﻞ، ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺎ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺑﻘﻴﻤﺔ 250 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ.
وﻛﺸﻒ اﻟﺸﻨﺎوى ﻓﻰ ﺗﺼﺮﻳﺤﺎت ﺳﺎﺑﻘﺔ ﻟـ»اﻟﻤﺎل« أن ﺷﺮﻛﺘﻪ اﻧﺘﻬﺖ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺮار اﻟــﻮزارى واﻟﺘﺮاﺧﻴﺺ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع أدﻓﻴﺪا، ﻛﻤﺎ ﺗﻢ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﻌﺎم ﻟﻠﻤﺸﺮوع وﺗـﻢ ﺳــﺪاد ﻣﺴﺘﺤﻘﺎت ﻫﻴﺌﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﺑﻨﺴﺒﺔ .%100
وأﺷـﺎر ﺣﻴﻨﻬﺎ إﻟﻰ أن اﻟﻤﺸﺮوع ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﻤﻮﻗﻊ ﻓﺮﻳﺪ وﻣﺨﻄﻂ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ وأﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﻤﻨﺤﻪ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﺑﻴﻦ ﻣـﺸـﺮوﻋـﺎت ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳـــﺪ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ وﺗﺼﻞ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﻤﺸﺮوع إﻟﻰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 250 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ.
وأﻛـــﺪ رﺋـﻴـﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺷـﺮﻛـﺔ أدﻓـــﺎ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ
❙◗
ﺍﻟﺸﻨﺎﻭﻯ: ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺣﺼﻠﺖ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ ﻭﺍﻟﺘﺮﺍﺧﻴﺺ ﺍﻟﻼﺯﻣﺔ ﻟـ»ﺃﺩﻓﻴﺪﺍ«
❙◗
ﻧﻄﺎﻟﺐ ﺑﺎﻟﺸﺮﺍﻛﺔ ﻣﻊ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻭﺣﺪﺍﺕ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ
❙◗
اﻟـﻌـﻘـﺎرى أن ﻣـﺸـﺮوع أدﻓـﻴـﺪا ﻳﺘﻢ ﺗﻤﻮﻳﻠﻬﺎ ذاﺗـﻴـﺎ ﻣﻦ رأﺳـﻤـﺎل اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻮﻟﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬه ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺸﻨﺎوى ﻟﻺﻧﺸﺎءات واﻟﻤﻘﺎوﻻت وﻫﻰ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻤﻘﺎوﻻت اﻟﻤﻤﻠﻮﻛﺔ ﻟﻠﻤﺠﻤﻮﻋﺔ واﻟﺘﻰ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﺳﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎل ﻛﺒﻴﺮة ﺣﻴﺚ ﻗﺎﻣﺖ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 40 ﻣﺸﺮوﻋﺎ ﻋﻘﺎرﻳﺎ ﻓﻰ 6 أﻛﺘﻮﺑﺮ واﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ.
وﻟﻔﺖ إﻟﻰ أن ﺷﺮﻛﺔ أدﻓﺎ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺮوع ﺗﺠﺎرى إدارى ﻓﻰ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻛﻤﺎ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻣﺤﻔﻈﺔ أراض ﻓﻰ أﻛﺘﻮﺑﺮ واﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ واﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة.
وﻧﻮه ﺑﺄن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﺧﻄﺔ ﻃﻤﻮﺣﺎ ﻳﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﺧـﻼل ﺧﻤﺲ ﺳﻨﻮات ﺣﺘﻰ ﻋـﺎم 2025 ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﺼﻞ إﻟﻰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 2 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ.
وأوﺿﺢ أن أدﻓﺎ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺻﻨﺎﻋﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﻴﺰة وﺗﻨﻔﻴﺬ ﻛﻤﺒﻮﻧﺪ ﻳﺘﺴﻢ ﺑﺎﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ ﻛﺄﺣﺪ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻣـﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟـﺮاﺑـﻊ اﻟﺬﻛﻴﺔ ﺗﻤﺎﺷﻴﺎ ﻣﻊ ﺧﻄﻂ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻤﺎﺷﻰ ﻣــﻊ اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺘﻰ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻛﺄﺳﺎس ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﺮؤﻳﺔ واﻷﻫﺪاف ﻃﻮﻳﻠﺔ و ﻗﺼﻴﺮة اﻷﺟﻞ.
وﻗﺎل إن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺎت اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺨﻄﻂ واﻟﻤﺪروس ﺳﻌﻴﺎ إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ أﻓﻀﻞ ﻣﻌﺪل ﻧﻤﻮ ﺑﻬﺪف ﺗﻮﺳﻴﻊ ﺣﺠﻢ ﻧﺸﺎﻃﻬﺎ ﺑﺎﻟﺘﻮازى ﻣﻊ ﺑﻨﺎء ﻛﻴﺎن ﻗﻮى ﻟﺘﺼﺒﺢ ﻣﻦ ﻛﺒﺮى ﺷﺮﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻓﻰ ﻣﺼﺮ وأن ﻳﻜﻮن ﻟﻬﺎ ﺑﺼﻤﺔ ﻣﻠﻤﻮﺳﺔ داﺧﻞ اﻟﻘﻄﺎع. واﻋﺘﺒﺮ إن اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ وﺟﻮد ﻣﺸﺎرﻛﺎت ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﻘﻄﺎﻋﻴﻦ اﻟﺨﺎص واﻟﻌﺎم ﺑﺸﻜﻞ أﻛﺒﺮ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻣﻊ ﻫﻴﺌﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﺑﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﺗﻤﺘﻠﻚ اﻟﻨﺼﻴﺐ اﻷﻛﺒﺮ ﻣﻦ ﻣﺤﻔﻈﺔ اﻷراﺿﻰ ﻓﻰ ﻣﺼﺮ.
واﻋﺘﺒﺮ أن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﻤﺸﺎرﻛﺔ اﻟﻤﻨﺸﻮدة ﻣﻊ اﻟﻘﻄﺎع اﻟـﻌـﺎم ﺳﻴﻜﻮن ﻟﻬﺎ دور ﻛﺒﻴﺮ ﻓـﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ رؤﻳــﺔ ﻣﺼﺮ ،2030 واﻟــﻮﺻــﻮل ﺑﻨﺴﺒﺔ اﻟـﻌـﻤـﺮان ﻋﻠﻰ اﻷراﺿـــﻰ اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ ﻷﻛﺜﺮ ﻣﻦ %20 وﻫـﻰ اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻷﻛﺒﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺪوﻟﺔ.
وأﺿـــﺎف أن اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﻜﺒﺮى ﺑﺎﺗﺖ ﻣﺪﻳﻨﺔ واﺣـﺪة
ﺑﻔﻀﻞ ﺷﺒﻜﺎت اﻟـﻄـﺮق واﻟـﻤـﺤـﺎور اﻟﺘﻰ ﺗـﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﻴﺮة، ﻣﻀﻴﻔﺎ : ﻛﻤﺎ أن أﺣﺪ ﻣﻄﺎﻟﺐ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻤﻠﺤﺔ ﻫﻰ ﺿﺮورة ﺧﺮوج اﺗﺤﺎد اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﻴﻦ ﻟﻠﻨﻮر وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﺤﻘﻖ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﺴﻮق ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌﺸﻮاﺋﻴﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ.
وأﺷـــﺎر رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺷﺮﻛﺔ أدﻓــﺎ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى إﻟﻰ أن أﺣﺪ أدوار اﺗﺤﺎد اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﻴﻦ ﻫﻮ ﺣﻞ اﻟﺨﻼﻓﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﻄﺮأ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ واﻟﻌﻤﻼء، ﻋـــﻼوة ﻋـﻠـﻰ ﻣـﺴـﺎﻋـﺪة ﻹﺗــﻤــﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟــﺪﻣــﺞ ﺑﻴﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ ﻣﻊ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻜﺒﺮى اﻟﺘﻰ ﻟﻬﺎ رﺻﻴﺪ ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻰ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات وﻫﻮ ﻣﺎ ﺳﻴﻌﻮد ﺑﺎﻟﻨﻔﻊ ﻋﻠﻰ اﻻﻗﺘﺼﺎد ﻛﻜﻞ.
واﺳﺘﻜﻤﻞ “: ﻛﻤﺎ أﻧﻨﺎ ﻧﻄﺎﻟﺐ ﻣﻦ ﺟﺪﻳﺪ ﺑﻮﺟﻮد ﺷﺮاﻛﺔ ﻣﻊ وزارة اﻹﺳﻜﺎن واﻟﻤﺮاﻓﻖ واﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ وﺣـﺪات اﻹﺳﻜﺎن اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ وﻫﻮ ﻣﺎ ﺳﻴﻌﻮد ﺑﺎﻟﻨﻔﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ، ﺑﻤﺸﺎرﻛﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻷﻧﻬﺎ ﺳﺘﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﺴﺮﻳﻊ وﺗﻴﺮة اﻟﻌﻤﺮان ﻓﻰ ﻣﺼﺮ وﻛﺬﻟﻚ ﺳﺮﻋﺔ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟـﻮﺣـﺪات ﻟﻤﺴﺘﺤﻘﻰ اﻟـﺪﻋـﻢ، ﻛﻤﺎ أﻧﻪ ﻳﺴﺎﻋﺪ اﻟﺸﺮﻛﺎت ﻓﻰ ﻇﻞ اﻟﻈﺮوف اﻟﺮاﻫﻨﺔ“.
وﻃﺎﻟﺐ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ ﻓﻰ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﻟﻠﻮﺣﺪات ﺗﺤﺖ اﻹﻧـﺸـﺎء ﻣـﻦ ﺧــﻼل ﺗﺤﺮﻳﺮ ﻋﻘﺪ ﺛﻼﺛﻰ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻄﻮر واﻟﻌﻤﻴﻞ واﻟﺒﻨﻚ، ﻟﻤﺴﺎﻋﺪ اﻟﺸﺮﻛﺎت ﻓﻰ ﺗﻮﻓﻴﺮ اﻷﻣﻮال ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ.
وأﺿــﺎف رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺷﺮﻛﺔ أدﻓـﺎ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى: »ﻛﻤﺎ أﻧﻨﺎ ﻧﻄﺎﻟﺐ ﺑﻮﺟﻮد ﺗﻤﻮﻳﻼت وﺗﺴﻬﻴﻼت ﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺑﺨﻼف اﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ ﻣﻨﺤﻬﺎ ﻓﻰ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﻟﻰ ﺑﻔﺎﺋﺪة ﻋﺎﻟﻴﺔ، ﻋـﻼوة ﻋﻠﻰ وﺟـﻮد آﻟﻴﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺳﺮﻳﻌﺔ ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﺒﻨﻜﻰ، وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻀﻤﻦ اﺳﺘﻘﺮار اﻟﺸﺮﻛﺎت ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﻴﺮ«.