»ﻛﻮﻧﺘﻜﺖ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ« ﺗﻄﻠﻖ ﺇﻳﻔﺎﻝ ﺗﺎﻭﺭﺯ ﺍﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﺓ ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ 7 ﻣﻠﻴﺎﺭﺍﺕ ﺟﻨﻴﻪ
أﻃـﻠـﻘـﺖ ﺷـﺮﻛـﺔ ﻛﻮﻧﺘﻜﺖ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟـﻌـﻘـﺎرى ﻣﺸﺮوع إﻳﻔﺎل ﺗﺎورز، ﻟﺘﻮاﺻﻞ ﺑﺬﻟﻚ ﺗﻮﺳﻌﺎﺗﻬﺎ اﻟﻼﻓﺘﺔ ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﺑﻌﺪﻣﺎ ﺑﺎﺗﺖ ﺗﻤﻠﻚ 4 ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻗﺎﺋﻤﺔ ﻫﻨﺎك.
ﻛـﺸـﻒ أﺣـﻤـﺪ ﻓــﻜــﺮى، رﺋـﻴـﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﻛـﻮﻧـﺘـﻜـﺖ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ ﻋــﻦ ﺗـﻔـﺎﺻـﻴـﻞ اﻟـﻤـﺸـﺮوع اﻟـﺠـﺪﻳـﺪ، واﻟـــﺬى ﻳﻘﻊ أﻣــﺎم اﻟـﺒـﻮاﺑـﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺻﻤﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺤﻮر ﺑـﻦ زاﻳــﺪ، ﻻﻓـﺘَـﺎ إﻟـﻰ أن ﺣﺠﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺑﻨﺤﻮ 7 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 9100 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ، ﻣﻜﻮن ﻣﻦ 18 دورا ﺑﻨﺸﺎط ﺗﺠﺎرى إدارى.
وأﺿﺎف أن ﻫﻨﺎك 4 ﻣﺮاﺣﻞ ﻟﻄﺮح اﻟﻤﺸﺮوع، إذ ﺗﻢ ﻃﺮح اﻷوﻟﻰ ﺧﻼل ﻫﺬا اﻟﻌﺎم واﻟﻤﺮاﺣﻞ اﻷﺧــــﺮى ﺗــﺒــﺎﻋــﺎ، ﻛـﻤـﺎ ﻳﻨﻘﺴﻢ اﻟــﻤــﺸــﺮوع إﻟـﻰ ﻣﺒﻨﻴﻴﻦ، إدارى واﻵﺧﺮ ﻓﻨﺪﻗﻰ.
أﻛــــﺪ ﺗــﻌــﺎﻗــﺪ ﺷــﺮﻛــﺘــﻪ ﻣـــﻊ ﻋــــﺪد ﻣـــﻦ ﻛـﺒـﺮى اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ، واﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺧـﺮوج اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻤﻴﺮ، وﺿﻤﺎن إدارﺗـﻪ وﺗﺸﻐﻴﻠﻪ ﺑﺎﻟﺸﻜﻞ اﻷﻣﺜﻞ، وﺗﺤﻘﻴﻖ أﻋﻠﻰ ﻋﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرى ﻟﻠﻌﻤﻼء، إذ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﻜﺘﺐ YBA ﻳﺎﺳﺮ اﻟﺒﻠﺘﺎﺟﻰ ﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ، وﺑﻴﺖ اﻟﺨﺒﺮة اﻟﻌﺎﻟﻤﻰ ﻣﺤﺮم ﺑﺎﺧﻮم ﻛﺎﺳﺘﺸﺎرى ﻫﻨﺪﺳﻰ، وﻣﻜﺘﺐ ﻣﺎﻓﻴﻚ ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻤﺘﻌﺎل اﺳﺘﺸﺎرى ﻣﻴﻜﺎﻧﻴﻜﺎ اﻟﺘﺮﺑﺔ واﻷﺳﺎﺳﺎت، وﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ اﻷﺧــﺮى، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻌﺎﻟﻤﻰ CBRE اﺳﺘﺸﺎرى إدارة وﺗﺸﻐﻴﻞ ﻟﻠﻤﺸﺮوع.
وﻗﺎل إن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﻮاﺻﻞ ﺗﻌﻈﻴﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﺎ ﺑـﺎﻟـﻌـﺎﺻـﻤـﺔ اﻹدارﻳــــﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة، ﻣـﻮﺿـﺤـﺎ أن ﻣﺸﺮوع إﻳﻔﺎل ﺗﺎورز ﻳﻘﺪم ﻣﻨﺘًﺠﺎ ﻋﻘﺎرًّﻳﺎ ﺟﺪﻳًﺪا ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻴﺰات اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺜﻞ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﻟـﻠـﺴـﻮق، وﻳـﺘـﻮاﻓـﻖ ﻣـﻊ ﻛـﻞ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ورﻏــﺒــﺎت اﻟـﻤـﻮاﻃـﻨـﻴـﻦ، وﻳﺤﻘﻖ أﻓـﻀـﻞ وأﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻌﻤﻼء.
وأوﺿـﺢ أن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﻌﻤﻞ ﺑﻘﻮة ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﻛﺒﺔ ﺗﺤﺮﻛﺎت اﻟـﺪوﻟـﺔ ﻹﻃــﻼق ﻣــﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ وﻛـﺒـﺮى اﻟـﻤـﺸـﺮوﻋـﺎت اﻟـﻘـﻮﻣـﻴـﺔ، وﻋـﻠـﻰ رأﺳﻬﺎ اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻹدارﻳـــــــﺔ، واﻟـــﺘـــﻰ ﺗـﺘـﻤـﺘـﻊ ﺑـﻔـﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ وﻃﻔﺮة ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ.
وﺗﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﻧﻘﻠﺔ ﻧـﻮﻋـﻴـﺔ وزﻳـــــﺎدة اﻹﻗـــﺒـــﺎل ﻋـﻠـﻴـﻬـﺎ ﻣــﻦ اﻟـﻌـﻤـﻼء ﺳـــﻮاء ﻣــﻦ اﻟــﺪاﺧــﻞ أو اﻟـــﺨـــﺎرج، وﺧــﺎﺻــﺔ ﻣﻊ ﺧﻄﻂ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﻼﻧﺘﻘﺎل ﻟﻤﻘﺎراﺗﻬﺎ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﺎﻟﺤﻰ اﻟﺤﻜﻮﻣﻰ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳــــﺔ، وﺑـﺪء اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ اﻟﻔﻌﻠﻰ ﻟﻤﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ، ﻻﻓـﺘـﺎ إﻟـﻰ أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﺻﺎرت ﻗﺒﻠﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺳﻮاء ﻟﻠﻤﺼﺮﻳﻴﻦ أو ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺼﺮﻳﻴﻦ.
اﻟﺠﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن ﻛﻮﻧﺘﻜﺖ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﺗﺄﺳﺴﺖ ﻓﻰ ﻋﺎم ،2010 وﻧﺠﺤﺖ ﺧﻼل ﻫﺬه اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻘﺼﻴﺮة أن ﺗﺒﻠﻎ ﺣﺠﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﺎ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 6 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ.
وﺣـﻮل أﺑـﺮز ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻛﻮﻧﺘﻜﺖ ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ، ﻓﺘﺘﻤﺜﻞ ﻓﻰ ﻣﺸﺮوع ﻣﻴﺮﻛﻴﺮى ﺑﻴﺰﻧﺲ ﻛﻮﻣﺒﻠﻜﺲ، وﻫــﻮ اﻟـﻤـﺸـﺮوع اﻷول ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﺗﻢ ﻃﺮﺣﻪ ﻓـﻰ ﻋـﺎم 2021 ﻳﻘﻊ ﻓـﻰ ﻗﻠﺐ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟـــﺪاون ﺗـــﺎون، ﻣـﺸـﺮوع ﻣﺘﻌﺪد اﻻﺳﺘﺨﺪﻣﺎت )ﺗــﺠــﺎرى – إدارى – ﻃـﺒـﻲ( وﻳـﺘـﻜـﻮن ﻣـﻦ 10 أدوار ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 2400 ﻣﺘﺮ، اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﻴﻦ اﻟﻘﺎﺋﻤﻴﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﺮوع اﻻﺳﺘﺸﺎرى اﻟﻬﻨﺪﺳﻰ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻴﺎﻧﻰ ﻟﻴﻨﺰ اﻟﻤﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ ﺻﻔﻮت.
وﻫﻨﺎك ﻣﺸﺮوع ﻛﻮان اﻳﻜﻮﻧﻚ ﺗﺎور وﻳﻘﻊ ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻷﻋـﻤـﺎل اﻟﻤﺮﻛﺰﻳﺔ ﺑﺈﻃﻼﻟﺔ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻋﻠﻰ أﻃﻮل ﺑﺮج ﺑﺈﻓﺮﻳﻘﻴﺎ اﻻﻳﻜﻮﻧﻴﻚ ﺗﺎور، ﻻﻓﺘﺎ إﻟــﻰ أﻧــﻪ ﺛـﺎﻧـﻰ ﻣـﺸـﺮوﻋـﺎت اﻟـﺸـﺮﻛـﺔ اﻟﻤﺘﻌﺪدة اﻻﺳﺘﺨﺪﻣﺎت )ﺗﺠﺎرى – إدارى – ﻃﺒﻲ( ﻳﺘﻢ ﺑﻨﺎؤه ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ أرض 10531 ﻣﺘﺮا، وﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ 25 دورا.
وﻳـﻨـﻔـﺬ اﻟــﻤــﺸــﺮوع ﻋـــﺪد ﻣــﻦ اﻻﺳــﺘــﺸــﺎرﻳــﻦ، ﻣﻨﻬﻢ اﻟﻤﻬﻨﺪس ﻳﺎﺳﺮ اﻟﺒﻠﺘﺎﺟﻰ ﺷﺮﻛﺔ YBA اﻻﺳﺘﺸﺎرى اﻟﻬﻨﺪﺳﻰ ﻟﻠﻤﺸﺮوع، ﺷﺮﻛﺔ ﺻﺒﻮر اﺳــﺘــﺸــﺎرى اﻟـﺘـﻨـﻔـﻴـﺬ واﻟــﺒــﻨــﺎء، وﺷــﺮﻛــﺔ MRB ﻟﻺدارة واﻟﺘﺸﻐﻴﻞ.
أﻣﺎ ﻣﺸﺮوع ﻛﺎﻳﻮ ﻛﻮل ﻓﻴﻘﻊ ﻓﻰ اﻟﺪاون ﺗﺎون ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟـﺘـﻨـﺰه واﻟـﺘـﺴـﻮق، وﻳـﻄـﻞ ﻋﻠﻰ ﻓﻨﺪق اﻟـﻤـﺎﺳـﺔ واﻟـﻤـﻤـﺸـﻰ اﻟـﺴـﻴـﺎﺣـﻰ، وﻫــﻮ ﻣـﺸـﺮوع ﺗــﺠــﺎرى ﻓـﻘـﻂ ﻳـﺘـﻜـﻮن ﻣــﻦ 5 أدوار، وﻣﺒﻨﻰ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ أرض 7100 ﻣﺘﺮ، وأﻳﻀﺎ ﺗﻘﻮم ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣـﻦ أﺑـــﺮز اﻻﺳـﺘـﺸـﺎرﻳـﻦ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع، ﺷﺮﻛﺔDMA دار اﻟﻌﻤﺎرة ﻛﺎﺳﺘﺸﺎرى ﻫﻨﺪﺳﻰ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ، وﺷﺮﻛﺔSAMCO ﻛﺎﺳﺘﺸﺎرى ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺬ.
وﻓﻰ ﺷﻬﺮ ﻓﺒﺮاﻳﺮ ،2022 اﺳﺘﺤﻮذت ﻛﻮﻧﺘﻜﺖ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻋﻠﻰ 3 ﺷﺮﻛﺎت ﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎت ﺗﻜﻤﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري؛ وﻫﻰ ﺷﺮﻛﺎت ﺟﻰ دﺑﻠﻴﻮﻛﻮﻧﺴﺘﺮاﻛﺸﻨﺰ، ودى إف إس ﺟﻴﻨﻴﺮال ﺳﻴﺮﻓﻴﺲ، وﺗـﻴـﺮن ﻛـﻰ ﻣﻴﻜﺎﻧﻴﻜﺎل ﺳﻮﻟﻴﻮﺷﻦ وﺑﻠﻐﺖ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺼﻔﻘﺔ 120 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ.
وﺣـﻴـﻨـﻬـﺎ ﺑــــﺪأت ﻛـﻮﻧـﺘـﻜـﺖ ﺗـﻄـﺒـﻴـﻖ اﻟـﺘـﻜـﺎﻣـﻞ اﻟﻌﻘﺎرى ﻷول ﻣﺮة ﻓﻰ ﻣﺼﺮ، ﺑﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻧـﻤـﻮذج ﻣﺘﻤﻴﺰ ﻓـﻰ اﻟﻌﻤﻞ واﻟﺒﻨﺎء ﻟﻴﻤﺜﻞ ﻧﻘﻠﺔ ﻧﻮﻋﻴﺔ ﻓﻰ ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى وﺗﻘﺪﻳﻢ أﻋﻠﻰ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟـﺠـﻮدة واﻻﻟـﺘـﺰام ﺑﺎﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻘﻴﺎﺳﻴﺔ؛ وذﻟــﻚ ﻟﻤﻮاﻛﺒﺔ اﻟـﻄـﻔـﺮة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟــﻜــﺒــﻴــﺮة اﻟــﺘــﻰ ﺗـﺸـﻬـﺪﻫـﺎ ﻣــﺼــﺮ، ﺑــﻤــﺎ ﻳﺴﻬﻢ ﻓــﻰ ﺗـﺤـﻘـﻴـﻖ اﻟـﺘـﻨـﻤـﻴـﺔ اﻟـﺸـﺎﻣـﻠـﺔ ﻃـﺒـﻘـﺎ ﻟـﺮؤﻳـﺔ واﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﺼﺮ .2030
❙◗ ﻳﻘﺎﻡ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 9100 ﻣﺘﺮ ﻭﻳﻀﻢ ﻭﺣﺪﺍﺕ ﺇﺩﺍﺭﻳﺔ ﻭﻓﻨﺪﻗﻴﺔ ﻭﺗﻌﺎﻭﻥ ﻣﻊ ﻛﺒﺎﺭ ﺍﻻﺳﺘﺸﺎﺭﻳﻴﻦ ❙◗