»ﻣﺎﺳﺮﺘ ﺟﺮﻭﺏ« ﺗﻀﺦ 600 ﻣﻠﻴﻮﻥ ﺟﻨﻴﻪ ﻟﺘﺴﺮﻳﻊ ﺇﻧﺸﺎﺀﺍﺕ ﻣﺸﺮﻭﻉ »ﺫﺍ ﺳﻴﺘﻰ« ﺍﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻳﺔ

ﺿﺨﺖ ﺷﺮﻛﺔ »ﻣﺎﺳﺘﺮ ﺟﺮوب« ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻧﺤﻮ 600 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﻓﻰ اﻷﻋﻤﺎل اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﺑﻤﺸﺮوع »ذا ﺳﻴﺘﻰ« اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى.

ﻳﺸﺎر إﻟﻰ أن ﻣﺸﺮوع »ذا ﺳﻴﺘﻰ« ﺷﻬﺪ ﺧﻼل ﻋﺎﻣﻰ 2021 2022و ﺗﻮﻗﻔﺎ ﻓﻰ اﻷﻋﻤﺎل اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ، ﻧﻈﺮاً ﻟﻌﺪم ﺳﺪاد أﻗﺴﺎط اﻷرض ﺑﺨﻼف أﻣﻮر ﻣﺎﻟﻴﺔ أﺧﺮى، وﻟﻜﻦ ﻣﻊ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﻤﺎﺿﻰ اﺳﺘﻄﺎﻋﺖ »ﻣﺎﺳﺘﺮ ﺟﺮوب« اﻟﺘﻮﺻﻞ ﻻﺗﻔﺎق ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ACUD ﻻﺳﺘﺌﻨﺎف اﻟﻌﻤﻞ، ﻣﻊ ﻣﺮاﻗﺒﺔ دﻗﻴﻘﺔ ﻣﻦ اﻷﺧﻴﺮة ﻟﻜﻞ اﻷﻣﻮر ﺳﻮاء ﻓﻰ أﻋﻤﺎل اﻟﻤﻘﺎوﻻت أو اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت.

وﻗﺎل ﻣﺤﻤﺪ ﻻﺷﻴﻦ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻰ ﺗﺼﺮﻳﺤﺎت ﺧﺎﺻﺔ ﻟـ»اﻟﻤﺎل« إﻧﻬﺎ رﻛﺰت ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى ﻋﻠﻰ ﺗﺴﺮﻳﻊ وﺗﻴﺮة اﻹﻧﺸﺎءات ﻟﺒﺪء ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﺤﻮ 300 ﺷﻘﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻟﻠﻌﻤﻼء ﺿﻤﻦ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺮوع، ﺑﺨﻼف اﻟﻮﺻﻮل ﻟﺘﺴﻠﻴﻢ 29 ﻋﻤﺎرة ﺑﺤﻠﻮل ﺷﻬﺮ ﻳﻮﻧﻴﻮ اﻟﻤﻘﺒﻞ، ووﺻﻠﺖ ﻧﺴﺒﺔ اﻹﻧﺠﺎر ﺑﻬﺎ إﻟﻰ .%80

وأﻛﺪ أن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺣﻘﻘﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻻﻓﺘﺔ ﻓﻰ اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻤﺎﺿﻴﺔ وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻓﻰ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ، ﻛﻤﺎ ﺗﻨﻮى ﻻﺣﻘﺎ ﻃﺮح ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻟﻮﺣﺪات ﺟﺎﻫﺰة اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻳﺘﻢ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻌﻬﺎ ﻛﻤﺨﺰون ﻋﻘﺎرى ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ.

وذﻛﺮ أن إﺟﻤﺎﻟﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﺘﻰ ﺗﻢ ﺿﺨﻬﺎ ﻓﻰ اﻟﻤﺸﺮوع ﺣﺘﻰ اﻵن ﻻﻣـﺲ 1.25 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، وﺗﻢ اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ اﻟـﻤـﻮارد اﻟﺬاﺗﻴﺔ ﺑﺨﻼف ﻣﺘﺤﺼﻼت اﻟﻌﻤﻼء ﻓﻰ ﺗﺪﺑﻴﺮﻫﺎ.

ﻳﺸﺎر إﻟﻰ أن »ذا ﺳﻴﺘﻰ« ﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 54 ﻓﺪاﻧﺎ ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ ،«R7» وﻳﻀﻢ 2128 وﺣﺪة، ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ 95 ﺣﺘﻰ 198 ﻣﺘﺮا، و»اﻟﺪوﺑﻠﻜﺲ« ﻣﻦ 217 إﻟﻰ 396 ﻣﺘﺮا.

وأﻛـﺪ ﻻﺷﻴﻦ أن اﻟﻤﺮاﺣﻞ اﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﺸﻤﻞ إﻧﺸﺎء ﻣﻮل ﺗﺠﺎرى ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 14

أﻟﻒ ﻣﺘﺮ وﻋﻴﺎدات ﻃﺒﻴﺔ وﻛﻠﻮب ﻫﺎوس، ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺑﻌﺾ اﻟﻔﻴﻼت اﻟﻔﺎﺧﺮة وﻋﻤﺎرات ﺳﻜﻨﻴﺔ؛ ﻓﻴﻤﺎ وﺻﻠﺖ ﻧﺴﺒﺔ اﻹﻧﺸﺎءات إﻟﻰ %48 ﺣﺘﻰ اﻵن.

وﺗــﻮﻗــﻊ اﻻﻧـﺘـﻬـﺎء ﻣــﻦ ﻛـﺎﻣـﻞ اﻟـﻤـﺸـﺮوع ﺧـــﻼل ﻋـﺎم

ﻣﺤﻤﺪ ﻻﺷﻴﻦ ،2026 ﻓﻴﻤﺎ ﺗﺸﻬﺪ ﻋﻤﻠﻴﺔ إﻋﺎدة اﻟﺒﻴﻊ »رﻳﺴﻴﻞ« رواﺟﺎ ﻓﻰ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺮاﻫﻨﺔ ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻌﻤﻼء، ﺧﺎﺻﺔ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﺮ اﻟﺴﻜﻨﻰ ﺗﺪور ﺣﻮل 22 أﻟﻒ ﺟﻨﻴﻪ.

وﻋﻦ اﻟﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺳﻌﻴﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ، ﻗﺎل ﻻﺷﻴﻦ إﻧﻬﺎ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﺮص ﺟﺪﻳﺪة ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ، ﻛﻤﺎ ﺗﻨﻮى ﺗﻜﺮار اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة.

وﻧﻮه ﺑﺄن ﻧﺴﺒﺔ اﻟﻌﻤﻼء اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑﺎﻟﺸﺮﻛﺔ وﺻﻠﺖ إﻟﻰ %30 وﻫﻮ ﻣﺎ ﺗﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ زﻳﺎدﺗﻪ ﻓﻰ اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻘﺎدﻣﺔ، ﻓﻰ ﻇﻞ اﻟﺘﻴﺴﻴﺮات اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﻓﻰ ﻫﺬا اﻟﺸﺄن، ﺑﺨﻼف اﻓـﺘـﺘـﺎح ﻓـــﺮوع ﻟﻬﺎ ﻓــﻰ أﺳـــﻮاق ﺧـﺎرﺟـﻴـﺔ ﻋﻠﻰ ﻏــﺮار اﻹﻣﺎرات.

وأﺷــﺎد ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ إدارة ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﻓﻰ ﺗﻌﺎﻣﻠﻬﺎ ﻣﻊ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ، ﺑﺨﻼف ﺗﺪﺷﻴﻨﻬﺎ »ﺣـﺴـﺎب ﺿﻤﺎن ﺑﻨﻜﻰ« ﻣـﻊ »ﻣﺎﺳﺘﺮ ﺟـــﺮوب« ﺑﻬﺪف اﻻﻃــﻼع ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﺠﺪات اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻓﻰ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، وﻫﻮ اﻷﻣﺮ اﻟﺬى ﺑﺎت ﻳﺘﻜﺮر ﻣﻊ ﻣﻄﻮرﻳﻦ آﺧﺮﻳﻦ، ﻣﺆﻛﺪا أن اﻟﺸﺮﻛﺔ أﺻﺒﺤﺖ ﻣﻠﺘﺰﻣﺔ ﺑﺎﻟﺠﺪول اﻟﺰﻣﻨﻰ ﻓﻰ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ واﻟﺘﻨﻔﻴﺬ.

وﺑﺤﺴﺐ ﺑﻴﺎﻧﺎت ﺻﺤﻔﻴﺔ ﺳﺎﺑﻘﺔ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺔ، ﻓﺈن ﻗﻴﻤﺔ أرﺿﻬﺎ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﺑﻠﻐﺖ 800 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وﺗﻢ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻹﻧﺸﺎء ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ، ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات 4.5 ﻣﻠﻴﺎر ، وﺑﻤﺒﻴﻌﺎت إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﻘﺎرب 7 ﻣﻠﻴﺎرات.c