Мультикультурная сттолица
В каком районе Таллинна проживает больше приезжих
Благодаря разным факторам Эстония становится все более привлекательной для иностранных граждан. Ежегодно сюда приезжает все больше заграничных рабочих, студентов, специалистов, которые порой селятся в Эстонии целыми семьями. Кто-то из них проживает здесь временно, кто-то остается и насовсем. «МК-Эстония» решила выяснить, в каких районах Таллинна и почему предпочитают жить приезжие из разных стран.
Вредакцию газеты написал читатель Андрей, который решил обратить внимание сограждан на то, что в столичном районе Мустамяэ стало заметно больше нездешних.
«Это явно не местные, заметно просто по внешнему виду. Я не расист и не националист, просто интересно, почему именно в нашем районе столько иностранцев. Мы ведь не в центре живем», – говорит Андрей.
По данным на 1 августа 2020 года, в Таллинне проживает 445 494 человека. Сколько же из них приезжих, проживающих в Таллинне, сложно вычислить наверняка. Многие иностранные граждане разных национальностей живут здесь десятилетиями и уже в нескольких поколениях. Мы же больше говорим о тех, кто приехал в Эстонию за последние лет пять. Можно предположить, что их приоритеты выбора места (района) проживания отличаются от приоритетов местного постоянного населения.
Едут отовсюду
По данным полиции, в Эстонии только за первые семь месяцев этого года было выдано 4 846 срочных видов на жительство.
«Самые распространенные причины для получения вида на жительство – это работа, переселение к члену семьи, в меньшей степени для учебы, таких видов на жительство в этом году было выдано 146», – говорит советник-эксперт бюро идентитета и статусов Департамента полиции
и погранохраны Лийс Валк.
Всего же действующее право на проживание и вид на жительство (срочный или постоянный) в Эстонии имеют граждане 148 государств. В их числе, конечно, граждане ближайших соседних стран – России, Украины, Беларуси, а также Индии, Нигерии, Ирана, Турции, Бразилии, Пакистана, США, Бангладеш, Грузии, Китая, Азербайджана, Непала, ЮАР и др.
За последние пять лет число ходатайств о получении вида на жительства выросло почти в пять раз. Если в 2015 году было подано 5324 ходатайства, то в 2019-м – 9975 ходатайств.
Вероятно, не все приезжие селятся в Таллинне, но все же это самый очевидный их выбор. На данный
21 124 иностранных гражданина, имеющих срочный вид на жительство, проживают в Харьюмаа.
момент в Харьюмаа, по данным полиции, проживают 21 124 иностранных гражданина, имеющих только срочный вид на жительство. А за семь месяцев этого года долговременный вид на жительство получил 471 человек, проживающий в Харьюмаа.
Таллиннская статистика по национальному составу показывает, что в Таллинне помимо эстонцев и русских проживает также много украинцев, белорусов, латышей, финнов, литовцев, немцев и «других национальностей». Этих самых «других
национальностей» больше всего проживает в центре города – 6,3% от общего числа жителей района, а также и в Мустамяэ – 4,1%. Далее следуют районы Кристийне (3,6%), Пыхья-Таллинна (3,3%) и Ласнамяэ (3%). Меньше всего «других национальностей» проживает в Нымме, где 85,9% жителей – эстонцы.
Мустамяэ – студентам, Ласнамяэ – рабочим
Специалист по недвижимости Игорь Кинг из ESTKing Kinnisvara выделяет три района Таллинна, где предпочитают селиться приезжающие в нашу страну иностранцы, это Мустамяэ, Ласнамяэ и Кесклинн.
«В Мустамяэ сосредотачиваются молодые иностранцы, проходящие обучение в ТТУ. Преимущественно это люди из Африки, Индии. Зачастую они предпочитают микроквартиры, однокомнатные, в лучшем случае двухкомнатные. На практике мне приходилось общаться с такими клиентами. Вопреки стереотипам большинство из них были приятными, вежливыми людьми. Думаю, дело в том, что это не беженцы, а именно студенты, иногда из вполне обеспеченных семей. Наше общество в большинстве своем скептически настроено к иностранцам с другим цветом кожи, поэтому снять квартиру в Таллинне для них большая проблема», – говорит маклер.
Про Ласнамяэ Игорь Кинг отмечает, что в этом районе селится больше украинцев, меньше представителей африканских стран и Беларуси.
«Большое количество украинцев именно в Ласнамяэ обусловлено несколькими факторами. Во-первых, это самый большой район Таллинна с наибольшим количеством предложений по аренде и с конкурентными ценами. Во-вторых, это самый «русский» район столицы. В-третьих, в Ласнамяэ большое количество магазинов, предприятий, строительных объектов. Также этот район граничит с волостью Раэ, где расположены производства, склады крупных предприятий, куда с удовольствием набирают недорогую рабочую силу», – объясняет маклер.
На счет центральной части города он отмечет, что здесь в основном селятся владельцы местной недвижимости, инвесторы, работники посольств, бизнесмены различных областей и иностранные работники ИТ-сектора.
«В основном это финны и россияне. Слышал, что есть и шведы, но смею предположить, что в меньшем количестве. Важно заметить, что они не всегда селятся, т. е. переезжают сюда. Часто покупают жилье, сдают в аренду или проживают какое-то время в арендных квартирах, пока оптимизируют бизнес», – замечает Кинг.
Менеджер по маркетингу фирмы по недвижимости 1Partner Кристьян Киммель также отметил, что приезжие студенты предпочитают жить вблизи от университетов. Именно поэтому в Мустамяэ можно заметить увеличивающееся количество иностранцев.
«В пользу Мустамяэ говорят и цены на аренду, а также приемлемая площадь квартир. Поэтому в районе ТТУ можно заметить много иностранцев», – считает Киммель.
В целом же он замечает, что более состоятельные приезжие выбирают и более дорогое жилье в разных райо
нах Таллинна. Поэтому выделять один район, в котором предпочитают жить иностранцы, специалист не берется.
Юлия Ферман, руководитель отдела таллиннских жилых площадей OberHausi Kinnisvara AS, также отмечает, что выбор жилья приезжими зависит скорее от сферы их деятельности.
«Если мы говорим о высокооплачиваемых специалистах, например, из ИТ-сферы, то их предпочтения – центр города, Каламая, ценится также близость к Юлемисте сити. В этом случае часто квартиру ищут поближе к офису. Если же речь идет о строителях или наемных рабочих, то здесь в первую очередь роль играет цена. Чаще всего селятся по несколько человек в недорогих квартирах в панельных домах спальных районов».
Иностранцы же, работающие удаленно и не привязанные к офису, любят, по словам Юлии Ферман, селиться в Старом городе. Они ценят его уникальность и красоту, а также удобное расположение и отсутствие необходимости пользоваться личным автомобилем.
«Студенты селятся ближе к ТТУ. Среди них есть и индусы, и финны, и темнокожие. Беженцы селятся, где подешевле, это скорее спальные районы. Финны часто снимают кварти
ры недалеко от порта для удобства», – добавляет специалист. Как видно, излюбленными районами Таллинна у иностранных приезжих различных национальностей можно считать Кесклинн и Мустамяэ. Ласнамяэ же больше предпочитают люди с Украины.
Если говорить о центре города, то там всегда можно было видеть разнообразие людей разных национальностей, рас и религий. Для туристического города это привычно. А вот мультикультурное засилье в спальных районах, вероятно, стало смущать некую долю местных жителей.
Но говорить о том, что Таллинн ожидает судьба китайского квартала в Нью-Йорке, турецкого района в Берлине или, чего уж там, русского поселения на Брайтон-Бич, еще нет оснований.
«Мустамяэ всегда был мультикультурным районом. Здесь проживают представители более 80 народов. Но я не вижу в этом проблемы. Наоборот, на мой взгляд, это показывает, что район развивается. Наша большая привилегия в том, что на территории Мустамяэ находится ТТУ, качество образования которого ценят и иностранные студенты. Также здесь много и иностранных преподавателей», – говорит старейшина Мустамяэ Лаури Лаатс.
Он упоминает и о научном парке Tehnopol, в котором действует больше 200 предприятий и предлагается более 4000 рабочих мест. Это международные компании, где работают люди с разных концов света. Многие фирмы работают в режиме 24/7. Очевидно, что сотрудникам удобно выбирать место жительства поближе к работе.
«Нам не кажутся реальными опасения, что в Мустамяэ появятся так называемые китайские кварталы, а чужие языки, традиции и культуры начнут жестко преобладать. Во всяком случае, сейчас, в августе 2020 года, нет ни единой причины опасаться за настоящее и будущее Мустамяэ. Наоборот, мы заметили, что люди разных национальностей проявляют интерес к истории, культуре и традициям нашего города. Несомненно, город должен быть готов в будущем организовывать новые услуги или оптимизировать имеющиеся. Но совершенно точно мы не видим в ближайшем будущем варианта, что в районе образуются национальные территории», – считает Лаури Лаатс.
«
Мустамяэ всегда был мультикультурным районом. Здесь проживают представители более 80 народов.