Дела давно минувших дней

Ваш брак могут признать недействительным, а супруга оставить без наследства, и вы об этом даже не узнаете

Овдовевший пенсионер Николай Фесенко на склоне лет внезапно узнал, что его 60-летний официальный союз с супругой считается аннулированным, и теперь он даже не имеет права на квартиру, в которой прожил 40 лет! Только после смерти любимой женщины он узнал, что все эти годы, оказывается, не был женат, а из полученной им 40 лет назад квартиры, в которой он прожил полжизни, его могут скоро попросту выставить на улицу. иколай родился и вырос на Украине. В Эстонию он попал на службу в армию, да тут и остался, после демобилизации служил в части, а Нина работала там бухгалтером. Так и познакомились. Женщина была вдовой с двумя детьми, Николай помогал ей. В итоге мужчина предложил избраннице, которая была на пять лет его старше, руку и сердце. В 1957 году пара поженилась.

Вскоре семье дали двухкомнатную квартиру на ул. Ангерья. Через несколько лет Николай и Нина устроились работать на один завод, и в 1976 году им дали трехкомнатную квартиру в Ыйсмяэ. Ответственным квартиросъемщиком значился Николай, который получил ордер на новое жилье. Когда грянула приватизация, квартиру оформили на Нину. Николай тогда не придал этому значения.

Так и жили. Совместных детей у пары не было, сына и дочку Нины Николай растил как родных.

НСтранное известие

«В ноябре прошлого года жена умерла, меньше месяца не дожила до 91 года. А когда я после этого пошел получать документы, мне заявили, что я ей не муж. Якобы в 1957 году наш брак аннулировали. Но как так? – недоумевает вдовец. – Мы всю жизнь вместе прожили под одной фамилией, и никто из нас об этом не знал! 60 лет жили и не знали, что мы не семья. И квартиру, и машину получали как семья. А тут вдруг такое!».

Примерно за 10 лет до этого Нина ходила к нотариусу и составила завещание. Все свое имущество, которое подразумевало под собой половину квартиры, она завещала правнучке Диане. Позже Николай тоже посетил нотариуса и свое имущество завещал сыну от первого брака, который живет на Украине.

Но после того, как пенсионеру объявили, что мужем Нины он не был, правнучка сначала пообещала выплатить Николаю его долю, но потом решила, что ни о какой половине речи быть не может, и квартира прабабушки должна полностью стать ее.

Поговорить с девушкой, которая заканчивает школу, «МК-Эстонии» не удалось, на звонки она не отвечала.

Присяжный адвокат Евгений Твердохлебов из Advokaadibüroo Vindex отмечает, что Николай считает, что как переживший супруг имеет право на свою долю в общем имуществе.

«То есть и Николай, и правнучка, в пользу которой было оставлено завещание, должны были иметь по полквартиры, – рассуждает Евгений Твердохлебов. – Но когда мы стали выяснять, почему нотариус не выдал Николаю свидетельство о праве собственности, то узнали, что в регистре народонаселения была сделана запись о том, что брак, заключенный в 1956 году, был признан недействительным в 1957 году решением по гражданскому делу».

Твердохлебов объясняет, что запись в регистре о заключении, расторжении или признании недействительным брака является декларативной, то есть сама по себе запись без документов, служащих основанием, например, без решения суда, не отменяет брак. Так как решения суда нет и, по данным архива, дело никогда в него не передавалось, хотя другие подобные решения имеются, есть основания сомневаться в том, что брак недействителен.

Также из поведения Николая и Нины – приобретение собственности, сравнимые по величине взносы и т. п. – можно сделать вывод, что они имели общую экономическую цель, например, приобретение имущества для совместного проживания и воспитания детей, и поэтому между ними могут быть компанейские отношения.

«Тогда можно требовать раздела совместного имущества компаньонов», – заключает Евгений Твердохлебов.

И тогда у Николая все равно может быть право претендовать на полквартиры, которую он получил, оплатил, ремонтировал и в которой живет, независимо от того, какое мнение будет у суда в отношении действительности брака.

«В завещании указываются распоряжения человека на случай смерти. Обычно он желает назначить наследника всего своего имущества, который будет полным его правопреемником. В таком случае нет необходимости перечислять в завещании имущество, достаточно указать, кого завещатель желает назначить наследником всего имущества. Под всем имуществом подразумеваются все права и обязанности, которые есть у завещателя в момент открытия наследства, то есть его смерти, и которые по закону могут перейти наследнику, – говорит нотариус Алла Шевчук. – Но состав такого имущества может с момента составления завещания до открытия наследства кардинальным образом измениться, поскольку завещатель имеет право еще при жизни распоряжаться своим имуществом, и в конечном итоге может ничего и не остаться».

О том, что входит в наследуемое имущество, становится в определенной мере известно лишь после открытия наследства, то есть смерти наследодателя, и начала наследственного дела у нотариуса, когда тот сделает запросы в регистр недвижимости, регистр брачного имущества, коммерческий регистр, в кредитные учреждения. В процессе проведения наследственного дела нотариус определяет, какое имущество является совместным имуществом супругов, а какое раздельным имуществом наследодателя.

«Проверять, какое имущество есть у человека в момент составления завещания, нотариус не обязан, но при необходимости он может проверить данные Крепостной книги, например, если завещатель желает назначить лицу не все имущество или не идеальную долю имущества, а конкретное благо: например, квартирную собственность, право проживания в квартире. Если завещатель не уверен, является ли недвижимость совместным имуществом супругов или нет, то следует это уточнить у нотариуса, который сможет проверить имеющиеся данные в Крепостной книге, строительном регистре, регистре брачного имущества», – перечисляет нотариус.

Также, по ее словам, в момент составления завещания не проверяется, кто в будущем может претендовать на наследство, поскольку завещатель может изменить завещание, назначить других наследников, аннулировать завещание – в таком случае наследники определяются по закону. Окончательные наследники будут выявлены после смерти наследодателя и проведения наследственного делопроизводства.

P.S. Когда материал был уже готов, стало известно, что присяжный адвокат Евгений Твердохлебов доказал в окружном суде, что брак Николая и Нины Фесенко был все же действительным, и по закону полквартиры принадлежит Николаю. Но решение ещё не вступило в силу, так как правнучка подала жалобу в Государственный суд. Если жалобу не примут, то решение окружного суда вступит в силу. Если жалобу правнучки примут, то решение окржного суда могут или отменить, или оставить без изменения.

«

Когда мы стали выяснять, почему нотариус не выдал Николаю свидетельство о праве собственности, то узнали, что в регистре народонаселения была сделана запись о том, что брак, заключенный в 1956 году, был признан недействительным в 1957 году решением по гражданскому делу