Отобрать дачу Чкалова
Потомков летчика Чкалова лишают подаренной советским правительством дачи
Внука и тезку легендарного Валерия Чкалова выселяют с родовой дачи в Серебряном Бору. У семьи пытаются забрать дом, который еще в 1938 году подарила вдове и детям Чкаловых советская власть. Престижная недвижимость не дает покоя. Тяжбы по отъему элитной собственности в Серебряном Бору продолжались несколько лет. Под «раздачу» попали несколько пользователей дачами, в том числе и Чкаловы.
82 zzЕКАТЕРИНА САЖНЕВА
-летняя Ольга Валерьевна Чкалова, младшая дочь героя, сейчас находится в Москве. Она уже в таком возрасте, когда здоровье может не выдержать бесконечных стрессов. Весной пожилая женщина написала письмо Михаилу Мишустину с просьбой защитить память об отце.
Последний, кто отказывается покинуть легендарную дачу, это сын Игоря Чкалова – Валерий. «На даче архивы нашей семьи, вся ее история, пять поколений Чкаловых родились здесь. И вот теперь нас лишают всего, несмотря на документы на право бесплатного пользования дачей, на закон, на здравый смысл и элементарную порядочность».
Валерий Чкалов не покидает дачу уже полгода. Он сидит здесь в осаде, в блокаде. Без электроэнергии, воды, канализации. Все отрубили. Есть только биотуалет. Для того чтобы умыться, 57-летний мужчина собирает дождевые капли. Давно не брился. Еду готовит в камине. «Иногда приходится голодать по несколько дней, просто нет возможности передать продукты», – рассказывает он. Сыну Игорю удается доставить еду и лекарства под видеокамерами, просунув сумки вниз под воротами.
Семью бедствовать не оставили
Он был летчик № 1 Советского Союза. Им гордились и стар и млад, о нем при жизни написали сотни статей, десятки книги, снимали кинофильмы. Дети играли в Валерия Чкалова. В честь него называли новорожденных советских мальчишек и девчонок. Имя Валерий ушло в народ, до сих пор оставаясь одним из популярных. Кавалер ордена «Золотая Звезда», первым в истории совершивший в 1937 году беспосадочный перелет через Северный полюс из Москвы в Америку.
Чкалова не стало год спустя – 15 декабря 1938 года при проведении первого испытательного полета на самолете И-180 конструкции Поликарпова.
Спустя двенадцать дней после гибели героя, 27 декабря 1938 года, Совет народных комиссаров Союза ССР в целях увековечивания его памяти и благодарности за его дела постановил учредить авиационные премии имени Чкалова, построить и открыть в городе Горьком Дом культуры в его честь, присвоить имя Чкалова Дворцу пионеров и строительному институту, установить на доме, где жил Чкалов, мемориальную доску, назвать именем летчика улицу в Москве и воздвигнуть памятник.
Не обидели советские власти и осиротевшую семью. Вдова Ольга Эразмовна Чкалова получила единовременное пособие, пожизненную персональную пенсию, а также вместе с детьми Игорем и Валерией – право на бесплатное и бессрочное (это важно!) пользование дачей в Серебряном Бору.
Именно эта дача на бесценной земле в элитном поселке спустя 80 с лишним лет и оказалась камнем преткновения: у Ольги Валерьевны Чкаловой, последней из оставшихся в живых детей героя, родившейся уже после его смерти, дачу захотели отнять.
Рожденная после смерти
Ольга Валерьевна Чкалова отца своего никогда не видела, так как родилась через 7 месяцев после его смерти. Но она всю жизнь вместе со старшими братом и сестрой берегла его память.
В конце 90-х Серебряный Бор стал элитным поселком. Там, где когда-то жили герои советской страны, поселились герои нового времени – крупные бизнесмены, высокопоставленные чиновники, топ-менеджеры… Коммерческая стоимость сотки в Серебряном Бору оценивается примерно в 350 тысяч долларов. Дача Чкаловых по нынешнему кадастровому плану занимает 96 соток, вот и считайте, насколько это лакомый кусочек.
Тридцать лет назад все дачные объекты здесь числились на балансе государственного предприятия «Мосдачтрест», которое было приватизировано, в том числе и переданная в его пользование дача – как считают потомки Чкалова. «По закону она не могла оказаться в частной собственности, однако это произошло, – рассказывает предысторию Игорь Чкалов. – Вдова Ольга Эразмовна, которая была еще жива, и дочери Валерия и Ольга попытались оформить право собственности на дачу, но каждый раз им в этом отказывали, ссылаясь на документы о приватизации, которые, кстати, были признаны в 1995 году прокуратурой города Москвы незаконными».
«Мосдачтрест» и имущество перешли под контроль акционерной финансовой корпорации, потом ее «дочке», а в 2020 году дача была продана.
Хотя постановление Совета народных комиссаров Союза ССР от 1938 года о бессрочном пользовании дачей Чкаловыми никто не отменял. Да это и невозможно сделать.
Уточним, что право бессрочного пользования дачей возникло у членов семьи Чкалова на основании подзаконных актов, обязательных к исполнению, которые не были прекращены или отменены, в том числе и правопреемником СССР, Российской Федерацией.
Но, несмотря на все эти документы, новые владельцы подали в суд на выселение десятка дачников в Серебряном Бору, в том числе и престарелой дочери Чкалова. В обосновании иска указано, что истец «… отказался от отношений безвозмездного пользования с ответчиками в связи с тем, что у ответчиков отсутствуют основания для проживания на спорной даче».
Первая инстанция Хорошевского районного суда от 19 августа 2021 года частично удовлетворила это требование, постановила выселить граждан и обязать их освободить земельный участок и находящиеся на нем постройки. Апелляционная инстанция Мосгорсуда установила, что право пользования является действующим, и отменила решение первой инстанции. «Однако кассационная инстанция отменила решение апелляции и обязала всех выселить», – продолжает правнук.
Как же такое могло быть?
Основания, которые были приведены судом, что «на дату вынесения постановления СНК СССР от 27 декабря 1938 года № 1357 и постановления Президиума Московского совета РК и КД от 15 февраля 1939 года о выделении в бесплатное пользование дачи истец Чкалова О.В. членом семьи не являлась» (она еще не родилась), и, значит, проживать на даче не имеет права.
Да, дочь своего знаменитого отца – не дочь своего отца. Хотя это в корне противоречит Семейному кодексу РФ.
«Точнее, пункту 2 ст. 48 Семейного кодекса, – продолжает правнук. – Там четко написано, если ребенок родился от лиц, состоящих в браке между собой, в течение 300 дней с момента смерти супруга матери, отцом ребенка признается супруг, если не доказано обратное».
Отцовство Валерия Чкалова установлено свидетельством о рождении № 1522354 от 26 сентября 1939 года Бауманского ЗАГС, а брак между Чкаловой Ольгой Валерьевной и Чкаловым Валерием Павловичем свидетельством о браке № 560 от 27.02.1927 г. отделением ЗАГС Ленинграда.
«По смыслу статьи 2 СК РФ потомки других его детей также являются членами семьи, так как связаны близкими родственными отношениями согласно абз. 3 ст. 14 СК РФ и обязательствами, в том числе по содержанию имущества дачи на протяжении более 80 лет», – поясняет Чкалов.
Новый владелец установил видеокамеры, выставил охрану, сменил замки. В январе 2021 года семье, пять поколений которой более 80 лет жили на этой земле, было предложено освободить земельный участок и постройки.
Весь последний год Чкаловы воевали за бабушку и себя.
Скандал 82-летней Ольге Валерьевне Чкаловой здоровья не добавил. Именно поэтому, чтобы лишний раз не тревожить пожилую женщину, я большей частью разговариваю не с ней, а с внуком Игорем, тезкой ее старшего брата, и ее племянником Валерием.
Одно сегодня можно сказать точно – когда нет юридических доводов, в ход идут любые средства.
Тем не менее высшая судебная инстанция поддержала новых владельцев. Определение по этому поводу вышло в конце августа 2022 года.
«Если честно, в этом документе просто переписали то, что уже было написано ранее кассационным судом. Просто фамилии стоят другие», – говорят Чкаловы.
Снова было заявлено, что Ольга Валерьевна не является наследницей своего отца и, следовательно, не имеет прав на недвижимость. Да, существует Семейный кодекс – но право сильного в нашей стране, как мы все знаем, подчас ценится гораздо выше.
«Я боюсь за свою жизнь»
Наступают холода. На даче, отрезанной от всех коммуникаций, невозможно выживать уже физически. «Сейчас по мою душу здесь находятся четверо неизвестных, представляющихся охраной новых хозяев. А когда засыпали канализацию, их было двенадцать человек, – продолжает Чкалов. – Что будет дальше, мы не знаем. Я боюсь за свою жизнь».
… Когда с самых высоких трибун говорят о сохранении исторической памяти – это все очень хорошо и красиво.
Но на деле все, оказывается, происходит совсем иначе. Скандал с семьей Чкаловых, чье имя знает каждый взрослый в этой стране и о подвиге которого наверняка будут рассказывать детям на недавно введенных уроках «о самом важном», показательный тому пример. В этом году 85 лет первому беспосадочному перелету из СССР в США через Северный полюс, когда 18 июня 1937 г. экипаж Чкалов – Байдуков – Беляков взлетел с подмосковного аэродрома и через 63 часа 16 минут приземлился в Ванкувере, штат Вашингтон, преодолев 9130 км.
Хороший получился юбилей и подарок семье героя…
И это очень печально. Когда на словах одно, а на деле совсем другое – так о каком патриотизме в воспитании подрастающего поколения может идти речь?
Коммерческая стоимость сотки в Серебряном Бору оценивается примерно в 350 тысяч долларов. Дача Чкаловых по нынешнему кадастровому плану занимает 96 соток