Minihus är ett alternativ som sommarstuga

Färdiga huspaket kommer i många olika former. Den senaste tiden har minihus blivit allt vanligare. En av tillverkarna finns i Borgå.

Det första som man lägger märket till i Carpe Teams hall i Ölstens är det lilla huset. Det står där som en malplacerad sommarstuga som saknar dörr, golv och innertak. Det är inte mer än skalet till ett litet hus på knappt 22 kvadratmeter. En tre meter hög panel i korslimmat trä (KLträ) står vid ena långsidan i hallen, en överloppsbit som var tänkt som en vägg till ett hus. I taket finns två industriella traverskranar, bägge dimensionerade för fem ton.

Kari Karjalainen, vd på Carpe Team, klappar handen på överloppsbiten som väger flera hundra kilo.

– KL-trä är tjockt, stabilt och flexibelt. Det räcker som så till väggarna, men man kan också låta installera extra isolering.

Carpe Team är en av uppstickarna i branschen som säljer nycklarna i handen-hus. Det är inte vilka hus som helst, utan så kallade minihus som transporteras som färdiga till köparen. Minihus är numera något som nästan alla hustillverkare har i sina utbud.

Stugor och kontor

Kari Karjalainen tittar nöjt på den halvfärdiga byggnaden som ska till en kund i Kyrkslätt. Meningen är att den ska bli en sommarstuga.

– Minihusen lämpar sig för olika ändamål. Många köper som sommarstuga, men det fungerar lika bra som gäststuga på gården eller som kontor.

Minihusen är en förhållandevis ny bransch för Carpe Team. De tog sig an branschen för ungefär sex år sedan, för att sedan övergå till KLträ för ungefär tre år sedan. Materialet kom att användas i husen som nu kallas Kontu-hus i företagets broschyrer, byggnader som kan flyttas vid behov och som finns i olika storlekar på mellan 21 och 50 kvadratmeter. Tanken är att kunden i framtiden kan utvidga med ytterligare moduler – eller ta med sig huset om man flyttar.

Själva byggprocessen försnabbas också av träpanelerna som levereras till Carpe Teams hallar. Väggarna levereras i rätt storlek, så det är bara att såga hål för fönster och dörrar.

Fördelen med minihus är inte bara att man får ett färdigt hus. På många orter behöver man inte heller något bygglov om huset är tillräckligt litet. Det är ändå en aningen komplicerad affär som lönar sig att kolla upp på förhand. Till exempel varierar gränsen redan från kommun till kommun bara i Östnyland. Samtidigt har vissa tomter minimistorlek på egnahemshus. Oavsett behövs åtgärdstillstånd.

– I praktiken har de flesta av våra kunder bygglov. De varierande byggreglerna gör det också lite komplicerat, men tanken är väl att de ska standardiseras i hela landet.

Bra med konkurrens

Karjalainen välkomnar också konkurrensen, där bland annat Jukkatalo tillverkar lite motsvarande produkter.

– Konkurrens är bra för branschen. Jag tror ändå att vi är de enda som jobbar med KL-trä. De andra tillverkarna gör bara mindre versioner av samma hus som tidigare.

KL-trä, som också kommer att användas i det nya svenska högstadiet i Lovisa, har många fördelar.

– KL-trä passar bra i våra hus eftersom det är stabilt nog för transporterna. Vi lastar de färdiga husen på lastbilar med kranarna i taket och för sedan dem till kunden. I bästa fall går det att flytta in samma dag. Det går fort att koppla el och vatten och avlopp, säger Karjalainen.

Förvisso måste man först vänta på sitt hus, leveranstiden ligger i nuläget på ungefär tre månader. Just nu är också företagets mest hektiska tid, där sommarsäsongen börjar närma sig och folk har haft tid att överväga köpet över julen.

Olika jobb

Minihusen är inte Carpe Teams