Det planerade allaktivitets- och affärshuset i Dalsbruk
18.12.2013
presenterade konsulten och arkitektbyrån ett affärshusprojekt som innehåller utrymmen som det av tidigare kommunfullmäktige 23.5.2012 § 35 laga kraft vunna beslutet ” Samarbete om utrymmen för offentlig service” förutsätter.
Efter fullmäktigebeslutet har konkurser och nationella reformer såsom vård- och kommunreformen aktualiserats vilka gör att vi står inför en strukturomvandling på Kimitoön. Bakgrundsstatisk öns kommun:
Befolkningsutvecklingen (9/2013): – 47 personer sedan 1.1.2013.
Arbetslöshet (9/2013): 8,6 procent (269 personer), 2012: 9 procent (282 personer).
Över 65-åringarnas antal i kommunen: 28,3 procent (hela landet 18,8 procent).
Befolkningsmängd (31.12.2012): 7 075 personer. Den största arealen, cirka 800 kvadratmeter, planeras för Kesko Oyj (K) som planerat att utvidga sin verksamhet på orten. Koncernen är en inhemsk stabil börsnoterad koncern, grundad 1940 som har 2 000 affärer i Norden, de baltiska länderna, Ryssland och Vitryssland.
Sommarstugornas antal är 4 669 stycken (31.12.2012) på Kimitoön. Det är omkring 0,95 procent av hela landets stugor. Många har utrustning som möjliggör användning året om. Det har säkert beak-
för Kimito-
”Investeringar i olika projekt har även en benägenhet att ge synergieffekter.”
tats i koncernens prognoser och analyser.
Motsvarande projekt som detta finns och planeras hela tiden i städer med många tätorter, dock i en större skala. Som exempel kan Iso Omena i Esbo nämnas. Där finns också stadens bibliotek, Alko, apotek, K- och S-affärer samt övriga affärsutrymmen med mera. Dalsbruks planerade allaktivitets-/affärshus innehåller Alko, apotek, bibliotek, kommunala utrymmen med mera. I närheten av dylika byggnader byggs nuförtiden bostäder och en beaktansvärd del av dessa utgörs av lägenheter för äldre boende till nytta för såväl staden eller kommunen som invånaren.
En ekonomisk tillväxt på landsbygden är svår att erhålla till exempel inom exportindustrin och kräver i dag att privata investerare gör stora investeringar i företag med ett flertal arbetstillfällen. Möjligheterna förbättras om investeringar görs inom dagligvaruhandeln samt kommunala investeringar. Investeringar i olika projekt har även en benägenhet att ge synergieffekter. I regel lönar det sig inte att bli kvar i det förflutna och fundera alltför mycket på händelser och beslut som gjorts, vilka man inte kan påverka. Man kan ge det en viss tid för att lära sig någonting, men sedan är det bättre att gå vidare och fundera på framtiden och nya lösningar.
Planeringssituationen är följande för Dalsbruks hamn: Den referensgrupp som tekniska nämnden har utsett till bollplank då detaljplanen för Dalsbruks hamn görs upp ska påbörja sitt arbete i början av året. Nuvarande detaljplan (byggnadsplan 1985) för ämbetshustomten är fastställd 5.7.1985 och har beteckningen YH = Kvartersområde för administrations- och ämbetsverksbyggnader.
17 juni 2013 godkände kommunfullmäktige en delgene- För att kunna förverkliga allaktivitets-/affärshuset förutsätts en rivning av ämbetshuset och en ändring av ikraftvarande detaljplan, vilket förutsätter godkännande av kommunfullmäktige efter beredning i kommunstyrelsen. Kommunen bör även anhålla om utlåtande från Närings-, Trafik- och Miljöcentralen (NTM) och Museiverket för projektet. ralplan för kvartersområdet som har beteckningen C/S = Område för centrumfunktioner, där miljön bör bevaras. Det framgår ur planbeskrivningen bland annat att då området detaljplaneras eller då detaljplanen ändras bör det säkras att de kulturhistoriska och byggnadshistoriska värdena bevaras. Detta i stället för att helt enkelt ta nyåret som en chans att minnas de tolv månader som gått. Själv kan jag se tillbaka bland annat på en sommar då livet var lokalt och jag för första gången hade ett sommarjobb som varade längre än ett par veckor och fick träffa en mängd intressanta människor. Eller på både en och två ögonöppnande resor, under vilka jag påmindes av värdet att ta sig utomlands för att byta omgivning, höra språk man aldrig hört förut, möta människor man aldrig skulle ha mött i hemknutarna och få nya perspektiv. Ibland drar jag mig till minnes slöa resedagar fyllda av kristallklart vatten och sommargrönska då tiden verkade stå stilla. Inför detta nyår ska jag se till att bevara de dagarna, de bästa stunderna och alla nya lärdomar från året som gick, och ta med dem in i det nya året och låta tiden rinna iväg bäst den vill.