Ettornai centrum gåråt
Efterfrågan på bostäder har varit livlig hela sommaren och ansökarna vet vad de vill ha.
Bostadsmarknaden i Åbo är livlig inför hösten och hyresgästerna vill helst bo centrum.
För tillfället kommer åtminstone 80 procent av bostadsansökningarna från studerande. Det säger Petri Abrahamsson, regionchef vid Aktia i Åbo.
– Det ser både bra och dåligt ut. Folk vill hyra bra lägenheter och det finns ett relativt stort utbud, men just nu räcker det ändå inte riktigt till, säger han.
Det är speciellt i enrummare i centrum med nära omnejd som folk vill bo.
DE BLIVANDE hyresgästerna är väl medvetna om vad de vill och inte vill ha i lägenhetsväg. Helst ska den inte ha några brister.
– Det som gäller just nu är att bostaden finns i ett bra område och att den är i ett gott skick. Ansökarna vill slippa fixa upp lägenheten och så vill de att den ska vara som ett hem redan från början, säger Abrahamsson.
Områden som han anser att också efterfrågas är bland annat Uittamo, Hammarbacka och Nummisbacken.
– För att hyresbostäderna där ska locka bör de vara i mycket bra skick.
Enligt honom fanns det inte så många ettor i Åbo för några år sedan och bristen var därmed större då. Men för tillfället planeras och byggs det fler sådana bostäder.
AKTIAHAR omkring 200 bostäder i Åbo just nu, och på hösten brukar 85 procent hyras av studerande. Men i januari brukar läget förändras och antalet hyresgäster som är studerande minska.
– Många väljer till exempel att byta lägenhet om de inte fått en sådan de vill ha från början, menar Abrahamsson.
Ungefär hälften av Aktias bostäder är ettor, men enligt honom skulle det gärna få finnas flera.
– Alla som behöver får nog en lägenhet, men då måste man kanske vara beredd på att bosätta sig lite utanför centrum av staden, säger han.
Efterfrågan på bostäderna motsvarar enligt honom de senaste årens.
– Det brukar vara som mest rusning under sommaren då det är stor tävling om ettorna. Mot hösten blir det normalläge igen och många väntar också med sina ansökningar tills det lugnat ner sig lite.
ENLIGT PETRI Abrahamsson ser läget till hösten hittills bra ut.
– Det finns mycket arbetsplatser i Åbo just nu och det byggs hela tiden nya hus så det kommer att finnas alternativ, säger han. Hurdana hyresgäster vill ni ha?
– Vi kollar alltid att kredituppgifterna är i sin ordning, och så ska man ha råd att betala hyran. Många hyresvärdar önskar också att de som ansöker skulle stanna för en längre tid, eftersom ett år är en ganska kort vistelse. Annars är det inte så stor skillnad.